4-pokojowe, 78 m² — Śródmieście, Jelenia Góra

881 328 złJelenia Góra, Jelenia Góra

Piętro: 2/4bez mebli, TV kablowa, internet, telefon, system alarmowy

Oferta bez prowizji dla biura nieruchomości oraz bez podatku PCC - B2.1 Ogrzewanie podłogowe w cenie!  Lokal posiada samodzielność - formalnie gotowy do zamieszkania. Biuro nieruchomości Team4home Perkowski Nieruchomości prezentuje Państwu czteropokojowe mieszkanie bezpośrednio od dewelopera, znajdujące się na drugim piętrze nowopostałego budynku przy ul. Słowackiego w Jeleniej Górze. Lokal ma powierzchnię 78,69 m2, a jego gabaryty ubogaca obecność dwóch balkonów - odpowiednio 10,88 m2 oraz 4,41 m2Jest to oferta dostępna wyłącznie w naszym biurze nieruchomości. W skład mieszkania wchodzi: Przedpokój: 11,52 m2 Pokój z aneksem: 29,74 m2 Pokój: 14,58 m2 Pokój: 10,93 m2 Pokój: 7,59 m2 Łazienka: 4,68 m2 WC: 1,50 m2 Balkony: 10,88 m2 i 4,41 m2 Mieszkanie usytuowane jest w nowoczesnych, czteropiętrowych budynku wyposażonych w windę oraz podłączonych do miejskiego systemu ogrzewania, przy ul. Słowackiego w Jeleniej Górze. Lokalizacja zapewnia wyjątkowy spokój – w sąsiedztwie znajduje się Park Kościuszki oraz trasy rowerowe prowadzące w kierunku Staniszowa i Karpacza. Jednocześnie odległość do Teatru wynosi zaledwie 700 metrów, a do Placu Ratuszowego, czyli ścisłego centrum miasta, można dotrzeć w kilka minut spacerem. Nieruchomość ma możliwością dokupienia miejsca postojowego w garażu podziemnym oraz komórki lokatorskiej.  Dodatkowe informacje: Teren ogrodzony. Możliwość dokupienia prywatnych miejsc postojowych. Woda zimna, ciepła woda użytkowa, ogrzewanie miejskie, instalacja elektryczna, przyłącze kanalizacji teletechnicznej, kanalizacja deszczowa i sanitarna; Okna PCV 3-szybowe; Technologia budowy: Budynek zaprojektowano w technologii mieszanej żelbetowo-ceramicznej. Ławy fundamentowe, ściany fundamentowe wykonano jako żelbetowe. Płyty stropów, słupy, belki oraz biegi i spoczniki schodów– żelbetowe. Płyty balkonów prefabrykowane, niewymagające wykończenia. Nadproża żelbetowe. Dojazd drogą publiczną (Słowackiego). Planowane nasadzenia: Przewiduje się nasadzenie krzewów, bylin i kwiatów na terenie całej inwestycji. Zieleń ekstensywna na dachach nad garażami poza obrysem budynków. Wydzielenie ogródków na parterze – poprzez nasadzenia roślin żywopłotowych. Oferta bez prowizji dla biura nieruchomości oraz bez podatku PCC! Zapewniamy pomoc w znalezieniu firmy, która zajmie się kompleksowym wykończeniem mieszkania pod klucz, a także partnera specjalizującego się w obsłudze najmu krótkoterminowego. Ty dokonujesz inwestycji, a my przygotowujemy dla Ciebie w pełni „bezobsługowe rozwiązanie inwestycyjne”. Wykończenie lokalu: WYKOŃCZENIE ŚCIAN WEWNĘTRZNYCH I SUFITÓW Ściany działowe murowane wykonane z pustaków ceramicznych, pokryte tynkiem gipsowym, niemalowane. W łazienkach: ściany murowane pokryte tynkiem zatartym na ostro. WYKOŃCZENIE POSADZEK Podłoga wykonana do warstwy wylewki, przygotowana dla warstw podłogowych o grubości 10 mm. STOLARKA OKIENNA Okna i drzwi balkonowe 3-szybowe PCV z nawiewnikami okiennymi, od strony wewnętrznej i zewnętrznej w kolorze grafitowym. DRZWI WEJŚCIOWE DO LOKALI Drzwi wejściowe do lokali antywłamaniowe klasy RC3 INSTALACJA CENTRALNEGO OGRZEWANIA I CIEPŁEJ WODY Instalacja centralnego ogrzewania wyposażona w grzejniki z zaworami i głowicami termostatycznymi, zasilana z wymiennikowni przyłączonej do miejskiej sieci ciepłowniczej (ECO). Instalacja ciepłej wody użytkowej zasilana z wymiennikowni ECO INSTALACJE WODNO-KANALIZACYJNE Instalacje wodno-kanalizacyjne rozprowadzone w pomieszczeniach łazienkowych i kuchennych zgodnie z dokumentacją projektową. INSTALACJE ELEKTRYCZNE Instalacja elektryczna 230V z gniazdami i wyłącznikami oraz punktami świetlnymi bez opraw. Instalacja elektryczna 400V doprowadzona do pomieszczenia kuchni dla zasilania kuchni elektrycznej, zakończona kostką przyłączeniową. INSTALACJE TELETECHNICZNE Doprowadzona instalacja internetowa z gniazdem (sygnał dostarczany przez operatora usług internetowych). Instalacja telewizyjna podłączona do anteny zbiorczej – z jednym gniazdem. Instalacja domofonowa. WENTYLACJA Nawiew do pomieszczeń realizowany przez nawiewniki okienne. Przewidziano odrębne układy wywiewne dla pomieszczeń kuchni, WC/łazienek oraz niezależne układy dla okapów. Wentylacja garażu poprzez wentylację mechaniczną wywiewną. PARAPETY WEWNĘTRZNE Parapety wewnętrzne podokienne z konglomeratu kamiennego. BALKONY I LOGGIEPyty balkonowe – betonowe prefabrykowane, bez wykończenia (niewymagające warstwy posadzkowej). Miejsca parkingowe w garażu podziemnym dodatkowo do kupienia w cenie 40.000,00 złDostępne również komórki lokatorskie!  Nie zwlekaj. Lokale w tej inwestycji "znikają" w mgnieniu oka!  Zapraszam na prezentację :)  Przy zakupie oferujemy wsparcie przy uzyskaniu  finansowania na zakup nieruchomości z opcją dodatkowych korzyści! Szczegóły u Doradcy Finansowego. Oferujemy szereg innych usług związanych z rynkiem nieruchomości min. wsparcie w wynajmie krótkoterminowym. Zapraszamy do współpracy z naszym biurem. Prezentowana oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają charakter jedynie informacyjny i mogą ulec zmianie.