6-pokojowe, 75 m² — Prądnik Czerwony, Kraków

1 149 000 złKraków, Prądnik Czerwony, ul. Młyńska

Piętro: 3/10Dostępne od 13 październikapralka, lodówka, meble, piekarnik, kuchenka, internet

GOTOWIEC INWESTYCYJNY KRAKÓW | 6 POKOI | 8 110 ZŁ PRZYCHODU MIESIĘCZNIE Duże mieszkanie inwestycyjne w Krakowie, które już zarabia! Na sprzedaż lokal przy ul. Młyńskiej 2, przygotowany do wynajmu na pokoje, po generalnym remoncie i wymianie mebli. To propozycja dla inwestora poszukującego nieruchomości z dużą liczbą pokoi, praktycznym układem i istniejącymi umowami najmu. PARAMETRY INWESTYCJI Cena sprzedaży: 1 149 000 zł Miesięczny przychód z najmu: 8 110 zł Roczny przychód z najmu: 97 320 zł Roczne koszty uwzględnione w kalkulacji: 15 600 zł ROI po odjęciu wskazanych kosztów: 7,11% UMOWY NAJMU PODPISANE DO 30.09.2027 R. Wszystkie pokoje są obecnie wynajęte, a umowy najmu obowiązują do 30 września 2027 r. Kupujesz nieruchomość z istniejącymi najemcami i przychodem wynikającym z zawartych umów. Nie musisz rozpoczynać od poszukiwania lokatorów ani przygotowywania mieszkania do wynajmu. To gotowa inwestycja, którą możesz przejąć i kontynuować dotychczasowy model najmu. 6 POKOI, 2 ŁAZIENKI I OSOBNA TOALETA Mieszkanie wyróżnia się układem przystosowanym do wynajmu na pokoje: 6 pokoi, w tym jeden dwuosobowy. Dwie łazienki z prysznicem. Osobna toaleta. W pełni wyposażona kuchnia. Generalny remont i wymiana mebli. Taki układ zapewnia wygodę użytkowania mieszkania przez większą liczbę najemców i pozwala wykorzystać potencjał nieruchomości w modelu wynajmu pokoi. LOKALIZACJA – UL. MŁYŃSKA Ważnym atutem nieruchomości jest dostęp do komunikacji miejskiej oraz bliskość uczelni i biurowców. Przystanek Rondo Młyńskie – około 1 minuta pieszo. Przystanek Pszona – około 1 minuta pieszo. Alma Tower – około 300 m. Uniwersytet Ekonomiczny – około 10 minut komunikacją miejską. Politechnika Krakowska i AWF – około 12 minut komunikacją miejską. Uniwersytet Rolniczy – około 20 minut komunikacją miejską. Rynek Główny – około 22 minuty komunikacją miejską. MOŻLIWOŚĆ ZAKUPU PAKIETU 4 MIESZKAŃ W naszej ofercie znajdują się również mieszkania inwestycyjne przy ul. Strzelców 7C, al. Juliusza Słowackiego 13A oraz ul. Wrocławskiej 68. Możesz kupić tę nieruchomość osobno lub zdecydować się na zakup całego pakietu czterech mieszkań inwestycyjnych w Krakowie. Przy zakupie wszystkich nieruchomości jesteśmy otwarci na negocjacje ceny. Jeśli interesuje Cię większa inwestycja i zakup kilku lokali jednocześnie, zapraszamy do kontaktu – porozmawiamy o warunkach i możliwościach współpracy. Zainteresowany? Skontaktuj się z nami, aby otrzymać szczegółowe informacje i umówić prezentację mieszkania.