4-pokojowe, 81 m² — Bieżanów-Prokocim, Kraków

1 199 000 złKraków, Bieżanów-Prokocim, ul. Ludwika Rydygiera

Piętro: parter/4pralka, lodówka, piekarnik, kuchenka, drzwi/okna antywłamaniowe, domofon

Mamy przyjemność zaprezentować Państwu przestronne, czteropokojowe mieszkanie na sprzedaż o całkowitej powierzchni 91,3 m² (powierzchnia użytkowa lokalu wynosi 81,7 m²), zlokalizowane w spokojnej i zielonej części Krakowa – na osiedlu Rżąka przy ulicy Rydygiera. Najważniejsze informacje: Powierzchnia całkowita: 91,3 m² (81,7 m² powierzchnia lokalu + 9,6 m² piwnica), Stan: Gotowe do wprowadzenia / zamieszkania (bez mebli), Układ: 4 osobne, ustawne pokoje, oddzielna kuchnia, łazienka z WC + dodatkowe osobne WC, korytarz, Piętro: Wysoki parter, Przynależności: Do mieszkania przynależy bardzo duża piwnica o powierzchni aż 9,6 m², Eksploatacja: Czynsz administracyjny wynosi ok. 960 zł, Forma własności: Pełna własność. MIESZKANIE: Nieruchomość usytuowana jest na wysokim parterze w klasycznym budynku z 1983 roku. Zapewnia to wygodny dostęp bez konieczności pokonywania wielu stopni, przy jednoczesnym zachowaniu prywatności i bezpieczeństwa. Mieszkanie jest w stanie do wprowadzenia – wnętrza są wykończone i przygotowane do własnej aranżacji (sprzedawane bez umeblowania). Dużym atutem funkcjonalnym jest podział sanitariatów na łazienkę z WC oraz dodatkowe, osobne WC, co niezwykle podnosi komfort codziennego życia. Przestronny metraż lokalu (81,7 m²) oraz przemyślany układ 4 pokoi czynią tę nieruchomość idealną propozycją dla rodziny lub pod inwestycję na wynajem. INFORMACJE TECHNICZNE I MEDIA: Rok budowy: 1983. Ciepła woda: Dedykowany piecyk gazowy w łazience. Ogrzewanie: MPEC Układ sanitarny: Łazienka z WC + drugie, niezależne WC. Piwnica: Bardzo duża i pojemna przestrzeń gospodarcza (9,6 m²). Czynsz: Wynosi ok. 960 zł miesięcznie (zawiera m.in. zaliczki na zimną wodę, wywóz śmieci, utrzymanie części wspólnych oraz fundusz remontowy). STAN BUDYNKU: Budynek z 1983 roku jest utrzymany w bardzo dobrym stanie technicznym. Klatki schodowe są czyste, zadbane i zabezpieczone domofonem. Budynek oraz jego najbliższe otoczenie gwarantują spokój, wysoki komfort oraz bezpieczeństwo mieszkańcom. LOKALIZACJA: Mieszkanie znajduje się w niezwykle urokliwej, zielonej i bezpiecznej części Krakowa – na osiedlu Rżąka przy ul. Rydygiera (dzielnica Podgórze / Bieżanów-Prokocim). To świetne miejsce dla osób szukających wytchnienia od zgiełku centrum, z jednoczesnym szybkim dostępem do pełnej infrastruktury miejskiej. Komunikacja i dojazd: Bezpośredni dojazd do centrum i wylot z miasta: Świetne połączenie z węzłem autostradowym A4 oraz drogą S7. Dojazd samochodem do centrum Krakowa zajmuje ok. 15–20 minut. Komunikacja miejska: W bliskim sąsiedztwie znajdują się przystanki autobusowe i tramwajowe zapewniające sprawne połączenie z każdą częścią miasta. Otoczenie i infrastruktura: Rekreacja: Kameralne osiedle otoczone terenami zielonymi, idealne na spacery i aktywny wypoczynek. Zakupy i usługi: W pobliżu sklepy osiedlowe, dyskonty, punkty usługowe oraz duży Szpital Uniwersytecki / Instytut Pediatrii. Życie codzienne: Dostęp do pełnej infrastruktury edukacyjnej (przedszkola, szkoły) oraz obiektów rekreacyjnych. Cena ofertowa: 1 199 000 PLN (do negocjacji) Szanowni Państwo, jest to oferta na wyłączność w naszym biurze. Chcesz kupić nieruchomość na kredyt? Bezpłatnie zbadaj swoją zdolność kredytową z naszym zaufanym ekspertem kredytowym. Szanowni Państwo, jest to oferta na wyłączność w naszym biurze – więcej informacji pod numerem telefonu +4_8_ 5_3_3 _5_6_4 _2_9_3————————————————————————————————————————————————————————————————Informujemy, że zgodnie z ustawą z dnia 21 sierpnia 1997 r o gospodarce nieruchomościami (Dz.U. z 1997 r. nr 115, poz. 741) usługa pośrednictwa jest wykonywana na mocy pisemnej umowy. W trakcie prezentacji nieruchomości konieczne jest podpisanie umowy pośrednictwa w kupnie nieruchomości. Za wykonaną usługę polegającą na doprowadzeniu do podpisania umowy kupna/sprzedaży pobierana jest prowizja. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.