1-pokojowe, 15 m² — Zawodzie, Katowice

175 000 złKatowice, Zawodzie, ul. Pawła Chromika

Piętro: 2/3Dostępne od 30 wrześniadla studentów

ZAPRASZAMY do zapoznania się z rewelacyjną ofertą inwestycyjną Opłaty: brak PODATKU PCC - 0 zł brak prowizji - oferta od dewelopera - 0 zł notariusz 1% Szukasz bezpiecznej przystani dla kapitału, która generuje realny, wysoki zysk od pierwszego dnia i stale zyskuje na wartości? Stop inflacji. Zainwestuj w Chromika 17 – nowoczesny kompleks inwestycyjny w akademickim sercu Katowic. DLACZEGO TA INWESTYCJA URUCHAMIA MAKSYMALNY ZWROT Z KAPITAŁU? Niska kwota wejścia: Ceny lokali zaczynają się już od 175 000 zł netto (cena dotyczy kompaktowego, funkcjonalnego lokalu 15,87 m²)! Pełny zwrot 23% VAT: Niezależnie od tego, czy prowadzisz firmę, czy jesteś osobą prywatną (nieprowadzącą działalności) – masz pełne prawo do odzyskania 23% podatku VAT od zakupu lokalu oraz jego wykończenia. Nasi specjaliści przeprowadzą Cię przez ten proces krok po kroku. 0% podatku PCC: Kupujesz lokal komercyjny na fakturę VAT – oszczędzasz 2% na podatku od czynności cywilnoprawnych już na starcie! Potężna rentowność rynku i cel 10% ROI: W promieniu zaledwie kilku minut od inwestycji studiuje ponad 50 000 studentów (m.in. Uniwersytet Ekonomiczny, Uniwersytet Śląski, Politechnika Śląska), co przy braku własnych akademików np. na UE gwarantuje 100% obłożenia i brak pustostanów. Standard premium pozwala uzyskać odstępne o 15–20% wyższe od średniej rynkowej, dając stopę zwrotu na poziomie do 10% rocznie. LOKALIZACJA, KTÓRA PRZYCIĄGA PIENIĄDZE: Budynek powstaje przy ul. Pawła Chromika 17 w Katowicach – w dynamicznym, świetnie skomunikowanym punkcie, zaledwie kilka minut od kluczowych miejsc w mieście: 1–2 minuty pieszo do przystanków tramwajowych, autobusowych oraz stacji PKP Katowice Zawodzie. 4–6 minut do ścisłego centrum, Uniwersytetu Ekonomicznego, Politechniki Śląskiej i Uniwersytetu Śląskiego. 7–9 minut do strefy kulturalno-biznesowej: Spodek, MCK, NOSPR, Muzeum Śląskie oraz Galeria Katowicka. W najbliższym sąsiedztwie: Biedronka (1 min), Ośrodek Sportowy Słowian (skatepark, boiska) oraz teren rekreacyjny Dolina Trzech Stawów. ABSOLUTNE BEZPIECZEŃSTWO I BATALIA Z CZASEM (KLUCZOWY ARGUMENT PRAWNY): To jeden z ostatnich momentów na zakup tego typu nowych lokali w Polsce w tak atrakcyjnej cenie! Blokada nowych inwestycji: Nadchodzące zmiany legislacyjne ograniczą możliwość wyodrębniania osobnych lokali inwestycyjnych na wynajem, chyba że inwestycja posiada pozwolenie wydane przed 1 stycznia 2027 r. Chromika 17 posiada prawomocne pozwolenie na budowę (ostateczna decyzja z 22 maja 2024 r.) – kupujesz produkt, którego podaż zaraz zostanie administracyjnie zablokowana, co drastycznie podniesie jego wartość w czasie. Bezpieczeństwo harmonogramu i budowy: Inwestycja realizowana jest przez doświadczonego dewelopera (KABI 2P Sp. z o.o., ponad 10 lat na rynku). Płatności są w 100% powiązane z realnymi etapami budowy (78% w 2027 r., 22% w 2028 r.), co zapewnia pełną kontrolę nad kapitałem. STANDARD PREMIUM I BEZOBSŁUGOWOŚĆ: Inwestycja dedykowana jest dla inwestorów ceniących święty spokój i najwyższą jakość wykonania. Wykończenie pod klucz: Opcjonalne pakiety pod klucz w trzech spójnych stylach (Nowoczesny, Skandynawski, Industrialny) w stałej cenie 59 700 zł netto za kawalerkę 15,87 m² (w cenie projekt, materiały oraz zabudowy meblowe na wymiar). Nowoczesna technologia: Ocieplenie elewacji 20 cm, okna 3-szybowe, ogrzewanie podłogowe z sieci miejskiej, indywidualne opomiarowanie, cichobieżna winda oraz przestronne balkony lub ogródki przynależne do każdego lokalu, które znacząco podnoszą stawkę najmu. Kontakt bezpośredni do biura sprzedaży Tel: +48 605 787 777 E-mail: Przemysł Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()