5-pokojowe, 98 m² — Podgórze Duchackie, Kraków

1 790 000 złKraków, Podgórze Duchackie, Wola Duchacka, Przyjaźni Polsko-Węgierskiej

Piętro: 6/7Dostępne od 1 październikazmywarka, pralka, klimatyzacja, lodówka, meble, piekarnik, kuchenka, domofon, system alarmowy, umeblowane

SOHO Realty Group prezentuje na sprzedaż wyjątkowo przestronne i funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 98 m², położone na 6. piętrze 7-piętrowego budynku z 2023 roku w krakowskiej dzielnicy Podgórze Duchackie, w bezpośrednim sąsiedztwie CH Bonarka. To propozycja stworzona z myślą o rodzinie, która potrzebuje dużej, komfortowej przestrzeni, a jednocześnie chce mieszkać w dobrze skomunikowanej części Krakowa, z pełną infrastrukturą w najbliższym otoczeniu. Mieszkanie jest w pełni wykończone, umeblowane i wyposażone, dzięki czemu nie wymaga dodatkowych nakładów finansowych i jest gotowe do zamieszkania. UKŁAD MIESZKANIA Na powierzchnię 98 m² składają się: przestronny salon z aneksem kuchennym, 4 niezależne sypialnie, 2 łazienki – jedna wyposażona w wannę, druga w prysznic, przedpokój i przestrzeń komunikacyjna, balkon. Przemyślany układ zapewnia komfort nawet większej rodzinie. Cztery niezależne sypialnie pozwalają stworzyć osobne pokoje dla dzieci, sypialnię główną oraz – w zależności od potrzeb – dodatkowy gabinet lub pokój gościnny. Mieszkanie idealnie sprawdzi się m.in. dla rodziny 2+3. STANDARD I WYPOSAŻENIE Lokal sprzedawany jest w pełni umeblowany i wyposażony. Na wyposażeniu znajdują się m.in.: zabudowa kuchenna, lodówka, zmywarka, pralka, klimatyzacja – 3 punkty w mieszkaniu, elektryczne ogrzewanie podłogowe w obu łazienkach. Dużym atutem nieruchomości jest jej trójstronna ekspozycja: wschód, zachód i południe, dzięki której wnętrza są bardzo dobrze doświetlone o różnych porach dnia. Położenie na 6. piętrze dodatkowo zapewnia poczucie przestrzeni i większą prywatność. DODATKOWE POWIERZCHNIE Do mieszkania przynależą: komórka lokatorska o powierzchni 3,5 m² – 20 000 zł, podwójne miejsce postojowe w garażu podziemnym w układzie przód–tył – 80 000 zł. To szczególnie wygodne rozwiązanie dla rodziny posiadającej dwa samochody. LOKALIZACJA – PODGÓRZE DUCHACKIE / BONARKA Nieruchomość znajduje się w bardzo dobrze rozwiniętej części Krakowa. Jednym z największych atutów lokalizacji jest bliskość Centrum Handlowego Bonarka, zapewniającego dostęp do licznych sklepów, restauracji, punktów usługowych i rozrywki. W najbliższym otoczeniu znajdują się również: sklepy i supermarkety, restauracje i kawiarnie, szkoły i przedszkola, tereny zielone i miejsca rekreacyjne, przystanki komunikacji miejskiej, stacje kolejowe, pełna infrastruktura potrzebna do wygodnego życia na co dzień. Lokalizacja zapewnia również dogodny dojazd zarówno do centrum Krakowa, jak i innych części miasta. OPŁATY czynsz administracyjny: ok. 1 400 zł, prąd: ok. 300 zł, internet: ok. 80 zł. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY 98 m² | 5 pokoi | 4 niezależne sypialnie | 2 łazienki | 6. piętro | budynek z 2023 roku | 3 punkty klimatyzacji | ogrzewanie podłogowe w łazienkach | balkon | ekspozycja wschód–zachód–południe | podwójne miejsce w garażu | komórka lokatorska | pełne umeblowanie | blisko CH Bonarka Mieszkanie będzie dostępne od 1 października. To bardzo ciekawa propozycja dla osób poszukujących dużego, rodzinnego mieszkania w Krakowie, które łączy funkcjonalny układ, nowoczesny standard, dużą powierzchnię oraz świetną lokalizację. Oferta sprzedaży dostępna za pośrednictwem SOHO Realty Group. Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()