4-pokojowe, 70 m² — Załęska Hałda-Brynów, Katowice

479 000 złKatowice, Załęska Hałda-Brynów, Józefa Gallusa

Piętro: 9/11loggia, drzwi/okna antywłamaniowe, domofon, TV kablowa, internet, dla studentów, gaz, piecyk gazowy

4 pokoje z widokiem na park | Katowice, ul. Gallusa | 70 m² Cena: 479 000 zł Szukasz przestronnego mieszkania, które urządzisz według własnego pomysłu? Ta oferta daje Ci możliwość stworzenia wnętrza dopasowanego do Twojego stylu życia — bez konieczności demontażu starych podłóg i okładzin. Na sprzedaż 4-pokojowe mieszkanie o powierzchni 70 m², położone na 9. piętrze budynku przy ul. Gallusa w Katowicach. Lokal jest opróżniony i przygotowany do remontu, dzięki czemu możesz od razu zaplanować prace i stworzyć przestrzeń odpowiadającą Twoim potrzebom. Możliwość urządzenia domowego biura – cztery pokoje dają swobodę aranżacji, dzięki czemu możesz wydzielić osobny gabinet do pracy zdalnej, zachowując jednocześnie przestrzeń dla całej rodziny. To wygodne rozwiązanie, jeśli cenisz komfort pracy we własnym domu i chcesz oddzielić obowiązki zawodowe od codziennego życia. Dodatkowym atutem jest ładny, przestronny widok na park, który pozwala cieszyć się zielonym otoczeniem z wysokości 9. piętra. - Przemyślany układ i możliwości aranżacyjne - Mieszkanie oferuje funkcjonalną przestrzeń, którą możesz dostosować do potrzeb rodziny, pracy zdalnej lub przyszłego najmu. - 4 pokoje – miejsce na sypialnię, pokoje dziecięce, gabinet lub pokój gościnny. - Kuchnia otwarta na salon – obecny układ sprzyja wspólnemu spędzaniu czasu i tworzy przestronną strefę dzienną. Istnieje możliwość przywrócenia poprzedniego układu i ponownego oddzielenia kuchni. - Balkon z widokiem na park – dodatkowa przestrzeń do odpoczynku i chwili wytchnienia od miejskiego zgiełku. - Łazienka i osobna toaleta – wygodne rozwiązanie dla domowników. - Przedpokój – zapewnia komunikację pomiędzy pomieszczeniami. - Piwnica o powierzchni 2,2 m² – dodatkowe miejsce na przechowywanie rzeczy sezonowych. Budynek i udogodnienia - Piętro IX - 2 windy - Ocieplony budynek - Wymienione balkony - Ogrzewanie miejskie - Ciepła woda podgrzewana piecykiem gazowym - Domofon - Parking dla mieszkańców pod budynkiem - Zamykany korytarz wewnętrzny, zapewniający dodatkową prywatność - Lokalizacja, która ułatwia codzienność - Ul. Gallusa w Katowicach to propozycja dla osób, które chcą korzystać z miejskiej infrastruktury, a jednocześnie mieć tereny zielone w zasięgu spaceru. W pobliżu znajdziesz: Park Kościuszki – około 5 minut pieszo, idealny na spacery, jogging i aktywny wypoczynek. Autostradę A4 – około 3 minuty samochodem, co ułatwia dojazdy do innych części aglomeracji. Przystanki komunikacji miejskiej – wygodne połączenia z centrum i innymi dzielnicami Katowic. Kaufland i lokalne sklepy – codzienne zakupy blisko domu. Centrum handlowe Libero – dodatkowe możliwości zakupów i spędzania wolnego czasu. Szkoły, przedszkole i liceum – udogodnienia istotne dla rodzin. AWF w Katowicach – atut dla studentów i osób szukających mieszkania w tej części miasta. Dla kogo? To mieszkanie może być dobrym wyborem dla rodziny potrzebującej czterech pokoi, osób szukających przestrzeni do własnej aranżacji lub inwestorów rozważających wynajem. Atutami są funkcjonalny układ, możliwość zmiany sposobu wydzielenia kuchni, dwie windy oraz lokalizacja z dostępem do zieleni i komunikacji. Mieszkanie jest opróżnione i dostępne od zaraz. Jeśli szukasz nieruchomości z potencjałem, którą urządzisz po swojemu, zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji. Zastosowane zdjęcia są WIZUALIZACJAMI pomieszczeń, mogą nie odpowiadać rzeczywistym wymiarom . Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu IMO dla pośredników