3-pokojowe, 70 m² — Zwierzyniec, Kraków

1 815 590 złKraków, Zwierzyniec, Wola Justowska, Królowej Jadwigi 330/1

Piętro: parter/2Dostępne od 16 kwietniaklimatyzacja, drzwi/okna antywłamaniowe, domofon, gaz, woda, dwupoziomowe

APARTAMANT Z OGRODEM NA WOLI Kameralna inwestycja | Tylko 6 apartamentów | Parter | Duży ogród | Widok na Las Wolski | Prywatność premium Mamy przyjemność zaprezentować apartament w kameralnej inwestycji składającej się JEDYNIE z 6 apartamentów, zapewnia maksymalną prywatność i ekskluzywny charakter inwestycji. Apartament z jednym z najlepszych widoków w Krakowie. Słoneczny, z wysokimi sufitami, własnym ogrodem. Jedyny apartament z opcją basenu w ogrodzie. ***** ROZKŁAD POMIESZCZEŃ: * Salon z jadalnią i otwartą kuchnią 29.2 m2, * sypialnia 15.9 m2, * pokój 11.5m2, * łazienka 6.1m2, * hol 7.4m2. Istnieje możliwość zmiany układu funkcjonalnego i powiększenia strefy dziennej zgodnie z preferencjami przyszłego właściciela. STANDARD I TECHNOLOGIE: Jednym z największych atutów nieruchomości jest prywatny ogród o powierzchni 210 m², który gwarantuje wysoki poziom prywatności oraz stanowi idealną przestrzeń do relaksu i codziennego wypoczynku. Jego układ daje szerokie możliwości aranżacyjne, od stworzenia komfortowej strefy tarasowej i jadalnianej, po przestrzeń rekreacyjną dopasowaną do indywidualnych potrzeb. Istnieje również opcja wykonania prywatnego basenu za dodatkową opłatą. To wyjątkowy atut nieruchomości, który znacząco podnosi komfort życia i podkreśla jej prestiżowy charakter. Inwestycja została zaprojektowana w standardzie premium, z naciskiem na jakość, bezpieczeństwo i nowoczesne rozwiązania: * Aluminiowa stolarka okienna, * drzwi wejściowe antywłamaniowe, * ogrzewanie podłogowe w całym apartamencie, * wentylacja mechaniczna z rekuperacją, * instalacja pod klimatyzację, * monitoring obiektu oraz kontrola dostępu, * przygotowanie pod instalację ładowarek samochodów elektrycznych. Części wspólne wykonane zostały z wykorzystaniem naturalnych materiałów: * Płytki wielkoformatowe, * elementy kamienne, * elegancka architektura przestrzeni wspólnych. LOKALIZACJA: Wola Justowska to jedna z najbardziej prestiżowych i zielonych dzielnic Krakowa, wybierana przez osoby ceniące ciszę, komfort oraz wysoką jakość życia. Lokalizacja ta łączy bezpośrednią bliskość natury z szybkim i wygodnym dojazdem do centrum miasta, oferując unikalny balans pomiędzy spokojem a miejską dynamiką. Inwestycja tworzy wyjątkowy styl życia, w którym natura, prywatność i wygoda przenikają się na co dzień. Bezpośredni widok na Las Wolski zapewnia stały kontakt z zielenią, a otaczający starodrzew gwarantuje naturalną prywatność oraz niepowtarzalny klimat miejsca. W najbliższym otoczeniu znajdują się liczne tereny spacerowe, idealne zarówno do relaksu, jak i aktywnego spędzania czasu. Dodatkowym atutem jest dogodna infrastruktura. Przystanek autobusowy oddalony o około 150 metrów oraz przedszkole zlokalizowane zaledwie 50 metrów od inwestycji. To przestrzeń stworzona dla osób, które pragną żyć w otoczeniu zieleni, nie rezygnując z komfortu i udogodnień oferowanych przez miasto. DODATKOWE INFORMACJE * 2 miejsca postojowe w garażu podziemnym - 180 000 zł. * Komórka lokatorska - 10 000 zł / m². * Możliwość wykończenia pod klucz przez renomowanych architektów. * Możliwość indywidualnej aranżacji wnętrza. * Możliwość wykonania basenu w ogrodzie. Zapraszam do kontaktu! —————————————— KONTAKT: Dawid Miszczyk Przedstawiona wyżej oferta nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma charakter informacyjny. Partners International dokłada starań, aby treści przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Dane dotyczące ofert uzyskano na podstawie oświadczeń Wynajmujących. —————————————— CONTACT: Dawid Miszczyk The above information is not a commercial offer for the purposes of the law but is informative. All data relating to the real estate was obtained on the basis of statements of the Landlords. ——————————— TWO-LEVEL APARTMENT | 70 m² ROOFTOP TERRACE | WOLA JUSTOWSKA Intimate development | Only 6 apartments | 2 levels | View of Wolski Forest | Premium privacy The building consists of ONLY 6 apartments, ensuring maximum privacy and the exclusive nature of the development. There are only two duplex apartments available in the entire project, making this offer particularly unique. ***** FLOOR PLAN: The apartment offers two levels of comfort, with a clear division between the living and private areas: Living level: * Entryway 10.3 m², * Study 9.0 m², * Living room 11.0 m², * Storage room 2.5 m², * Bathroom 3.3 m², * Living room with kitchenette 29.3 m². * Balcony 11.5 m². It is possible to change the layout and expand the living area according to the future owner’s preferences. Private level: * Entryway 7.5 m², * Room 1 11.1 m², * Room 2 11.8 m², * Bathroom 5.6 m², * Walk-in closet 5.1 m², * Bathroom 5.5 m², * Bedroom 15.7 m², * Laundry room 4.8 m². Total 67.1 m² * Balcony 11.5 m². Roof terrace: One of the property’s greatest assets is a private roof terrace with an area of 70 m² offering: • Complete privacy, • panoramic views of Wolski Forest, • the possibility of creating a relaxation area, • the option to install a hot tub. This is a space that truly enhances the quality of life and sets this property apart from the rest of the market. STANDARDS AND TECHNOLOGIES: The development has been designed to a premium standard, with an emphasis on quality, safety, and modern solutions: • Aluminum window frames, • burglar-proof entry doors, • underfloor heating throughout the apartment, • mechanical ventilation with heat recovery, • pre-wiring for air conditioning, • building surveillance and access control, • pre-wiring for electric vehicle chargers. The common areas have been finished using natural materials: • Large-format tiles, • stone elements, • elegant architecture of the common areas. LOCATION: Wola Justowska is the most prestigious and green district of Kraków—chosen by those who value peace, comfort, and a high quality of life. • Immediate proximity to nature, • quick access to the city center. This place offers a unique lifestyle—a blend of nature, privacy, and urban convenience: • Direct view of Wolski Forest—daily contact with nature, • mature trees surrounding the development—natural privacy and a unique atmosphere, • proximity to walking areas - ideal conditions for relaxation and activity, • bus stop approx. 150 m away, • preschool just 50 m from the development. This is a space for people who want to live surrounded by greenery without sacrificing urban convenience. ADDITIONAL INFORMATION • 2 parking spaces - PLN 180,000. • Storage unit - PLN 10,000 / m². • Option for turnkey finishing by renowned architects. Feel free to contact me!