4-pokojowe, 81 m² — Janów-Nikiszowiec, Katowice

640 000 złKatowice, Janów-Nikiszowiec

Piętro: 1/2meble

4-pokojowe mieszkanie na zabytkowym Nikiszowcu | 81,03 m² Cztery pokoje w sercu Nikiszowca? Takie oferty pojawiają się naprawdę rzadko. Na sprzedaż przestronne i funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 81,03 m², położone na pierwszym piętrze dwupiętrowej, zabytkowej kamienicy. To propozycja dla osób, które szukają wygodnego wnętrza z charakterem — w jednej z najbardziej rozpoznawalnych części Katowic. Mieszkanie obejmuje: przedpokój, przejściowy salon, dużą sypialnię główną, niezależny pokój, jadalnię, którą można od razu wykorzystać jako czwarty pokój — bez dodatkowych nakładów finansowych. Układ daje szerokie możliwości aranżacyjne. Dzięki ścianom działowym część pomieszczeń można połączyć lub otworzyć na przedpokój, tworząc jeszcze bardziej przestronną i nowoczesną strefę dzienną. Do mieszkania przynależy piwnica, a mieszkańcy mogą również korzystać ze wspólnego strychu. Najważniejsze atuty: generalny remont przeprowadzony w 2019 roku, ogrzewanie miejskie, ciepła woda z piecyka gazowego, cztery funkcjonalne pokoje, duże możliwości zmiany układu, pierwsze piętro, piwnica i dostęp do strychu, zabytkowa kamienica, wyjątkowa lokalizacja. kupujący nie płaci prowizji. Mieszkanie będzie dobrym wyborem zarówno dla rodziny z dziećmi, jak i dla osób potrzebujących dodatkowego gabinetu, pokoju gościnnego lub przestrzeni do pracy. Zamieszkaj w wyjątkowej części Katowic Nikiszowiec zachwyca charakterystyczną ceglaną architekturą, zielonymi podwórkami i niepowtarzalną, śląską atmosferą. Zabytkowa zabudowa łączy się tu z wygodą codziennego życia — w okolicy działają popularne restauracje, bistra i kawiarnie.W pobliżu znajdują się również: przedszkole i szkoła, sklepy oraz punkty usługowe, przychodnie, bank, kościół, muzeum. Nikiszowiec tętni życiem przez cały rok. To właśnie tutaj odbywają się m.in. Industriada, Noc Muzeów, świąteczne jarmarki oraz popularny Odpust u Babci Anny.Dodatkowym atutem lokalizacji jest powstający na pobliskich terenach pokopalnianych nowoczesny HUB gamingowo-technologiczny, który wykorzysta wyjątkowe, industrialne przestrzenie. Dobra komunikacja i tereny rekreacyjne W pobliżu znajdują się przystanki komunikacji miejskiej, z których można wygodnie dojechać do centrum Katowic oraz pozostałych dzielnic. Do ścisłego centrum kursuje pięć linii autobusowych.Miłośnicy spacerów, rowerów i aktywnego wypoczynku docenią bliskość terenów zielonych: Park Bolina — około 2 km, Dolina Trzech Stawów — około 3 km. Do terenów rekreacyjnych można dotrzeć również ścieżką rowerową. Zadzwoń i umów się na prezentację. Zobacz mieszkanie na żywo i poczuj wyjątkowy klimat Nikiszowca!Nasze biuro zapewnia kompleksową obsługę transakcji sprzedaży. Współpracujemy z doświadczonymi doradcami kredytowymi, którzy pomagają w uzyskaniu finansowania zakupu nieruchomości. Oferujemy także doradztwo w zakresie remontu i wyceny planowanej inwestycji, a na życzenie możemy kompleksowo przeprowadzić prace remontowe.