4-pokojowe, 86 m² — Podgórze, Kraków

1 960 000 złKraków, Podgórze, Dąbrowskiego

Piętro: 2/2domofon, internet, dwupoziomowe

TO MIESZKANIE SZUKA KOGOŚ WYJĄTKOWEGO 86,48 m² wraz z antresolą | Fabryka Koronek i Trykotaży | Liczne okna dachowe | Przestrzeń do życia i tworzenia | Kupujący nie płaci prowizji To mieszkanie nie jest dla każdego. Jego wysokość, światło i fabryczna architektura przyciągną kogoś, kto żyje po swojemu i szuka przestrzeni równie indywidualnej jak on sam. Dla artysty, projektanta, fotografa. Dla osoby, która chciałaby połączyć dom z własną pracownią. Albo po prostu dla kogoś, kto chce stworzyć wnętrze, którego nie da się pomylić z żadnym innym. Apartament ma 86,48 m² powierzchni wraz z istniejącą antresolą. Klasyczne okna oraz liczne okna dachowe wprowadzają do środka dużo naturalnego światła, również z góry. Dzięki temu wnętrze jest niezwykle jasne, a jego wysokość dodatkowo potęguje poczucie przestrzeni. PRZESTRZEŃ I MOŻLIWOŚCI: Dolny poziom pozwala urządzić salon z aneksem kuchennym, dużym stołem do spotkań lub miejscem do pracy twórczej. Wysokie ściany mogą stać się tłem dla obrazów, fotografii czy własnej kolekcji sztuki. Antresola daje możliwość stworzenia prywatnej strefy sypialnianej. Jest tu również przestrzeń na zaplanowanie garderoby, drugiej toalety, a nawet własnej sauny w strefie sypialni. Dodatkowym kierunkiem aranżacji może być budowa kolejnej antresoli nad częścią dolnego poziomu — z przeznaczeniem na bibliotekę, gabinet lub pracownię. Realizacja dodatkowej antresoli, toalety i sauny wymaga potwierdzenia możliwości technicznych oraz opracowania projektu. To wnętrze daje swobodę stworzenia domu dopasowanego do własnego rytmu dnia, zainteresowań i sposobu życia. STANDARD: Apartament znajduje się w zrewitalizowanej Fabryce Koronek i Trykotaży. Historyczny budynek, industrialne detale i niecodzienna geometria wnętrza tworzą bazę dla bardzo osobistej aranżacji. Surowy beton można zestawić z drewnem, stalą i sztuką, a miękkimi tkaninami oraz ciepłym oświetleniem nadać przestrzeni domowy charakter. Istnieje możliwość wykończenia apartamentu pod klucz we współpracy z firmą Excellent. Załączone wizualizacje pokazują przykładowe możliwości urządzenia wnętrza. LOKALIZACJA: Stare Podgórze to historyczna zabudowa, lokalne kawiarnie, restauracje i bliskość Wisły. Sąsiedztwo Kazimierza i Zabłocia pozwala korzystać z kulturalnego i kulinarnego życia Krakowa. Bulwary Wiślane dają przestrzeń na spacer i chwilę oddechu, a komunikacja miejska ułatwia dotarcie do pozostałych części miasta. INFORMACJE DODATKOWE: Powierzchnia 86,48 m² obejmuje istniejącą antresolę. Kupujący nie płaci prowizji. Inwestycja oddana do użytkowania. Możliwość wykończenia pod klucz. Wizualizacje przedstawiają przykładową aranżację. Jeśli szukasz przestrzeni, która pomieści także Twoje pomysły — zapraszam na prezentację. —————————————— KONTAKT: Wiktor Brodziński Przedstawiona wyżej oferta nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma charakter informacyjny. Partners International dokłada starań, aby treści przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Dane dotyczące ofert uzyskano na podstawie oświadczeń Sprzedających. —————————————— CONTACT: Wiktor Brodziński  Outlined above proposal is not a commercial offer for the purposes of the law but is informative. All data relating to real estate was obtained on the basis of statements from the Sellers. —————————————— APARTMENT IN A HISTORIC FACTORY Lace and Knitwear Factory | Revitalized development | High investment potential | Buyer pays no commission ***** ROOM LAYOUT: The property comprises: * Living room + kitchen - 43.46 m², * staircase - 3.57 m², * bathroom - 4.62 m², * hall / hallway - 1.44 m², * bedroom - 14.78 m², * second bedroom / bedroom II - 11.46 m², * toilet / WC - 2.21 m². The functional layout provides comfortable living space and attractive investment potential. STANDARD: The apartment is located in the Lace and Trimming Factory development, a revitalization of a historic post-industrial building. The project combines the character of a former factory with modern residential solutions, creating a unique living space with an industrial atmosphere. For those interested, the apartment can be finished turnkey in collaboration with the renowned Excellent company, allowing you to prepare the apartment for move-in or rental without any additional formalities. LOCATION: The property is located in Stare Podgórze, one of the most atmospheric and dynamically developing districts of Krakow. In the immediate vicinity are: * the Vistula Boulevards, * the vibrant Kazimierz district, * the modern Zabłocie district, * numerous restaurants, cafes, and services. The location combines the intimate character of a historic district with the convenience of urban lifestyle and excellent transport links to other parts of the city. ADDITIONAL INFORMATION: * Buyer pays no commission (0%). * Turnkey finishing is available. * High investment potential - ideal for short- or long-term rentals. * Planned completion: Q1 2026. I invite you to view this unique property.