2-pokojowe, 39 m² — Prądnik Czerwony, Kraków

677 000 złKraków, Prądnik Czerwony, ul. gen. Ignacego Prądzyńskiego

Piętro: 2/8Dostępne od 20 październikapralka, meble, drzwi/okna antywłamaniowe, domofon, TV kablowa, internet

Na sprzedaż jasne, funkcjonalne i kompleksowo wyremontowane mieszkanie o powierzchni 39,85 m², położone przy ul. Prądzyńskiego 16 w Krakowie. Sprzedaż bezpośrednio przez właściciela, NIE WSPÓŁPRACUJĘ Z BIURAMI POŚREDNICTWA. Nieruchomość znajduje się na 2. piętrze 8-piętrowego budynku z lat 80. wyposażonego w windę. Mieszkanie przeszło gruntowny remont, obejmujący wymianę instalacji, kompleksowe wykończenie wnętrz oraz wykonanie zabudów meblowych na indywidualne zamówienie. Przy pracach wykorzystano wysokiej jakości materiały, zwracając szczególną uwagę na trwałość, funkcjonalność i estetykę. Dzięki południowo-wschodniej ekspozycji wnętrze jest jasne i dobrze doświetlone. Przemyślany układ pomieszczeń oraz spójna kolorystyka sprawiają, że mieszkanie jest przestronne i bardzo przyjemne w odbiorze. UKŁAD MIESZKANIA Na powierzchnię 39,85 m² składają się: Salon z aneksem kuchennym i wyjściem na balkon Oddzielna sypialnia Łazienka z WC Przedpokój Dużym atutem jest balkon o powierzchni około 8,5 m², rozciągający się wzdłuż całej dłuższej ściany salonu. Jego wielkość pozwala na urządzenie wygodnej strefy wypoczynkowej z meblami balkonowymi i roślinnością. Do mieszkania przynależy również piwnica o powierzchni około 6 m², zapewniająca dodatkową przestrzeń do przechowywania. GENERALNY REMONT I STANDARD WYKOŃCZENIA Mieszkanie przeszło kompleksowy remont, obejmujący między innymi: Całkowitą wymianę instalacji elektrycznej Wymianę instalacji wodnej i kanalizacyjnej Montaż nowych drzwi wejściowych marki GERDA Wymianę drzwi wewnętrznych Kompleksowy remont ścian, wykonanie gładzi oraz elementów sztukaterii Wymianę podłóg – panele w pokojach oraz gres w przedpokoju i łazience Wykonanie zabudów stolarskich na indywidualne zamówienie Wnętrza wykończono w spójnej, nowoczesnej stylistyce, łącząc stonowaną kolorystykę z eleganckimi detalami i praktycznymi rozwiązaniami. ZABUDOWY I WYPOSAŻENIE Mieszkanie sprzedawane jest z wykonanymi na wymiar zabudowami meblowymi: Kuchnia – zabudowa kuchenna na indywidualne zamówienie Sypialnia – dwie duże, pojemne szafy oraz zabudowa łóżka z szafkami wiszącymi Łazienka – meble wykonane na wymiar oraz pralka Przedpokój – praktyczna szafa w zabudowie Salon – szafka RTV dopasowana do wnętrza Zabudowy zostały zaprojektowane tak, aby maksymalnie wykorzystać dostępną przestrzeń i zapewnić wygodne przechowywanie. Istnieje możliwość doposażenia kuchni w sprzęt AGD po indywidualnym uzgodnieniu z kupującym. LOKALIZACJA – KRAKÓW, UL. PRĄDZYŃSKIEGO 16 Mieszkanie znajduje się w dobrze skomunikowanej części Krakowa, w rejonie ulic Wileńskiej, 29 Listopada i Lublańskiej. Lokalizacja zapewnia dogodny dostęp do centrum miasta, uczelni wyższych, biurowców oraz rozbudowanej infrastruktury handlowo-usługowej. Na szczególną uwagę zasługują: Uniwersytet Rolniczy – położony w bliskim sąsiedztwie nieruchomości Uniwersytet Ekonomiczny i Politechnika Krakowska – dogodny dojazd Rejon biurowy przy ul. Lublańskiej i Opolskiej, w tym kompleksy Vinci i Q3 Business Campus Komunikacja miejska – przystanki autobusowe w pobliżu budynku Centrum Krakowa i Dworzec Główny – dogodny dojazd Sklepy, punkty usługowe, placówki edukacyjne oraz pozostała infrastruktura niezbędna do codziennego życia Położenie nieruchomości jest atrakcyjne zarówno dla osób szukających mieszkania na własne potrzeby, jak i dla inwestorów planujących wynajem długoterminowy. INFORMACJE TECHNICZNE Powierzchnia mieszkania: 39,85 m² Liczba pokoi: 2 Piętro: 2 z 8 Budynek: lata 80. Winda: tak Balkon: ok. 8,5 m² Piwnica: ok. 6 m² Ekspozycja: południowo-wschodnia Stan: po generalnym remoncie Ogrzewanie: miejskie – MPEC Ciepła woda: miejska – MPEC, bez piecyka gazowego Forma prawna: spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu, możliwa pełna własność Istnieje możliwość założenia księgi wieczystej. Zakup może być finansowany kredytem hipotecznym, istnieje możliwość przekształcenia w lokal z odrębną własnością. DLACZEGO WARTO? Mieszkanie łączy funkcjonalny układ dwóch pokoi z wysokim standardem wykończenia i szeregiem praktycznych udogodnień. Najważniejsze zalety nieruchomości to generalny remont wraz z wymianą instalacji, liczne zabudowy na wymiar, przestronny balkon, duża piwnica, drugie piętro z windą oraz ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej. To propozycja dla osób poszukujących starannie wykończonego mieszkania bez konieczności przeprowadzania kosztownych prac remontowych, a także dla inwestorów zainteresowanych nieruchomością w pobliżu uczelni i dużych kompleksów biurowych. Cena: 677 000 zł Oferta bezpośrednio od właściciela, jestem w stanie pomóc z uzyskaniem kredytu i wyposażeniem mieszkania. Zapraszam do kontaktu oraz umówienia terminu prezentacji mieszkania. W ogłoszeniu wykorzystano również wizualizacje przedstawiające przykładową aranżację wnętrz. Wizualizacje mają charakter poglądowy i nie przedstawiają wyposażenia objętego sprzedażą. Zdjęcia rzeczywiste prezentują aktualny stan mieszkania.