4-pokojowe, 76 m² — Baranówek, Kielce

882 695 złKielce, Baranówek, ul. Kwarciana

Piętro: parter/4Dostępne od 1 styczniazmywarka, pralka, lodówka, meble, piekarnik, kuchenka, drzwi/okna antywłamaniowe, domofon, prysznic, TV, TV kablowa, internet, rolety antywłamaniowe, umeblowane

Na sprzedaż wyjątkowy, wykończony w bardzo wysokim standardzie 4-pokojowy apartament o powierzchni 76,16 m² z tarasem (7,03 m²). Nieruchomość usytuowana jest na wysokim parterze nowoczesnego, kameralnego budynku z windą z 2017 roku (monitoring, teren ogrodzony) w najbardziej poszukiwanej i zielonej dzielnicy Kielc – Nowy Baranówek przy ul. Kwarcianej. Największym wyróżnikiem mieszkania jest jego kameralizm i piękny, otwarty widok na tereny zielone – bez okien sąsiadów tuż przed budynkiem. DLACZEGO TO MIESZKANIE JEST WYJĄTKOWE? Naturalny granit w kuchni i łazience: Blaty, wyspa kuchenna, fartuch ścienny oraz zlew wykonane z naturalnego granitu, nadającego wnętrzu szlachetność i gwarantującego trwałość na lata. Rozwiązanie problemu przechowywania (PAKIET GRATISÓW): Przemyślane, wykończone zaplecze gospodarcze z szafami tuż przy mieszkaniu oraz w garażu podziemnym. Prywatność i spokój: Wysoki parter z otwartą przestrzenią zieloną za oknem oraz sterowanymi pilotem roletami zewnętrznymi. Doskonała akustyka i wyciszenie: Pogrubiane, wysokiej klasy drzwi wewnętrzne PORTA zapewniające doskonałą izolację dźwiękową między pokojami. Gotowe do wprowadzenia: Projekt stworzony przez architekta, mieszkanie w pełni umeblowane, dwustronne i wysokie (2,80 m), co daje ogromne poczucie przestrzeni. Bez piecyka gazowego! FUNKCJONALNY UKŁAD POMIESZCZEŃ (76,16 m²): Strefa dzienna: Reprezentacyjny, słoneczny salon z panoramicznymi oknami (ekspozycja wschodnia), strefą jadalnianą oraz bezpośrednim wyjściem na taras (7,03 m²). Otwarta kuchnia z wyspą: Zabudowa stolarska na wymiar z granitowymi wykończeniami oraz kompletnym sprzętem AGD (piekarnik, mikrofalówka, płyta indukcyjna, lodówko-zamrażarka, zmywarka, okap, pralka Samsung, suszarka Electrolux). 3 niezależne, ustawne sypialnie (w jednej z sypialni znajduje się duża, pojemna szafa wykonana na wymiar przez stolarza). Osobna, pojemna garderoba. Elegancka łazienka z włoską płytką lappato i granitowym blatem. Przedpokój. BOGATE ZAPLECZE GOSPODARCZE W CENIE! (PAKIET BONUSÓW) Do nieruchomości przynależą dedykowane przestrzenie do przechowywania, zaprojektowane z myślą o maksymalnej wygodzie codziennego życia: 1. Murowana komórka lokatorska (3,23 m²) usytuowana na tym samym piętrze, tuż obok drzwi do mieszkania (sucha, wyłożona płytami OSB) – w cenie 15 000 zł. GRATIS W CENIE: Pełne wyposażenie komórki, w tym 2 pojemne, wielkie szafy robione na wymiar oraz dodatkowa szafa na buty na korytarzu tuż przed drzwiami mieszkania. 2. Szerokie miejsce postojowe w hali garażowej – w cenie 55 000 zł. GRATIS W CENIE: Przestronny, prywatny boks garażowy tuż przy miejscu postojowym (o wartości 12 000 zł) – idealny i bezpieczny schowek na rowery, narty, sprzęt sportowy czy opony. LOKALIZACJA – OS. NOWY BARANÓWEK: Baranówek od lat uznawany jest za jedną z najbardziej prestiżowych dzielnic Kielc. Zapewnia idealny balans pomiędzy bliskością natury (Stadion, rezerwat Kadzielnia, liczne ścieżki rowerowe i spacerowe) a szybkim i dogodnym dojazdem do centrum miasta (ul. Ściegiennego). W najbliższym otoczeniu znajdują się sprawdzone szkoły, przedszkola, obiekty sportowe oraz punkty handlowo-usługowe. INFORMACJE FORMALNE: Stan prawny: Pełna własność z księgą wieczystą. Czynsz: ok. 700 zł (zawiera zaliczki na ogrzewanie, ciepłą/zimną wodę, fundusz remontowy i utrzymanie części wspólnych). Cena: do rozsądnej negocjacji. Zapraszam do kontaktu i obejrzenia apartamentu na żywo – to nieruchomość, która zyskuje jeszcze więcej przy bezpośrednim poznaniu.