4-pokojowe, 90 m² — Podlesie, Katowice

972 000 złKatowice, Podlesie, ul. Kaskady

Piętro: parter/2bez mebli

Na sprzedaż wyjątkowy apartament na parterze w inwestycji Apartamenty Kaskady przy ul. Kaskady 62 w Katowicach-Podlesiu. To propozycja dla osób, które szukają czegoś więcej niż standardowego mieszkania w bloku — prywatności, zieleni, przestrzeni, wysokiego standardu wykonania i komfortu zbliżonego do domu. Apartament ma powierzchnię 90 m² i znajduje się w kameralnym budynku czterolokalowym. Każdy lokal posiada niezależne wejście, co zapewnia większą prywatność i wygodę codziennego użytkowania. Największym atutem apartamentu jest prywatny ogród o powierzchni około 200–220 m². To przestrzeń, której zwykle brakuje w mieszkaniach: miejsce na taras wypoczynkowy, ogród, strefę dla dzieci, poranną kawę, spotkania z rodziną i spokojny odpoczynek po pracy. Apartamenty Kaskady to inwestycja premium w zielonej części Katowic — kameralna, elegancka i zaprojektowana z myślą o klientach, którzy cenią ciszę, prywatność i ponadstandardową przestrzeń. Układ apartamentu obejmuje: – przestronny salon z aneksem kuchennym, – trzy sypialnie, – łazienkę, – komunikację, – prywatny ogród, – niezależne wejście do apartamentu. To idealna propozycja dla rodzin, par oraz osób, które chcą mieszkać w mieście, ale z poczuciem prywatności i własnej zielonej przestrzeni. Najważniejsze atuty lokalu: – apartament premium w Katowicach-Podlesiu, – powierzchnia 90 m², – prywatny ogród około 200–220 m², – niezależne wejście, – kameralny budynek czterolokalowy, – tylko dwa apartamenty na parterze w budynku, – brak typowej dużej klatki schodowej, – komfort domu w formule apartamentu, – spokojna, zielona lokalizacja, – wysoki standard wykonania, – sprzedaż bezpośrednio od dewelopera, – brak prowizji dla kupującego, – inwestycja realizowana ze środków własnych dewelopera, – atrakcyjny model płatności: 1% na etapie rezerwacji, pozostała część ceny na końcu inwestycji. Standard wykonania Apartament realizowany jest w wysokim standardzie deweloperskim, z wykorzystaniem sprawdzonych materiałów i nowoczesnych rozwiązań technicznych. W standardzie m.in.: – ceramiczny pustak Wienerberger, – elementy żelbetowe, – dach w technologii EPDM z materiałami Resitrix SKW, – izolacja termiczna ze styropianu lambda 031, – okna MS z pakietem trzyszybowym, – ogrzewanie podłogowe w całym apartamencie, – kocioł Vaillant jako źródło ciepła, – elewacja w systemie silikonowym STO, – tynki gipsowe, – wylewki cementowe, – instalacje sanitarne i elektryczne z rozprowadzeniem, – taras, balustrady i zagospodarowanie terenu zgodnie z projektem. To standard przygotowany dla klientów, którzy oczekują jakości, trwałości, estetyki i komfortu użytkowania, a nie masowej zabudowy bez charakteru. Bez typowego czynszu administracyjnego Apartamenty Kaskady to inwestycja bez typowego czynszu administracyjnego znanego z dużych budynków wielorodzinnych. Kupujący ponosi koszty eksploatacyjne związane z użytkowaniem nieruchomości, ale nie funkcjonuje tu klasyczny model wysokiego czynszu administracyjnego. To istotna przewaga dla osób, które chcą mieć większą kontrolę nad kosztami utrzymania nieruchomości. Atrakcyjny model płatności Inwestycja realizowana jest ze środków własnych dewelopera. Kupujący nie finansuje budowy kolejnymi transzami w trakcie realizacji inwestycji. Model zakłada wpłatę 1% na etapie rezerwacji, a pozostała część ceny płatna jest na końcu inwestycji, zgodnie z warunkami i ustaleniami przy finalizacji zakupu. Szczegóły płatności, dostępności lokalu i warunków zakupu dostępne są w biurze sprzedaży dewelopera. Lokalizacja — Katowice-Podlesie Apartamenty Kaskady powstają przy ul. Kaskady 62 w Katowicach-Podlesiu — jednej z najbardziej zielonych i spokojnych części południowych Katowic. To lokalizacja dla osób, które chcą mieszkać blisko natury, w otoczeniu niskiej zabudowy i terenów rekreacyjnych, a jednocześnie nadal w granicach miasta. W pobliżu znajdują się szkoły, przedszkola, żłobki, sklepy, tereny spacerowe oraz komunikacja miejska. Przy inwestycji dostępny jest przystanek autobusowy i paczkomat, a przy bramie osiedla zaplanowany jest budynek usługowy ze sklepem oraz lokalami usługowymi. To lokalizacja, która łączy ciszę, zieleń i prywatność z codzienną wygodą życia w mieście. Cena i powierzchnia Powierzchnia: 90 m² Liczba pokoi: 4 Ogród: około 200–220 m² Cena: 972 000 zł Cena za m²: 10 800 zł/m² Do apartamentu dostępne są miejsca postojowe zewnętrzne oraz wiaty garażowe. Sprzedaż bezpośrednio od dewelopera Oferta z rynku pierwotnego. Sprzedaż prowadzona bezpośrednio przez dewelopera. Zapraszamy do kontaktu, sprawdzenia dostępności lokalu i umówienia prezentacji inwestycji.