4-pokojowe, 110 m² — Zwierzyniec, Kraków

1 827 210 złKraków, Zwierzyniec, Podłużna

Piętro: parter/2Dostępne od 30 październikaklimatyzacja, drzwi/okna antywłamaniowe, domofon, TV kablowa, internet, telefon, dwupoziomowe

Prezentujemy unikalną nieruchomość - 4-pokojowy apartament o powierzchni blisko 110 m², położony na parterze kameralnego, nowoczesnego kompleksu rezydencyjnego w prestiżowej i zielonej części Krakowa - na Woli Justowskiej. To wyjątkowa propozycja łącząca elegancję, najwyższy standard techniczny oraz prywatność z wygodami nowoczesnego apartamentowca. UNIKALNE ATUTY NIERUCHOMOŚCI * PRYWATNY OGRÓD (307 m²) - Potężna, przestrzeń zielona otaczająca apartament, stwarza idealne warunki do aranżacji prywatnej strefy relaksu, letniego salonu czy miejsca spotkań. * FUNKCJONALNE POMIESZCZENIE GOSPODARCZE - Wewnątrz apartamentu wydzielono dedykowaną, niezwykle praktyczną przestrzeń gospodarczą, idealną na pralnię, spiżarnię lub zaplecze techniczne. * EKOLOGICZNA ARCHITEKTURA JUTRA - Inwestycja wyposażona w zaawansowane systemy pomp ciepła, instalację fotowoltaiczną, zielone dachy oraz nowoczesną automatykę budynkową. Ponad 55% terenu działki stanowi powierzchnia biologicznie czynna. * KORZYŚCI PODATKOWE - Zakup z rynku pierwotnego zwolniony z podatku PCC (oszczędność 2% wartości nieruchomości). PRZEMYŚLANY, REPREZENTACYJNY UKŁAD Wnętrze charakteryzuje się doskonałym doświetleniem oraz wyraźnym podziałem na strefę dzienną i prywatną: * Salon z aneksem kuchennym - reprezentacyjna strefa dzienna z panoramicznymi przeszkleniami i bezpośrednim wyjściem na taras oraz ogród. * Trzy komfortowe sypialnie - w tym główna sypialnia Master, z widokiem na zieleń oraz pokoje z potencjałem na gabinet do pracy, pokoje dziecięce. * Główny salon kąpielowy przy głównej sypialni, toaleta gościnna, łazienka na piętrze. * Pomieszczenie gospodarcze/pralnia, a także dodatkowa przestrzeń pod schodami do własnej aranżacji PRESTIŻOWE SĄSIEDZTWO (W OBRĘBIE 3 KM) Wola Justowska (dzielnica Zwierzyniec) od lat pozostaje synonimem wysokiego standardu życia i najlepszym adresem w Krakowie, oferującym idealną synergię natury z miejskim życiem: * Enklawa zieleni: Bezpośrednie sąsiedztwo Lasu Wolskiego, malowniczej Doliny Rudawy oraz Parku Decjusza. Doskonałe tereny do rekreacji, joggingu i spacerów. * Komfortowa komunikacja: Szybki i bezkolizyjny dojazd do Międzynarodowego Portu Lotniczego Kraków-Balice, autostrady A4 oraz do ścisłego centrum Krakowa (zarówno samochodem, jak i pobliską koleją aglomeracyjną). * Wyrafinowana infrastruktura: W bliskim zasięgu znajdują się uznane restauracje, kameralne winiarnie, autorskie kawiarnie, ekskluzywne delikatesy oraz renomowane placówki edukacyjne. PROJEKT I WYKOŃCZENIE „POD KLUCZ” Dla wymagających klientów ceniących czas i bezkompromisową jakość, oferowana jest możliwość kompleksowego wykończenia apartamentu „pod klucz”. Współpraca z renomowanymi pracowniami architektonicznymi oraz sprawdzonymi wykonawcami pozwala na realizację indywidualnego projektu wnętrz z użyciem materiałów najwyższej klasy. INDYWIDUALNE DORADZTWO FINANSOWE Transakcja może zostać objęta bezpłatną, dedykowaną opieką licencjonowanych ekspertów finansowych, specjalizujących się w obsłudze klientów segmentu Premium i Private Banking. Zapewnia to pełną dyskrecję, optymalizację podatkowo-kredytową oraz płynny przebieg procedur formalnych. PREZENTACJA NIERUCHOMOŚCI Wizualizacje przedstawiają przykładową możliwość aranżacji wnętrza. Rzuty mieszkania oraz szczegółowe materiały graficzne mają charakter poglądowy i są dostępne na życzenie u doradcy. Zapraszamy do kontaktu telefonicznego w celu umówienia prywatnego terminu prezentacji apartamentu.