2-pokojowe, 47 m² — Śródmieście, Kielce

340 000 złKielce, Śródmieście, ul. Stefana Żeromskiego

Piętro: 1/4Dostępne od 5 sierpniapralka, lodówka, meble, piekarnik, kuchenka, domofon, TV, TV kablowa, telefon

Mieszkanie w samym sercu Kielc – 47 m² | 2 pokoje | 1 piętro | Idealna inwestycja lub komfortowe miejsce do życia 340 000 zł | ul. Żeromskiego | Centrum Kielc Lokalizacja, której nie trzeba reklamować. Mieszkania w ścisłym centrum zawsze cieszą się dużym zainteresowaniem – zarówno wśród osób szukających własnego miejsca, jak i inwestorów. Jeżeli szukasz nieruchomości z ogromnym potencjałem, która pozwoli Ci urządzić wnętrze dokładnie według własnych potrzeb lub stworzyć dochodową inwestycję na lata – ta oferta jest właśnie dla Ciebie. Mieszkanie o powierzchni 47 m² znajduje się na 1. piętrze solidnego, ceglanego budynku przy ul. Żeromskiego – jednej z najbardziej rozpoznawalnych ulic w centrum Kielc. Dlaczego warto? * Ścisłe centrum miasta – wszystko w zasięgu kilku minut spacerem. * Najbardziej poszukiwane 1. piętro. * Solidny blok z cegły. * Dwustronny układ mieszkania zapewniający światło przez cały dzień. * Ponadstandardowa wysokość pomieszczeń dająca poczucie przestrzeni. * Mieszkanie środkowe – wyjątkowo ciepłe i ekonomiczne w utrzymaniu. * Funkcjonalny rozkład idealny zarówno do zamieszkania, jak i pod wynajem. Funkcjonalny układ przestronny salon, ustawna sypialnia, oddzielna kuchnia z oknem, łazienka, przedpokój. Dwa niezależne pokoje umożliwiają wynajem każdemu z lokatorów osobno, co pozwala osiągnąć wyższy dochód niż w przypadku standardowego najmu całego mieszkania. Stan mieszkania Mieszkanie jest do remontu, co daje nowemu właścicielowi pełną swobodę aranżacji bez konieczności płacenia za cudze pomysły i wykończenie. Już wykonano jedną z ważniejszych modernizacji – zamontowano okna PVC. Budynek zadbana klatka schodowa, wejście zabezpieczone domofonem, piwnica, piwnice pełnią również funkcję schronu. Komfort parkowania w centrum To jedna z największych zalet tej nieruchomości. Do dyspozycji pozostaje: * miejsce postojowe na zamkniętym dziedzińcu, lub * możliwość wynajęcia prywatnego miejsca na parkingu strzeżonym znajdującym się bezpośrednio naprzeciwko budynku. W ścisłym centrum Kielc jest to niezwykle cenne udogodnienie. Doskonała inwestycja Ta nieruchomość sprawdzi się jako: * mieszkanie dla siebie, * inwestycja pod wynajem, * lokal dla studentów, * mieszkanie dla pracowników firm, * bezpieczna lokata kapitału. Lokalizacja, która pracuje na wartość nieruchomości To mieszkanie znajduje się w jednej z najbardziej pożądanych części Kielc – miejscu, które łączy wygodę życia w centrum z bliskością terenów zielonych i pełną infrastrukturą miejską. Dzięki temu jest atrakcyjne zarówno dla osób szukających własnego mieszkania, jak i inwestorów planujących wynajem. W najbliższej okolicy znajdują się: * Psie Górki – ok. 300 m – idealne miejsce na spacer, jogging czy odpoczynek na świeżym powietrzu. * Rezerwat Przyrody Wietrznia – ok. 900 m – jeden z najciekawszych terenów rekreacyjnych i geologicznych w Kielcach. * Uniwersytet Jana Kochanowskiego – ok. 500 m – doskonała lokalizacja dla studentów, pracowników uczelni oraz inwestorów planujących wynajem. W promieniu około 600 m znajdują się sklepy, szkoły, przedszkola, bazary, punkty usługowe, restauracje oraz przystanki komunikacji miejskiej, dzięki czemu wszystkie codzienne sprawy można załatwić bez konieczności korzystania z samochodu. To właśnie lokalizacja sprawia, że nieruchomości w tej części miasta od lat cieszą się dużym zainteresowaniem kupujących i najemców, zachowując wysoką wartość rynkową. Centrum Kielc od wielu lat pozostaje jedną z najbardziej pożądanych lokalizacji na rynku nieruchomości. Popyt na wynajem utrzymuje się na wysokim poziomie, a dobrze położone mieszkania nie tracą na wartości. Najważniejsze informacje Powierzchnia: 47 m² Liczba pokoi: 2 Piętro: 1 z 4 Budynek: cegła Ogrzewanie: miejskie Ciepła woda: piecyk gazowy Stan: do remontu Cena: 340 000 zł (do negocjacji) Umów się na prezentację Zdjęcia i opis nie oddają w pełni potencjału tej nieruchomości. Zapraszam do kontaktu i obejrzenia mieszkania na żywo. To oferta, która dzięki swojej lokalizacji i funkcjonalnemu układowi ma bardzo duży potencjał zarówno dla przyszłego właściciela, jak i inwestora.