1-pokojowe, 20 m² — Zwierzyniec, Kraków

460 000 złKraków, Zwierzyniec, ul. Bolesława Prusa

Piętro: parter/3Dostępne od 17 sierpniazmywarka, pralka, lodówka, meble, kuchenka, drzwi/okna antywłamaniowe, TV, internet

Na sprzedaż funkcjonalne, w pełni wyposażone mieszkanie o powierzchni 20,90m², położone przy ulicy Bolesława Prusa w dzielnicy w Krakowie. Mieszkanie jest obecnie wykorzystywane z powodzeniem do najmu krótkoterminowego, dlatego może być ciekawą propozycją zarówno dla osoby szukającej własnego mieszkania w Krakowie, jak i dla inwestora chcącego kontynuować wynajem. Lokal znajduje się na wysokim parterze kamienicy z 1926 roku. Ekspozycja okien na zielone podwórko daje gwarancję ciszy. Przestrzeń została urządzona funkcjonalnie i jest gotowa do użytkowania bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów na wyposażenie. Mieszkanie jest w pełni wyposażone - również w drobne sprzęty. W mieszkaniu znajduje się: ● część wypoczynkowa z rozkładaną sofą, stołem z krzesłami, półkami i Smart TV ● w pełni wyposażony aneks kuchenny ● łazienka z prysznicem i pralką ● klimatyzacja ● Wi-Fi oraz telewizja internetowa Aneks kuchenny wyposażony jest m.in. w płytę indukcyjną, piekarnik, lodówkę z zamrażarką, kuchenkę mikrofalową, ekspres kapsułkowy i czajnik elektryczny. W łazience znajdują się prysznic, toaleta, umywalka, szafka, lustro oraz pralka. To daje możliwość zakupu gotowego, funkcjonującego lokalu, bez konieczności rozpoczynania całego procesu od remontu i urządzania mieszkania. Remont był wykonany parę miesięcy temu. Koszty utrzymania są stosunkowo niewielkie: ● czynsz administracyjny – ok. 274 zł miesięcznie (obejmuje m.in. wodę, odpady i fundusz remontowy) ● internet i TV Play – ok. 42 zł miesięcznie ● ogrzewanie i pozostałe urządzenia – elektryczne, w mieszkaniu nie ma gazu Zużycie energii elektrycznej przy obecnym sposobie użytkowania lokalu w najmie krótkoterminowym wynosiło w ostatnich okresach ok. 550 zł za 3 miesiące. BUDYNEK: Kamienica została wybudowana w 1926 roku. Elewacja frontowa jest w dobrym stanie, a klatka schodowa ma zostać pomalowana. W budynku prowadzone są również działania związane z planowanym remontem dachu i części strychowej. LOKALIZACJA: Lokalizacja dobrze sprawdza się zarówno przy codziennym życiu w mieście, jak i przy wynajmie dla osób odwiedzających Kraków. Mieszkanie położone jest blisko atrakcji turystycznych, a jednocześnie ma w pobliżu przystanki komunikacji tramwajowej, autobusowej oraz liczne sklepy, kafejki i lokalny targ. Najważniejsze atuty: ● mieszkanie gotowe do użytkowania ● pełne wyposażenie w cenie ● klimatyzacja ● niski czynsz administracyjny ● brak gazu ● możliwość kontynuowania najmu krótkoterminowego ● świetna lokalizacja, tuż obok Krakowskich Błoń oraz Bulwarów Wiślanych ● dobra propozycja zarówno do zamieszkania, jak i inwestycyjnie Cena: 460 000 zł Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji mieszkania.