3-pokojowe, 75 m² — Podczele, Kołobrzeg

639 000 złKołobrzeg, Grodzieńska

Piętro: parter/2

Wyjątkowe 3-pokojowe mieszkanie z ogródkiem – 800 m od plaży Cena: 699 000 zł (Cena za metr kwadratowy powierzchni całkowitej z piwnicą wynosi jedynie ok. 9 280 zł/m²) Metraż użytkowy mieszkania: 67,00 m² Łączna powierzchnia (z piwnicą): 75,32 m² Piętro: Parter (z bezpośrednim dostępem do ogródka) Liczba pokoi: 3 pokoje + osobna garderoba Komfort i gotowość do zamieszkania od zaraz Prezentujemy słoneczne, trójstronne, 3-pokojowe mieszkanie w Podczelu, które łączy w sobie komfort, przestrzeń oraz doskonałą lokalizację. Lokal położony na wygodnym parterze został starannie zaprojektowany i wykończony wysokiej jakości materiałami – nie wymaga absolutnie żadnych dodatkowych remontów ani nakładów finansowych. To w pełni gotowa nieruchomość, z której nowy właściciel może korzystać od pierwszego dnia po zakupie. Dlaczego warto wybrać ten lokal? • Ponadstandardowa wysokość: Pomieszczenia charakteryzują się dużą wysokością, co zapewnia doskonałą cyrkulację powietrza, potęguje poczucie przestronności i gwarantuje wyjątkowy komfort przebywania. • Doskonała izolacja: Nowe, trzyszybowe okna zapewniają świetną izolację termiczną oraz idealną ciszę wewnątrz mieszkania. Rozkład pomieszczeń i dodatkowa przestrzeń Mieszkanie ma niezwykle funkcjonalny, przemyślany układ, w którym maksymalnie wykorzystano każdy metr kwadratowy: • Pokój dzienny z aneksem kuchennym: 32,08 m² (serce domu, idealne do wspólnego spędzania czasu) • Sypialnia nr 1: 12,66 m² • Sypialnia nr 2: 9,21 m² • Przedpokój: 7,52 m² • Łazienka: 5,53 m² • Garderoba: Wydzielone, osobne pomieszczenie gospodarcze pełniące funkcję przestronnej garderoby – idealne na przechowywanie ubrań i rzeczy codziennego użytku. Do nieruchomości przynależy również duża, prywatna piwnica o powierzchni 8,32 m² (powierzchnia całkowita nieruchomości wpisana w dokumentach to 75,32 m²). Najważniejsze atuty nieruchomości • Prywatny ogródek: Do mieszkania przynależy zadbany ogródek przeznaczony do swobodnego, wyłącznego korzystania przez właścicieli tego lokalu. To doskonała strefa na odpoczynek na świeżym powietrzu w otoczeniu zieleni, dostępna bezpośrednio z poziomu parteru. • Malownicza lokalizacja: Podczele to spokojna, zielona i niezwykle klimatyczna dzielnica Kołobrzegu. Nieruchomość dzieli zaledwie 800 metrów od szerokiej, piaszczystej plaży – idealny dystans na krótki spacer. • Cisza i bliskość kurortu: Położenie z dala od miejskiego zgiełku gwarantuje pełen komfort i wytchnienie, dając jednocześnie błyskawiczny dostęp do bogatej infrastruktury turystycznej i uzdrowiskowej Kołobrzegu. To wyjątkowa propozycja dla osób szukających gotowego, bezobsługowego lokalu z 3 pokojami, prywatnego kawałka zieleni oraz bliskości nadmorskiej przyrody. Zapraszamy serdecznie do kontaktu w celu umówienia prezentacji. Transakcja realizowana przy udziale biura nieruchomości - wynagrodzenie od Kupującego wynosi 3% netto wartości nieruchomości. Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nim zawarte mogą ulec zmianie.