2-pokojowe, 49 m² — Osiedle Witosa, Katowice

415 000 złKatowice, Osiedle Witosa, Barlickiego 21a

Piętro: 8/10Dostępne od 1 listopadapralka, lodówka, meble, kuchenka, domofon, TV, TV kablowa, internet

OGŁOSZENIE PRYWATNE – POŚREDNIKOM I BIUROM NIERUCHOMOŚCI ZDECYDOWANIE DZIĘKUJĘ. NIE JESTEM ZAINTERESOWANA WSPÓŁPRACĄ. Przestronne, jasne mieszkanie o powierzchni 49 m², zlokalizowane na 8. piętrze zadbanego bloku przy ul. Barlickiego w Katowicach. Mieszkanie jest gotowe do wprowadzenia. Najważniejsze informacje: Cena: 415. 000 zł (do rozsądnej negocjacji) Powierzchnia: 49 m² Liczba pokoi: 2 Piętro: 8/10 (budynek z windą) Dostępność: od 1 listopada 2026 r. Pomieszczenia dodatkowe: balkon oraz przynależna piwnica Budynek: w roku 2021 została przeprowadzona termomodernizacja (docieplenie elewacji) Z okien na 8. piętrze rozpościera się panorama osiedla z widokiem na pobliskie tereny zielone. Układ pomieszczeń: Salon (18,63 m²): Jasna przestrzeń z nowoczesnym wykończeniem i zainstalowaną klimatyzacją (funkcja chłodzenia i ogrzewania). Sypialnia (10,20 m²): Ustawny pokój z miejscem na strefę do pracy i wypoczynku. Kuchnia (6,55 m²): Oddzielna, z funkcjonalną zabudową i pięknym widokiem na okoliczną zieleń. Łazienka (3,75 m²): Nowocześnie wykończona, wyposażona w wannę. Przedpokój (7,63 m²): Przestronny korytarz z pojemną szafą. Osobne WC: Pomieszczenie przygotowane do własnej aranżacji (pozostawione do wykończenia przez nowego nabywcę ze względu na zmianę planów sprzedażowych). Piony były wymieniane przez spółdzielnię. Stan techniczny i wyposażenie: W latach 2024–2025 mieszkanie przeszło gruntowny remont. Wykonano podwieszane sufity, wymieniono instalację elektryczną w pokojach oraz zamontowano wydajną klimatyzację. Wnętrza (poza toaletą) są kompletnie zaaranżowane, utrzymane w spójnym, nowoczesnym stylu i gotowe do użytkowania. W ramach wyposażenia pozostaje stała zabudowa kuchenna oraz zabudowana szafa w przedpokoju, a z urządzeń AGD/RTV: pralka, lodówka, kuchenka, piekarnik, mikrofalówka, telewizor. Kwestia pozostawienia mebli ruchomych jest do uzgodnienia z kupującym - na przykład łóżko podwójne w sypialni, które zostało zakupione w 2024 roku, również może pozostać w mieszkaniu. Lokalizacja (os. Witosa, Katowice): Osiedle Witosa to doskonale skomunikowana i zielona część Katowic, zapewniająca pełną infrastrukturę miejską w zasięgu spaceru. Natura i rekreacja: Tuż obok znajduje się Park Załęski i Plac Świętego Herberta – doskonałe miejsca na spacery i wycieczki rowerowe. Na osiedlu nie brakuje również zadbanych parków, skwerów i placów zabaw. Zakupy i usługi: W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się dyskonty (Biedronka, Lidl), liczne sklepy osiedlowe (np. Żabka, Rabat, Spar), piekarnie oraz apteki. Edukacja: Bardzo blisko do żłobków, przedszkoli oraz szkoły podstawowej, co czyni lokalizację idealną dla rodzin. Kultura: Prężnie działający Miejski Dom Kultury (MDK) oferuje bogaty wybór zajęć. Komunikacja: Przystanki autobusowe zapewniają szybki dojazd do centrum Katowic. Lokalizacja gwarantuje również błyskawiczny wyjazd na autostradę A4 oraz drogową trasę średnicową (DTŚ), co ułatwia podróżowanie po całej aglomeracji.