4-pokojowe, 85 m² — Stare Miasto, Kraków

1 790 000 złKraków, Stare Miasto, Kazimierz, Józefa Dietla

Piętro: parter/4Dostępne od 19 październikazmywarka, pralka, lodówka, meble, piekarnik, kuchenka, drzwi/okna antywłamaniowe, domofon, prysznic, TV, TV kablowa, umeblowane

Lokalizacja: Kraków, ul. Dietla  Cena: 1 7900 000 zł Powierzchnia: 85m2 Piętro: 0/4 Pokoje: 3 pokoje + salon z aneksem kuchennym Przestronne mieszkanie przy ul. Dietla w Krakowie - 85 m², 3 sypialnie, duży potencjał inwestycyjny. Na sprzedaż przestronne mieszkanie o powierzchni 85 m², położone na wysokim parterze klimatycznej kamienicy przy ul. Dietla w Krakowie. Nieruchomość wyróżnia się funkcjonalnym układem pomieszczeń, wysokością wnętrz wynoszącą ok. 3,20 m oraz możliwościami aranżacyjnymi. Lokalizacja Ulica Dietla to atrakcyjna lokalizacja w centrum Krakowa, pomiędzy Starym Miastem a Kazimierzem. W pobliżu znajdują się liczne restauracje, kawiarnie, sklepy i punkty usługowe, a także Bulwary Wiślane, idealne na spacery i odpoczynek. Bliskość historycznych części miasta oraz dostęp do komunikacji miejskiej zapewniają wygodę codziennego życia. Lokalizacja może być również interesująca z perspektywy inwestycji pod wynajem. Układ i powierzchnia pomieszczeń * Salon z aneksem kuchennym - 24 m² * Sypialnia - 16,5 m² * Sypialnia - 14 m² * Sypialnia - 10 m² * Łazienka - 5,30 m² * Hol - 4,6 m² * Korytarz - 4 m² * Korytarz - 3,7 m² * WC - 1,20 m² * Schowek - 1,5 m² Dodatkowo do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni 9 m². Atuty nieruchomości * Powierzchnia mieszkania: 85 m² * Trzy sypialnie oraz salon z aneksem kuchennym * Wysoki parter * Wysokość pomieszczeń ok. 3,20 m * Generalny remont 2022r.  * Wymiana wyrzyskich instalacji w mieszkaniu 2022r.  * Okna PCV * Panele podłogowe i płytki * Sufity podwieszane * Ogrzewanie elektryczne - możliwość podłączenia ogrzewania gazowego.  * Ciepła woda z bojlera * Mieszkanie sprzedawane z wyposażeniem * Kamienica w trakcie remontu * Dwa wejścia do mieszkania, dające możliwość ciekawej aranżacji przestrzeni Potencjał inwestycyjny Przemyślany układ pomieszczeń oraz dwa wejścia do lokalu stwarzają możliwość aranżacji mieszkania z myślą o różnych potrzebach, w tym potencjalnego podziału na dwa niezależne lokale. Nieruchomość jest obecnie wynajmowana w ramach najmu okazjonalnego, co może stanowić dodatkowy atut dla osób poszukujących mieszkania inwestycyjnego w centrum Krakowa. Koszty utrzymania * Czynsz administracyjny: ok. 710 zł miesięcznie dla trzech osób * Koszt ogrzewania elektrycznego: ok. 1700 zł miesięcznie * Ciepła woda użytkowa z bojlera Cena 1 790 000 zł - do negocjacji. Mieszkanie sprzedawane jest z wyposażeniem. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji nieruchomości. 4 Kąty Nieruchomości