4-pokojowe, 105 m² — Środmieście, Katowice

800 000 złKatowice, Wojciecha Korfantego

Piętro: 2/15klimatyzacja, loggia, domofon, TV kablowa, internet, rolety antywłamaniowe, system alarmowy

Szukają Państwo bezpiecznej lokaty kapitału, która nie tylko chroni pieniądze przed inflacją, ale także generuje stały, pasywny dochód od pierwszego dnia po zakupie? Kup to mieszkanie nawet bez wkładu własnego! Masz zdolność kredytową, ale brakuje Ci oszczędności na wkład własny? Ta nieruchomość może kwalifikować się do zakupu w ramach programu Mieszkanie bez wkładu własnego z gwarancją wkładu własnego BGK. Skontaktuj się z nami, aby sprawdzić możliwości finansowania i przybliżyć się do własnego M Przedmiotem sprzedaży jest "dwupak" inwestycyjny do wykończenia. dwa odrębne mieszkania (na jednej księdze wieczystej) o łącznej powierzchni 105 m², zlokalizowane w nowym budynku dewelopera Atal przy ul. Korfantego 95 . INWESTYCJA, KTÓRA ZARABIA NA SIEBIE Dzięki nowej, obniżonej cenie, ta oferta stała się realną okazją. podobne mieszkania które są obecnie zarządzane w systemie najmu krótkoterminowego (Booking/Airbnb), generując dla właściciela średni miesięczny zysk netto (na czysto) w wysokości ok. 4600 zł.za jeden lokal Kluczowe korzyści dla Inwestora: LOKALIZACJA PREMIUM (Gwarancja Wzrostu Wartości): Prestiżowa inwestycja Atalsky 3 minuty od bram Spodka. To lokalizacja, która zawsze będzie w cenie i gwarantuje stabilne obłożenie, niezależnie od sezonu. To najlepsza forma alokacji kapitału. ELASTYCZNOŚĆ: Mieszkania są idealne pod najem krótki, ale ich układ sprawdzi się także w bezpiecznym najmie długoterminowym dla studentów (Uniwersytet Ślaski) lub pracowników korporacji z centrum. NOWE BUDOWNICTWO (Niskie koszty): Budynek z 2024 roku. Niski czynsz administracyjny (1100 zł za oba lokale) i brak ryzyka remontów przez najbliższe lata. UKŁAD MIESZKAŃ (Łącznie 105m²): Lokal A (ok. 45m²) Salon z aneksem kuchennym Osobna sypialnia Łazienka Balkon Lokal B (ok. 50 m²) Salon z aneksem kuchennym Odzielna sypialniana Łazienka WARUNKI ZAKUPU: Cena za "dwupak" (2 lokale): 875 000 zł Szerokie miejsce postojowe w hali garażowej + komórka lokatorska: 69 000 zł (zakup obligatoryjny) Łączna cena inwestycji: 971 000 zł Przy tej cenie, roczna stopa zwrotu (ROI) wynosi ponad 12%, co czyni tę ofertę jedną z najbezpieczniejszych lokat kapitału w nieruchomościach premium w Katowicach. Zapraszam do kontaktu inwestorów ceniących bezpieczeństwo, prestiż i stabilny, pasywny dochód. .