5-pokojowe, 57 m² — Prądnik Czerwony, Kraków

879 000 złKraków, Prądnik Czerwony, ul. Strzelców

Piętro: 3/4Dostępne od 13 październikapralka, lodówka, meble, piekarnik, kuchenka, internet

GOTOWIEC INWESTYCYJNY KRAKÓW | 5 POKOI | ROI 5,94% | PRZYCHÓD Z NAJMU Szukasz nieruchomości, która już zarabia i nie wymaga samodzielnego przygotowywania lokalu do wynajmu? Ta oferta jest dla Ciebie! Na sprzedaż mieszkanie inwestycyjne przy ul. Strzelców 7C w Krakowie, przystosowane do wynajmu na pokoje i obecnie w całości wynajęte. To propozycja dla inwestora, który chce przejąć funkcjonującą inwestycję wraz z istniejącymi najemcami. PARAMETRY INWESTYCJI Cena sprzedaży: 879 000 zł Miesięczny przychód z najmu: 6 550 zł Roczny przychód z najmu: 78 600 zł Roczne koszty uwzględnione w kalkulacji: 26 400 zł ROI po odjęciu wskazanych kosztów: 5,94% PRZYCHÓD Z NAJMU I OBOWIĄZUJĄCE UMOWY Wszystkie pokoje są obecnie wynajęte, a umowy najmu obowiązują do 30.09.2027 r. Kupujesz więc nieruchomość z istniejącymi umowami i aktualnymi najemcami, bez konieczności rozpoczynania procesu wynajmu od zera. To wygodne rozwiązanie dla inwestora, który chce przejąć gotowy model wynajmu i korzystać z przychodów wynikających z zawartych umów. DLACZEGO WARTO? 5 pokoi jednoosobowych – układ przygotowany pod wynajem indywidualnym najemcom. Mieszkanie już wynajęte – inwestycja generuje przychód. Generalny remont i wymiana mebli – lokal przygotowany do dalszego użytkowania. Ogrzewanie miejskie – wygodne rozwiązanie eksploatacyjne. Możliwość parkowania w pobliżu budynku poza strefą płatnego parkowania. LOKALIZACJA Nieruchomość znajduje się w części Krakowa zapewniającej dostęp do uczelni, biurowców i komunikacji miejskiej. Biurowce O3 i Quattro – około 14 minut pieszo. Przystanek Strzelców – około 6 minut pieszo. Przystanek Majora – około 5 minut pieszo. Uniwersytet Rolniczy – około 14 minut komunikacją miejską. Politechnika Krakowska – około 20 minut komunikacją miejską. Uniwersytet Ekonomiczny – około 24 minut komunikacją miejską. Rynek Główny – około 20 minut komunikacją miejską. W mieszkaniu znajduje się wyposażenie potrzebne do dalszego wynajmu, m.in. łóżka, szafy, biurka, krzesła oraz sprzęt AGD. MOŻLIWOŚĆ ZAKUPU PAKIETU 4 MIESZKAŃ Oprócz tej nieruchomości mamy w ofercie również trzy inne mieszkania inwestycyjne w Krakowie: al. Juliusza Słowackiego 13A ul. Wrocławska 68 ul. Młyńska 2 Możesz kupić pojedyncze mieszkanie lub zdecydować się na zakup całego pakietu czterech nieruchomości. Przy zakupie pakietowym jesteśmy otwarci na negocjacje ceny – zapraszamy do kontaktu, na pewno porozmawiamy o korzystnych warunkach transakcji. Zainteresowany? Skontaktuj się, aby uzyskać więcej informacji i umówić prezentację.