3-pokojowe, 59 m² — Kiełczów

610 000 złKiełczów, Sekwojowa

Piętro: parterbez mebli, internet, telefon

Osiedle Sekwojowe zlokalizowane wśród niskiej zabudowy to kameralne osiedle budynków jednorodzinnych w zabudowie bliźniaczej. W budynku cztery lokale mieszkalne - każdy z niezależnym wejściem. Osiedle wyróżnia się współczesnym designem, zlokalizowane jest w bliskim sąsiedztwie natury. Jest to idealna propozycja dla osób szukających spokoju z dala od miejskiego hałasu, ale z łatwym dostępem do centrum miasta dzięki wschodniej obwodnicy Wrocławia. Oferujemy Państwu możliwość wyboru spośród 8 lokali mieszkalnych w następujących wariantach: Parter * ul. Sekwojowa 2 - powierzchnia użytkowa: 59,05 m², powierzchnia ogrodu:155 m² * ul. Sekwojowa 6 - powierzchnia użytkowa: 59,05 m², powierzchnia ogrodu:90 m² * ul. Sekwojowa 10 - powierzchnia użytkowa: 59,05 m², powierzchnia ogrodu:90 m² * ul. Sekwojowa 14 - powierzchnia użytkowa: 59,05 m², powierzchnia ogrodu:90 m² Piętro * ul. Sekwojowa 4 - powierzchnia użytkowa: 62,95 m², balkon 4,2 m² * ul. Sekwojowa 4 - powierzchnia użytkowa: 62,95 m², balkon 4,2 m² * ul. Sekwojowa 4 - powierzchnia użytkowa: 62,95 m², balkon 4,2 m² * ul. Sekwojowa 4 - powierzchnia użytkowa: 62,95 m², balkon 4,2 m² Do każdego lokalu mieszkalnego przynależne miejsce parkingowe przed budynkiem Proponowane mieszkania to idealne połączenie formy i funkcji. Każdy z nich jest część wypoczynkowa i strefa mieszkalna. Dodatkowym atutem jest gazowa instalacja c.o. oraz przygotowanie konstrukcji dachu pod możliwość montażu instalacji fotowoltaicznych. Dla lokali na poddaszu możliwość adaptacji poddasza , w miejscowym planie dopuszcza się trzy kondygnacje. Na parterze przestronny ogród daje możliwość spędzania czasu na świeżym powietrzu. LOKALIZACJA Domy usytuowane są na ulicy Sekwojowej z pełna infrastrukturą. W pobliżu kilka sklepów spożywczych między innymi Biedronka , Żabka czy też małe lokalne sklepy spożywcze. W miejscowości znajdują się restauracje, fryzjer , boisko wielofunkcyjne i hala sportowa. W bliskiej odległości od naszego osiedla nowopowstałe przedszkole a centralnej części miejscowości szkoła podstawowa z dużą salą gimnastyczną. Kiełczów zapewnia dostęp do wszystkich usług, których potrzebujesz na co dzień. Największą zaletą oferowanych lokali mieszkalnych jest dobre skomunikowane z Wrocławiem dziki wschodniej obwodnicy , a także powstającej obwodnicy Kiełczowa. ROZKŁAD POMIESZCZEŃ Lokale mieszkalne zostały zaprojektowane z najwyższą dbałością o funkcjonalność pomieszczeń i możliwość adaptacji wnętrz pod indywidualne potrzeby mieszkańców. Na powierzchnie mieszkania składa się: PARTER powierzchnia użytkowa 59,05 m2 - wiatrołap 4,25 m2 - korytarz 4,55 m2 - salon z aneksem 24,10 m2 - pokój 10,60 m2 - pokój 10,80 m2 - łazienka 4,75 m2 PIĘTRO powierzchnia użytkowa 66,75 m2 - wiatrołap+ klatka schodowa 9,5 m2 - korytarz 4,60 m2 - salon z aneksem 24,00 m2 - pokój 10,70 m2 - pokój 13,33 m2 - łazienka 4,65 m2 - balkon 4,2 m2 Standard wykonania Ścianki działowe z bloczków- beton komórkowy. Posadzki cementowe z izolacją akustyczną i przeciwwilgociową, przygotowane pod panele lub płytki ceramiczne. Tynki gipsowe ścian i sufitów. Parapety wewnętrzne zkonglomeratu , zewnętrzne PCV lub blachy. Okna z PCV, 3- szybowe z roletami elektrycznymi na parterze i piętrze. Drzwi wejściowe antywyważeniowe Izolacja stropu nad poddaszem użytkowym z pianki lub wełny. Wyposażenie mieszkania: licznik/liczniki wody użytkowej, licznik wody ogrodowej, energii elektrycznej, gazu, pozwalającą na indywidualne rozliczenie energii elektrycznej i gazu. Instalacja elektryczna i teletechniczna wg projektu, zakończona białym montażem przełącznikami, gniazdami, internetowym, telewizyjnym. W każdym pokoju oraz salonie gniazdo TV i Internet. Wentylacja grawitacyjnaz kominów systemowych. Instalacje wewnętrzne wody i c.o. pod posadzkowe z rur giętkich typu alu-pex, bez złączek zakończona korkami, instalacja c.o. ogrzewanie podłogowe. Na ścianach miedzy lokalami instalacja wodna i kanalizacyjna prowadzona na ścianach bez wkuwania. Piec CO gazowy dwufunkcyjny kondensacyjny. Wykonanie ogrodzenia wydzielonych ogródków siatką lub panelami o wysokości 1,20 m. Lokal na parterze z zaworem wody – zewnętrznym do podlewania ogródków. Na elewacji budynku zamontowane lampy przed wejściem oraz tarasach i balkonach. Lokale na piętrze strych z ułożoną płyta OSB na całej części środkowej – 25m2 Na życzenie klienta sprawdzamy zdolność kredytową oraz oferujemy pełną obsługę kredytową. Sprzedaż bezpośrednio od dewelopera bez podatku PCC i bez prowizji.