2-pokojowe, 49 m² — Korczak, Kalisz

390 000 złKalisz, Robotnicza 1

Piętro: parter/3zmywarka, pralka, lodówka, piekarnik, kuchenka, domofon, prysznic, umeblowane

Słońce w salonie, cisza w sypialni, zielony skwerek z ławkamituż pod oknem i zero problemów z parkowaniem. Wyobraź sobie powrót do domu, gdzie po całym dniu możesz odpocząć na ławce wśród zieleni, na bezpiecznym, ogrodzonym terenie własnej wspólnoty bez miejskiego zgiełku i ze sprawnym parkowaniem pod drzwiami. Oferuję bez pośredników 49,1 m² po generalnym remoncie w solidnym bloku z cegły, w jednej z najbardziej cenionych i zielonych części Kalisza. Oferuję 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 49,1 m² po gruntownym remoncie, położone na parterze w kameralnym bloku z cegły na osiedlu Korczak w Kaliszu. Mieszkanie jest w pełni rozkładowe i dwustronne. Salon wychodzi na stronę południową, natomiast kuchnia i sypialnia na północ, dzięki czemu w salonie jest dużo naturalnego światła w ciągu dnia, a część sypialniana pozostaje bardziej spokojna i chłodniejsza. Lokal znajduje się w zadbanej, ogrodzonej wspólnocie mieszkaniowej, gdzie z miejsc parkingowych korzystają wyłącznie mieszkańcy. W mieszkaniu został przeprowadzony gruntowny remont, nie był przygotowywany pod sprzedaż tylko dla nas. Najważniejsze prace, które zostały wykonane: - całkowicie nowa instalacja elektryczna wraz z rozdzielnicą i nowymi punktami, - wymienione instalacje wodno-kanalizacyjne (w tym piony), - nowa instalacja gazowa, - wymienione wszystkie kaloryfery (ogrzewanie z sieci miejskiej), - ściany i podłogi profesjonalnie wyrównane i przygotowane do użytkowania. Dzięki temu nowy właściciel nie musi planować kosztownych remontów instalacji w najbliższych latach. Układ mieszkania: - salon przestronny i jasny, od strony południowej - sypialnia ustawna, z miejscem na dużą szafę - kuchnia nowa zabudowa oraz sprzęt: nowy piekarnik, płyta - indukcyjna oraz zmywarka; używana lodówka - łazienka w pełni wykończona z zabudową; używana pralka - przedpokój przestronny, łączący wszystkie pomieszczenia, z miejscem na dużą szafę. Do mieszkania przynależy duża piwnica / komórka lokatorska ok. 6 m². Lokalizacja: Mieszkanie znajduje się w spokojnej części osiedla, z pełną infrastrukturą w zasięgu krótkiego spaceru. Okolica jest zielona i przyjazna do życia między budynkami znajduje się dużo drzew i terenów rekreacyjnych, dzięki czemu miejsce jest ciche i dobrze nadaje się zarówno do spacerów, jak i codziennego odpoczynku. W pobliżu znajdują się m.in.: - ok. 3 minuty pieszo szkoła, przedszkole, boisko, place zabaw oraz lokalne sklepy spożywcze - ok. 5 minut pieszo markety spożywcze, apteka, - ok. 10 minut spacerem tereny zielone i spacerowe przy Parku nad Krępicą. Okolica jest spokojna, z niewielkim ruchem samochodowym, a jednocześnie dobrze skomunikowana z resztą miasta. Informacje dodatkowe: - powierzchnia: 49,1 m² - piętro: parter - blok z cegły - pełna własność lokalu z księgą wieczystą - czynsz: ok. 500 zł - ogrzewanie: miejskie - ciepła woda: podgrzewacz gazowy (junkers serwisowany w lutym 2026). Cena: 390 000 zł Mieszkanie jest dobrą bazą do własnej aranżacji zostało przygotowane w neutralnym stylu, który łatwo dopasować do różnych gustów. Sprzedaż bezpośrednio od właściciela bez prowizji pośrednika. Zapraszam do kontaktu i obejrzenia mieszkania na żywo. Jeśli nie odbiorę telefonu, proszę o SMS oddzwonię.