1-pokojowe, 28 m² — Kołobrzeg

400 000 złKołobrzeg, ul. Wschodnia

Piętro: 2/4Dostępne od 1 majameble, TV, TV kablowa, internet

CESJA APARTAMENTU INWESTYCYJNEGO | HARMONY RESORT KOŁOBRZEG | 400 000 ZŁ Kołobrzeg, ul. Wschodnia | 28,25 m² | II piętro | balkon | miejsce postojowe KUPUJĄCY OSZCZĘDZA 185 160,81 ZŁ WZGLĘDEM PEŁNEJ WARTOŚCI INWESTYCJI Na sprzedaż cesja praw z umowy deweloperskiej dotyczącej apartamentu inwestycyjnego w prestiżowej inwestycji Harmony Resort Kołobrzeg. Cena cesji: 400 000 zł Do zapłaty pozostaje deweloperowi 376 296,98 zł, co oznacza, że łączny koszt przejęcia inwestycji wynosi 776 296,98 zł. Pełna wartość apartamentu wraz z wyposażeniem wynosi 961 457,79 zł brutto. TWOJA KORZYŚĆ: 185 160,81 ZŁ Kupując apartament poprzez cesję za 400 000 zł i przejmując pozostałe płatności wobec dewelopera: Pełna wartość inwestycji: 961 457,79 zł Łączny koszt dla nabywcy: 776 296,98 zł Oszczędność: 185 160,81 zł Oznacza to zakup o ok. 19,26% poniżej pełnej wartości inwestycji. To atrakcyjna możliwość wejścia w inwestycję w nadmorskim kompleksie bez konieczności nabywania apartamentu od dewelopera po jego pełnej wartości. PARAMETRY APARTAMENTU Powierzchnia: 28,25 m² Piętro: II Balkon: ok. 7,5 m² Miejsce postojowe: w hali garażowej Rynek: pierwotny Inwestycja: Harmony Resort Kołobrzeg Lokal: H.2.31 lub H.2.32 Układ: pokój dzienny + łazienka Planowany termin przekazania: kwiecień–maj 2027 r. Dostępne są dwa apartamenty o tej samej powierzchni – H.2.31 oraz H.2.32. Istnieje możliwość zakupu jednego lub obu lokali. ROZLICZENIE CENY Pełna wartość apartamentu i wyposażenia: 961 457,79 zł brutto Kwota wpłacona dotychczas deweloperowi: 585 160,81 zł Pozostało do zapłaty deweloperowi: 376 296,98 zł Cena cesji: 400 000 zł ŁĄCZNY KOSZT NABYCIA DLA NOWEGO WŁAŚCICIELA: 776 296,98 zł OSZCZĘDZASZ: 185 160,81 ZŁ Kwota 185 160,81 zł stanowi różnicę pomiędzy pełną wartością inwestycji a łącznym kosztem nabycia poprzez cesję. HARMONY RESORT KOŁOBRZEG Harmony Resort to całoroczny kompleks apartamentowo-hotelowy zlokalizowany w rejonie ulic Wschodniej i Morawskiego w Kołobrzegu. Projekt został zaplanowany jako połączenie funkcji wypoczynkowej i hotelowej, z rozbudowaną infrastrukturą dla mieszkańców i gości. W ramach inwestycji przewidziano m.in.: strefę SPA & wellness, basen i jacuzzi, restaurację, lobby bar, recepcję, strefy rekreacyjne dla dzieci, tarasy widokowe. MODEL INWESTYCYJNY Dla lokali w części hotelowej przewidziano możliwość współpracy z operatorem w modelu podziału przychodów 70/30. Zgodnie z przedstawionymi warunkami: okres umowy: 10 lat, możliwość przedłużenia o kolejne 5 lat, miesięczne rozliczanie wypłat, możliwość pobytu właścicielskiego przez 14 dni w roku, maksymalnie 7 dni pobytu właścicielskiego w sezonie wysokim. DLACZEGO WARTO ROZWAŻYĆ CESJĘ? 185 160,81 zł oszczędności względem pełnej wartości inwestycji 19,26% poniżej pełnej wartości apartamentu wraz z wyposażeniem 400 000 zł – cena cesji 28,25 m² + balkon + miejsce postojowe Planowane przekazanie: kwiecień–maj 2027 r. Możliwość zakupu jednego lub dwóch apartamentów To propozycja dla inwestora, który szuka nieruchomości nad morzem z potencjałem wykorzystania w modelu najmu hotelowego oraz chce wejść w inwestycję poniżej jej pełnej wartości. Zapraszam do kontaktu. Udostępnię szczegółowe informacje, dokumentację inwestycji, zestawienie płatności oraz warunki cesji. Cena cesji: 400 000 zł Uwaga: Powyższa oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego oraz innych obowiązujących przepisów. Dane dotyczące nieruchomości są oparte na informacjach przekazanych przez właściciela i mogą różnić się od stanu faktycznego. Przed podjęciem decyzji o zakupie zalecane jest zapoznanie się z dokumentacją inwestycji oraz warunkami umowy deweloperskiej i cesji.