3-pokojowe, 67 m² — Tyniec, Kalisz

415 000 złKalisz, Tyniec, ul. Hoża

Piętro: 1/4lodówka, piekarnik, kuchenka, domofon

Nieruchomości Radomski Skutecznie od lat Przedstawiamy Państwu na sprzedaż przestronne, 3-pokojowe mieszkanie z balkonem o powierzchni 67,5 m², zlokalizowane na 1. piętrze zadbanego bloku przy ul. Hożej, na spokojnym i cenionym osiedlu Tyniec. Nieruchomość wyróżnia się funkcjonalnym układem pomieszczeń, dwustronną ekspozycją okien i dużymi możliwościami aranżacyjnymi. Mieszkanie stanowi doskonałą propozycję dla rodziny z dzieckiem, pary poszukującej przestronnego wnętrza lub inwestora planującego zakup nieruchomości pod wynajem. Dużym atutem nieruchomości jest atrakcyjna lokalizacja, zapewniająca dogodny dostęp do centrum miasta oraz rozwiniętej infrastruktury miejskiej. W niedalekiej odległości znajdują się sklepy, restauracje, placówki edukacyjne, punkty usługowe, urzędy, a także Planty i urokliwe uliczki zabytkowego Śródmieścia. OPIS NIERUCHOMOŚCI Mieszkanie charakteryzuje się komfortowym i przemyślanym układem trzech niezależnych pokoi, zapewniającym wygodę i prywatność wszystkim domownikom. Dwustronna ekspozycja okien sprawia, że wnętrza są jasne i dobrze doświetlone naturalnym światłem. Funkcjonalny rozkład mieszkania pozwala na wyraźne oddzielenie strefy dziennej od prywatnej. Strefę dzienną tworzy przestronny salon z wyjściem na balkon, stanowiący idealne miejsce do wspólnego spędzania czasu i wypoczynku. Uzupełnieniem tej przestrzeni jest oddzielna kuchnia z praktyczną spiżarnią, łazienka z wanną i oknem zapewniającym naturalne doświetlenie oraz przedpokój z pojemną szafą. Strefa prywatna obejmuje dwie niezależne sypialnie, z których jedna może pełnić funkcję pokoju dziecięcego, gabinetu lub pokoju gościnnego. Druga sypialnia wyróżnia się niestandardowym układem, oferując ciekawy potencjał aranżacyjny. Mieszkanie przeznaczone jest do remontu, co daje przyszłym właścicielom możliwość stworzenia wnętrza według własnego gustu, potrzeb i indywidualnej wizji. Do mieszkania przynależy piwnica. UKŁAD NIERUCHOMOŚCI Strefa dzienna: przestronny salon z wyjściem na balkon oddzielna, funkcjonalna kuchnia ze spiżarnią łazienka z wanną i naturalnym doświetleniem przedpokój z pojemną szafą z drzwiami przesuwnymi Strefa prywatna: niezależny pokój dziecięcy lub gabinet sypialnia o niestandardowym układzie, z możliwością indywidualnej aranżacji. LOKALIZACJA Nieruchomość położona jest przy ul. Hożej, na spokojnym i cenionym osiedlu Tyniec w Kaliszu. To atrakcyjna lokalizacja dla osób poszukujących komfortowego miejsca do życia, łączącego kameralny charakter osiedla z dogodnym dostępem do centrum miasta. Bliskość infrastruktury handlowo-usługowej, placówek edukacyjnych oraz terenów rekreacyjnych sprawia, że codzienne życie w tej części Kalisza jest wygodne i dobrze zorganizowane. Najważniejsze atuty lokalizacji: dogodne położenie, niewielka odległość od centrum miasta i wygodny dostęp do najważniejszych punktów miasta rozwinięta infrastruktura, sklepy spożywcze, punkty usługowe, restauracje i lokale handlowe placówki edukacyjne, dostęp do szkół, przedszkoli i żłobków rekreacja i wypoczynek, dogodny dostęp do Plant, terenów spacerowych i miejsc rekreacji potencjał inwestycyjny, atrakcyjna lokalizacja zarówno do zamieszkania, jak i zakupu mieszkania z przeznaczeniem pod wynajem DLACZEGO WARTO SPRZEDAWAĆ I KUPOWAĆ Z NAMI? Nieruchomości Radomski to biuro z ponad 30-letnim doświadczeniem na lokalnym rynku. Przez trzy dekady skutecznie przeprowadziliśmy setki transakcji – zarówno sprzedaży, jak i zakupu nieruchomości. Doskonale znamy lokalny rynek, jego specyfikę i realne wartości nieruchomości, co przekłada się na skuteczną wycenę i szybką sprzedaż w dobrej cenie. Każda oferta trafia do nas z przemyślaną strategią sprzedaży. Profesjonalnie przygotowujemy nieruchomość do prezentacji. Wiemy jak ją pokazać, jak sfotografować i jak opisać, aby przyciągnęła właściwych kupujących w możliwie najkrótszym czasie. W odróżnieniu od większości biur nieruchomości, dysponujemy własnym prawnikiem pracującym bezpośrednio w naszym biurze. Oznacza to pełną obsługę prawną transakcji na miejscu – bez konieczności korzystania z zewnętrznych radców prawnych i bez dodatkowych kosztów z tego tytułu dla naszych klientów. Każda umowa, każdy etap transakcji jest weryfikowany prawnie od początku do końca. FINANSOWANIE Naszym klientom oferujemy również bezpłatną pomoc eksperta finansowego, który sprawdzi dostępne oferty kredytu spośród aż 17 banków. Dopasowujemy finansowanie do indywidualnej sytuacji kupującego, uwzględniając aktualne i planowane programy rządowe. Za usługi finansowe nie pobieramy żadnego wynagrodzenia. Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację. Klaudia Morga Ekspert ds. nieruchomości Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()