2-pokojowe, 54 m² — Janów-Nikiszowiec, Katowice

440 000 złKatowice, Janów-Nikiszowiec, ul. św. Anny

Piętro: 1/2domofon

CENA DO NEGOCJACJI !!! Klimatyczne mieszkanie na zabytkowym Nikiszowcu – 54,2 m² Na sprzedaż funkcjonalne mieszkanie położone na pierwszym piętrze dwupiętrowej kamienicy na katowickim Nikiszowcu. Na funkcjonalnie rozplanowaną powierzchnię 54,2 m² składają się: przestronny salon, sypialnia, oddzielna kuchnia, łazienka z WC, przedpokój. Do mieszkania przynależy piwnica. Mieszkańcy mogą również korzystać z ogólnodostępnego strychu.Lokal przeszedł generalny remont w 2018 roku. Ogrzewanie miejskie zapewnia wygodę i komfort, natomiast ciepła woda podgrzewana jest za pomocą piecyka gazowego.Nieruchomość doskonale sprawdzi się zarówno na własne cele mieszkaniowe, jak i jako inwestycja przeznaczona na wynajem. Wyjątkowa lokalizacja. Nikiszowiec to jedna z najbardziej klimatycznych i chętnie odwiedzanych części Katowic. Dzielnica zachwyca charakterystyczną ceglaną zabudową, niepowtarzalnym układem architektonicznym oraz typowo śląską atmosferą. Zielone podwórka sprzyjają wypoczynkowi i tworzą przyjazną przestrzeń dla mieszkańców.Wśród zabytkowych kamienic znajdują się popularne restauracje, bistra i kawiarnie. W pobliżu dostępne są również: przedszkole i szkoła, sklepy i punkty usługowe, przychodnie, bank, kościół, muzeum. Nikiszowiec oferuje także bogate życie kulturalne. Odbywają się tu m.in. Industriada, Noc Muzeów, świąteczne jarmarki oraz popularny Odpust u Babci Anny.Dodatkowym atutem lokalizacji jest powstający na pobliskich terenach pokopalnianych nowoczesny HUB gamingowo-technologiczny, ulokowany w wyjątkowych, loftowych wnętrzach. Dobra komunikacja i tereny rekreacyjne. W pobliżu znajdują się przystanki komunikacji miejskiej, umożliwiające szybki dojazd do centrum Katowic oraz pozostałych dzielnic. Do ścisłego centrum kursuje pięć linii autobusowych.Miłośnicy aktywnego wypoczynku docenią bliskość terenów zielonych: Park Bolina – około 2 km, Dolina Trzech Stawów – około 3 km. Do terenów rekreacyjnych można dotrzeć również ścieżką rowerową.Więcej informacji uzyskają Państwo w naszym biurze. Zapraszamy także do zapoznania się z pozostałymi ofertami nieruchomości na Nikiszowcu, dostępnymi na naszej stronie internetowej.Nasze biuro pobiera prowizję za kompleksową obsługę transakcji sprzedaży. Współpracujemy z doświadczonymi doradcami kredytowymi, którzy pomagają w uzyskaniu finansowania zakupu nieruchomości.Oferujemy również doradztwo w zakresie remontu i wyceny planowanej inwestycji. Na życzenie możemy kompleksowo przeprowadzić remont mieszkania. Zadzwoń i umów się na prezentację – poczuj wyjątkowy klimat Nikiszowca na żywo! Nasze biuro pośrednictwa pobiera prowizję za kompleksową obsługę transakcji sprzedaży. Współpracujemy z doświadczonymi doradcami kredytowymi, którzy pomogą Państwu w zapewnieniu finansowania na zakup nieruchomości. Proponujemy również doradztwo w zakresie remontu i wyceny inwestycji.