1-pokojowe, 29 m² — Stare Miasto, Kraków

609 000 złKraków, Stare Miasto

Piętro: 2/2pralka, lodówka, meble, piekarnik, kuchenka, domofon, wanna, internet, umeblowane

Na sprzedaż. Mieszkanie w kamienicy. Współpraca przy sprzedaży na zasadzie wyłączności. Kupujący nie płaci prowizji dla biura. Budynek: Został wzniesiony w 1886 roku, z cegły, w stylu eklektycznym z elementami neorenesansowymi. Jako domniemany autor projektu architektonicznego w źródłach historycznych wskazywany jest Jacek Matusiński. Kamienica jest wpisana do Gminnej Ewidencji Zabytków. Klatka schodowa bardzo zadbana, nie wykazująca potrzeby dalszych nakładów. Oficyna w stanie dobrym, z wyjściem na podwórze. Front kamienicy, odnowiony. Z ciekawostek historycznych, w kamienicy, w latach 1910-1914, mieszkał wraz z żoną, Józef Piłsudski. Ogrzewanie i ciepła woda: piec gazowy. Mieszkanie: Powierzchnia użytkowa to 29,22 m2. W skład pomieszczeń wchodzi: łazienka - 3,5 m2 kuchnia - 5,8 m2 duży pokój - 19,9 m2 Każde z pomieszczeń utrzymane w dobrym stanie technicznym. Jest to dobre rozwiązanie na start(oczywiście zależne od koncepcji, indywidualnych potrzeb i oczekiwań). Do mieszkania przynależy piwnica - 4,95 m2, nie wchodząca w skład powierzchni użytkowej. Usytuowane na drugim, tym samym ostatnim piętrze, do którego prowadzą drewniane, dobrze zachowane schody. Okna z lokalu wychodzą wprost na drzewa. Stolarka okienna, drzwiowa oraz podłoga utrzymana w bardzo dobrym stanie technicznym, idealnie oddaje klimatyczny charakter wnętrza. Wysokość pomieszczeń wynosi 261 cm. Rzut poglądowy załączony do oferty(rzeczywiste długości i szerokości pomieszczeń wskazane na rzucie, mogą się nieznacznie różnić od stanu faktycznego). Czynsz: 270 zł/m-c. Dodatkowe prąd + gaz (wedle indywidualnego zużycia). Lokalizacja i komunikacja: Położenie kamienicy przy ulicy Szlak 31 w Krakowie (dzielnica Stare Miasto / Kleparz) to jeden z jej największych atutów, łączący prestiż historycznego centrum z doskonałą funkcjonalnością miejską. Bliskość Dworca Głównego: Budynek znajduje się w pieszej odległości od stacji Kraków Główny. Daje to błyskawiczny dostęp do pociągów dalekobieżnych, Kolei Małopolskich oraz szybkiego połączenia z Lotniskiem w Balicach. Dosłownie po drugiej stronie ulicy znajdują się budynki Politechniki Krakowskiej im. Tadeusza Kościuszki. Bardzo blisko stąd również do Uniwersytetu Ekonomicznego oraz głównych gmachów Uniwersytetu Jagiellońskiego. W sąsiedztwie leżą nowoczesne kompleksy biznesowe (np. High5ive przy ul. Pawiej). Infrastruktura handlowo-usługowa i kultura: Zakupy pod ręką: W kilka minut można dojść do Galerii Krakowskiej oferującej setki sklepów i punktów usługowych, a także do kultowego placu targowego Stary Kleparz, gdzie można kupić świeżą, regionalną żywność. Bliskość Rynku Głównego: Spacer na krakowski Rynek zajmuje zaledwie kilkanaście minut, co zapewnia natychmiastowy dostęp do oferty kulturalnej, muzeów, teatrów, restauracji i kawiarni. Dostęp do zieleni, by złapać chwilę oddechu i kontaktu z naturą: Mimo ścisłego centrum, w zasięgu krótkiego spaceru znajdują się rekreacyjne tereny zielone, takie jak Planty Krakowskie oraz urokliwy Park Jalu Kurka, który znajduje się niemal na tyłach sąsiednich budynków przy ulicy Szlak. Potencjał inwestycyjny: Lokale w tej okolicy doskonale sprawdzają się jako prestiżowe biura (np. firmy projektowe) lub mieszkania na wynajem długo- i krótkoterminowy, ze względu na studentów i turystów. Biura nieruchomości zapraszam do współpracy. Oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu kodeksu cywilnego.