3-pokojowe, 75 m² — Śródmieście, Kołobrzeg

530 000 złKołobrzeg, Zygmuntowska

Piętro: 3/3Dostępne od 21 październikadomofon, umeblowane

Mieszkanie o powierzchni użytkowej 75 m² na 3 piętrze w zabytkowej kamienicy w centrum Kołobrzegu. Na sprzedaż przestronne, 3-pokojowe mieszkanie położone w kamienicy z 1930 roku z cegły, zlokalizowanej w centrum Kołobrzegu, nad Parsętą. To propozycja dla osób, które nie szukają gotowych rozwiązań, lecz przestrzeni pozwalającej urządzić wnętrze według własnego projektu. Mieszkanie  o powierzchni użytkowej 75,1 m² (100 m² po podłodze) posiada taki układ, który pozwala zamieszkać w nim od razu, a jednocześnie stopniowo dopasowywać i modyfikować przestrzeń do własnych potrzeb i realizacji pomysłów. Ceglana konstrukcja kamienicy zapewnia dobrą izolację akustyczną oraz stabilne warunki termiczne: przyjemny chłód latem i naturalne ciepło zimą. Stan techniczny budynku jest dobry, a przeprowadzone wcześniej prace modernizacyjne pozwalają na komfortowe użytkowanie bez konieczności planowania remontów. Okna salonu i pokoi skierowane są na południe, dzięki czemu wnętrza są jasne i dobrze doświetlone przez cały dzień. Mieszkanie położone jest na poddaszu, gdzie skosy tworzą dodatkową przestrzeń do wykorzystania, która realnie zwiększa możliwości aranżacyjne mieszkania. Do mieszkania przynależy piwnica i udział w strychu. Jest też możliwość zaadaptowania pomieszczenia nad salonem,  przez co można stworzyć klimat loftowy, albo antresolę.  Mieszkanie przeszło generalny remont w 2014 roku, kiedy to wymienione zostało wówczas wszystko, oprócz elementów konstrukcyjnych, które wówczas zostały wzmocnione. Dach jest po remoncie, kryty dachówką betonową. LOKALIZACJA Nieruchomość znajduje się w ścisłym centrum Kołobrzegu, nad rzeką Parsętą. Tereny spacerowe wzdłuż rzeki, starówka, sklepy, punkty usługowe oraz restauracje dostępne są w bezpośrednim otoczeniu. Do morza, molo, portu oraz latarni morskiej prowadzi 10-minutowy spacer, a basen miejski i hala sportowa Milenium, lodowisko, boiska do siatkówki, koszykówki i stadion sportowy oraz szpital znajdują się w odległości 5 minut. Przed budynkiem znajdują się bezpłatne miejsca parkingowe. ATUTY NIERUCHOMOŚCI - kamienica z cegły z 1930 roku - 75,1 m² powierzchni użytkowej/ok. 100 m² po podłodze - duża swoboda aranżacyjna lokalu - południowa ekspozycja okien - dobra izolacja akustyczna - cisza mimo centralnej lokalizacji - wszystko w zasięgu - ścisłe centrum, usługi, rekreacja - położenie nad rzeką Parsętą - do wydania od zaraz! INFORMACJE DODATKOWE - forma własności: własność z udziałem w gruncie - ogrzewanie: gazowe - woda miejska, podgrzewana piecem gazowym - czynsz administracyjny 430 zł -  w tym zaliczka na wodę - koszty ogrzewania w sezonie zimowym: ok. 500 zł Czy wiesz, że możemy przygotować dla Ciebie prezentację on-line nieruchomości? Skontaktuj się z naszym Agentem i zapytaj o szczegóły. Pomimo, iż Doradcy Metrohouse przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.