3-pokojowe, 70 m² — Janów-Nikiszowiec, Katowice

520 000 złKatowice, Janów-Nikiszowiec, Nikiszowiec, Antoniego Czechowa

Piętro: parter/2zmywarka, lodówka, meble, drzwi/okna antywłamaniowe, domofon, prysznic, TV kablowa, internet, telefon, umeblowane

Unikalna okazja w sercu Nikiszowca - 70 m² z potencjałem mieszkaniowym lub usługowym. Na sprzedaż trafia wyjątkowe, nigdy wcześniej niepublikowane mieszkanie zlokalizowane przy ul. Czechowa 10 w zabytkowej i kultowej dzielnicy Katowic - Nikiszowcu. Nieruchomość usytuowana jest na wysokim parterze, co w połączeniu z dwustronną ekspozycją okien zapewnia świetne doświetlenie wnętrz oraz wysoki poziom prywatności. Nieruchomość jest gotowa do przekazania nowemu właścicielowi. Układ pomieszczeń (70 m²): Widna, osobna kuchnia; 3 ustawne pokoje (duże możliwości aranżacyjne); Łazienka z prysznicem; Przynależna piwnica. Stan techniczny i potencjał: Mieszkanie do remontu lub odświeżenia, co daje nowemu inwestorowi pełną swobodę w dostosowaniu przestrzeni do własnych potrzeb. Ze względu na lokalizację na wysokim parterze oraz charakter budynku, nieruchomość posiada potencjał adaptacji na lokal usługowy, biurowy lub gabinet. Media i udogodnienia: Ogrzewanie miejskie; Prąd, gaz, woda; Dostęp do Internetu; Okna na dwie strony świata. Lokalizacja: Nikiszowiec to jedna z najbardziej rozpoznawalnych i klimatycznych przestrzeni na mapie Śląska. Cicha, historyczna okolica z pełną infrastrukturą handlowo-usługową, świetną komunikacją z centrum Katowic oraz unikalnym klimatem architektonicznym. Zapraszam do kontaktu i na prezentację nieruchomości.