3-pokojowe, 73 m² — Dąbrówka Mała, Katowice

1 011 080 złKatowice, Dąbrówka Mała, Wiertnicza

Piętro: 9/9drzwi/okna antywłamaniowe, domofon, TV kablowa, internet, telefon, kanalizacja, woda

Nowoczesny, 3-pokojowy apartament o powierzchni 73 m² na przedostatnim, 9. piętrze unikalnego kompleksu z kaskadowymi ogrodami. Katowice, rejon Bogucic i Strefy Kultury. Wysokie usytuowanie gwarantuje pełną prywatność, maksymalne doświetlenie wnętrz oraz panoramiczny, niczym nieprzesłonięty widok na zielone otoczenie miasta. GŁÓWNE ATUTY NIERUCHOMOŚCI: • Optymalny układ przestrzenny: Duży salon z aneksem kuchennym i jadalnią, dwie niezależne, ustawne sypialnie (w tym master bedroom), komfortowa łazienka oraz osobne WC podnoszące standard codziennego życia. • Strefa zewnętrzna: Imponujący, duży taras stanowiący naturalne przedłużenie salonu - idealny na letni chillout. • Architektura jutra: Budynek inspirowany ideą wiszących ogrodów, z zieloną elewacją i zaawansowanymi rozwiązaniami eko. INFRASTRUKTURA I UDOGODNIENIA PREMIUM: Kompleks oferuje mieszkańcom pełną samowystarczalność i unikalne przestrzenie rekreacyjne: • Zielony taras z winnicą na dachu budynku - spektakularna, wspólna strefa wypoczynkowa. • Prywatny park z nowoczesnym placem zabaw w centralnej części osiedla. • Dla aktywnych: System zewnętrznych stojaków, zamykana rowerownia oraz stacje naprawcze dla jednośladów. • Codzienna wygoda: Lokale usługowo-handlowe w parterze, cichobieżne windy, monitoring oraz stacje ładowania aut elektrycznych (EV). LOKALIZACJA: Szybki puls miasta na wyciągnięcie ręki, bez rezygnacji z ciszy i spokoju: • Strefa Kultury (NOSPR, Spodek, Muzeum Śląskie): Mniej niż 3 km od budynku. • Codzienne zakupy: Duży market (Lidl) zaledwie 400 metrów od wyjścia z klatki. • Komunikacja miejska: Przystanek autobusowy w odległości 200 metrów. • Logistyka samochodowa: Położenie zapewnia natychmiastowy wjazd na główne arterie drogowe Śląska (DTŚ, DK79, autostrada A4). METRYKA I FINANSE: • Stan lokalu: Deweloperski. • 0% PCC, bez kosztów prowizji • Możliwość dokupienia miejsca w garażu podziemnym oraz komórki lokatorskiej. Szczegółowe materiały dotyczące nieruchomości przesyłane są na życzenie. W celu omówienia oferty lub umówienia dogodnego terminu spotkania, prosimy o kontakt.