3-pokojowe, 48 m² — Załęska Hałda-Brynów, Katowice

325 000 złKatowice, Brynów, Załęska Hałda, Wrębowa

Piętro: parter/2zmywarka, piekarnik

KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI ! Na sprzedaż  3-pokojowe mieszkanie z dużą piwnicą – Katowice, ul. Wrębowa Oferujemy na sprzedaż słoneczne, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 48,04 m², położone w spokojnej i zielonej części Katowic przy ul. Wrębowej. Nieruchomość znajduje się na parterze, 2-piętrowego budynku. To doskonała propozycja dla osób poszukujących mieszkania w cichej okolicy, z dala od miejskiego zgiełku, a jednocześnie z dogodnym dojazdem do centrum oraz głównych tras komunikacyjnych. Dodatkowym atutem nieruchomości jest przestronna piwnica o powierzchni aż 21,97 m², która zapewnia wiele możliwości przechowywania. UKŁAD I WYPOSAŻENIE Mieszkanie o powierzchni 48,04 m² składa się z: - trzech pokoi, - widnej, umeblowanej kuchni, - łazienki z WC, - przedpokoju. Do mieszkania przynależy duża piwnica o powierzchni 21,97 m². W kuchni pozostają meble oraz sprzęt AGD: piekarnik, płyta indukcyjna, okap i zmywarka. STANDARD MIESZKANIA Mieszkanie przeszło remont około 6 lat temu. Pierwotny układ dwóch pokoi został zmieniony, dzięki czemu uzyskano trzy funkcjonalne pomieszczenia. W ramach przeprowadzonych prac: - wykonano gładzie na ścianach, - położono panele podłogowe, - wymieniono instalację elektryczną, - odświeżono i zmodernizowano wnętrza. Łazienka była remontowana około 10 lat temu. Ogrzewanie centralne gazowe. Budynek jest przed termomodernizacją. Czynsz wynosi około 750 zł przy 3 osobach. LOKALIZACJA I OTOCZENIE Nieruchomość położona jest w spokojnej, zielonej okolicy, która sprzyja codziennemu wypoczynkowi. Atuty lokalizacji: - dużo zieleni wokół budynku, - spokojne i ciche otoczenie, - parking pod budynkiem, - szybki dojazd do autostrady A4 oraz Drogowej Trasy Średnicowej (DTŚ). DODATKOWY ATUT – GARAŻ W przyszłości będzie możliwość dokupienia garażu wyposażonego w kanał oraz prąd, co stanowi doskonałe rozwiązanie dla osób posiadających samochód lub potrzebujących dodatkowej przestrzeni użytkowej. To mieszkanie łączy funkcjonalny układ, kameralne otoczenie i dodatkowa przestrzeń w postaci dużej piwnicy. Idealnie sprawdzi się zarówno dla rodziny, pary, jak i osób poszukujących nieruchomości z potencjałem inwestycyjnym. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji! Agent prowadzący: Marzena Huhulska PIONIER Sieć Biur Nieruchomości to licencjonowane biuro pośrednictwa w obrocie nieruchomościami z prawie 30-letnim doświadczeniem. Zapewniamy pełną obsługę transakcji. W trosce o komfort i bezpieczeństwo naszych klientów zajmujemy się szczegółową weryfikacją dokumentów, pomagamy w uzyskaniu kredytu, prowadzimy negocjacje dotyczące ceny i warunków transakcji. Współpracujemy z notariuszami, którzy naszym klientom oferują korzystne rabaty. Dodatkowo klienci naszej firmy mogą uzyskać atrakcyjne zniżki na zakupy w sieci sklepów Leroy Merlin oraz BEL-POL. Przedstawione informacje nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 kodeksu cywilnego oraz innych przepisów prawnych. Pośrednik odpowiedzialny: Dariusz Klimkowicz licencja zawodowa nr 1920