3-pokojowe, 74 m² — Dąb, Katowice

890 000 złKatowice, Dąb, ul. Johna Baildona

Piętro: 1/8Dostępne od 19 październikazmywarka, pralka, lodówka, meble, piekarnik, kuchenka, domofon, TV kablowa, internet, telefon

Wyjątkowe mieszkanie z prywatnym ogródkiem na prestiżowym osiedlu Dębowe Tarasy w Katowicach. Przestrzeń, komfort i spokój w doskonałej lokalizacji, zaledwie kilka minut od centrum miasta. Na sprzedaż piękne, przestronne i funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 74 m², położone na cenionym osiedlu Dębowe Tarasy przy ul. Johna Baildona , w katowickiej dzielnicy Dąb. To propozycja dla osób, które cenią komfort miejskiego życia, ale nie chcą rezygnować z ciszy, zieleni i prywatnej przestrzeni na świeżym powietrzu. PRYWATNY OGRÓDEK – WYJĄTKOWY ATUT NIERUCHOMOŚCI Największym wyróżnikiem mieszkania jest prywatny ogródek, stanowiący naturalne przedłużenie przestrzeni mieszkalnej. To idealne miejsce na poranną kawę, odpoczynek z książką, letnie spotkania z przyjaciółmi czy relaks po intensywnym dniu. Własny ogródek w tak dogodnej, miejskiej lokalizacji pozwala cieszyć się zaletami mieszkania w centrum aglomeracji, a jednocześnie daje namiastkę komfortu charakterystycznego dla domu. Ogromnym atutem jest również wyjątkowa cisza i spokój. Pomimo bliskości centrum Katowic mieszkanie znajduje się w spokojnym otoczeniu, a pięknie zagospodarowane tereny zielone osiedla tworzą przyjemną, kameralną atmosferę. PRZESTRZEŃ, ŚWIATŁO I FUNKCJONALNY UKŁAD Mieszkanie o powierzchni 74 m² wyróżnia się przestronnością, przemyślanym rozplanowaniem pomieszczeń oraz dwustronną ekspozycją. W jego skład wchodzą: Jasny pokój dzienny z ekspozycją południową – słoneczna, komfortowa przestrzeń do wypoczynku i spotkań. Kuchnia od strony południowej – doskonale doświetlona naturalnym światłem. Dwie sypialnie z ekspozycją północną – zapewniające spokojne warunki do odpoczynku, również podczas letnich upałów. Duża, komfortowa łazienka z prysznicem – przestronna i wygodna w codziennym użytkowaniu. Osobna pralnia – niezwykle praktyczne rozwiązanie, pozwalające oddzielić funkcje gospodarcze od części mieszkalnej. Prywatny ogródek – dodatkowa przestrzeń do wypoczynku na świeżym powietrzu. Dwustronny układ mieszkania zapewnia naturalny podział na strefę dzienną i prywatną, a osobna pralnia dodatkowo podnosi komfort użytkowania. W kwietniu 2026 roku mieszkanie zostało odświeżone. Wnętrza są zadbane, estetyczne i przestronne, tworząc przyjemną przestrzeń do codziennego życia. DĘBOWE TARASY – PRESTIŻ, BEZPIECZEŃSTWO I ZIELEŃ Dębowe Tarasy to jedna z najbardziej rozpoznawalnych inwestycji mieszkaniowych Katowic, ceniona za lokalizację, architekturę oraz starannie zaprojektowaną przestrzeń wspólną. Mieszkanie znajduje się w budynku z 2009 roku, na terenie zamkniętego, strzeżonego i monitorowanego osiedla. Do największych zalet inwestycji należą: Kontrolowany dostęp do osiedla, ochrona i monitoring. Pięknie zagospodarowane tereny zielone, liczne nasadzenia i zadbane otoczenie. Estetyczna architektura i przestrzenie wspólne. Spokojna atmosfera pomimo bliskości ścisłego centrum miasta. Podziemna hala garażowa. To miejsce, w którym miejski styl życia harmonijnie łączy się z poczuciem prywatności i spokojem. DOSKONAŁA LOKALIZACJA – WSZYSTKO W ZASIĘGU RĘKI Katowice, Dąb, ul. Johna Baildona 24C. Lokalizacja Dębowych Tarasów to jeden z największych atutów nieruchomości. Osiedle położone jest w bezpośrednim sąsiedztwie rozwiniętej infrastruktury handlowej, usługowej i komunikacyjnej. W pobliżu znajdują się: Silesia City Center – jedno z największych centrów handlowo-rozrywkowych regionu, oferujące sklepy, restauracje, kawiarnie, kino i szeroki wybór usług. Park Śląski – jeden z największych parków miejskich w Europie, doskonały na spacery, wycieczki rowerowe, jogging i aktywny wypoczynek. Centrum Katowic – łatwo dostępne zarówno samochodem, jak i komunikacją miejską. Przystanki tramwajowe i autobusowe – zapewniające wygodne połączenia z pozostałymi dzielnicami Katowic i miastami aglomeracji. Drogowa Trasa Średnicowa (DTŚ) – umożliwiająca sprawne przemieszczanie się po całej aglomeracji, z dogodnym połączeniem z głównymi trasami regionu. W okolicy dostępne są również sklepy spożywcze, punkty usługowe, placówki medyczne oraz infrastruktura niezbędna do wygodnego codziennego funkcjonowania. To lokalizacja, która pozwala korzystać ze wszystkich udogodnień dużego miasta, a po powrocie do domu cieszyć się ciszą, zielenią i spokojem. DODATKOWE INFORMACJE Powierzchnia mieszkania: 74 m². Liczba pokoi: 3. Dwustronna ekspozycja: południe i północ. Duża łazienka z prysznicem. Osobna pralnia. Prywatny ogródek. Budynek z 2009 roku. Mieszkanie odświeżone w kwietniu 2026 roku. Komórka lokatorska w cenie mieszkania. Możliwość dokupienia jednego lub dwóch miejsc postojowych w podziemnej hali garażowej. Cena jednego miejsca postojowego: 50 000 zł. Osiedle zamknięte, strzeżone i monitorowane. MIESZKANIE, KTÓRE ŁĄCZY ZALETY DOMU I ŻYCIA W MIEŚCIE Największą wartością tej nieruchomości jest połączenie cech, które nieczęsto występują razem: doskonałej lokalizacji, przestronnego i funkcjonalnego wnętrza, prywatnego ogródka, ciszy oraz pięknie zagospodarowanego, bezpiecznego otoczenia. To idealna propozycja dla osób poszukujących komfortowego miejsca do życia, które pozwala cieszyć się bliskością centrum Katowic, nie rezygnując z prywatności i codziennego kontaktu z zielenią. Zapraszam do kontaktu i umówienia indywidualnej prezentacji nieruchomości.