6-pokojowe, 176 m² — Dębniki, Kraków

1 979 000 złKraków, Dębniki, Os. Ruczaj, Sąsiedzka

Piętro: parter/2Dostępne od 30 czerwcaklimatyzacja, domofon, system alarmowy, dwupoziomowe

Wyjątkowa oferta mieszkania sześciopokojowego z podwójnym garażem w cenie. Zadzwoń już dziś +48 795 406 481 Marzysz o prywatnej garderobie? A może potrzebujesz dodatkowej łazienki? Tu wszystko jest możliwe! Przedstawiam ofertę domu pośród drzew składającego się z dwóch sześciopokojowych lokali z garażami, komórkami lokatorskimi i ogródkiem. Budynek jest w trakcie budowy - cena dotyczy stanu deweloperskiego. Możliwość wprowadzenia indywidualnych zmian np. podział na dwa trzypokojowe mieszkania - każde z garażem i komórką. Brak podatku PCC. Możliwy zakup dodatkowego pakietu wykończeniowego. Dostępne 2 segmenty - w tym większym ogrodem. Lokalizacja Ulica Sąsiedzka na Krakowskim Ruczaju to kameralna, jednokierunkowa ulica. Budynek znajduje się w głębi działki przy prywatnej drodze dojazdowej do trzech domów. W okolicy pełna infrastuktura - edukacja, sklepy, komunikacja, przy jednoczesnym zachowaniu ciszy niespotykanej w mieście. Dom Budynek o pow. użytkowej 132.77m². Dodatkowo dwustanowiskowy garaż oraz dwa pomieszczenia gospodarcze - w sumie 176,35m². Możliwość wprowadzenia indywidualnych zmian w układzie pomieszczeń czy dodatkowych instalacji. Brak skosów. Układ pomieszczeń: Parter: wiatrołap, dwa garaże, dwa pomieszczenia gospodarcze (możliwość urządzenia np. pralni) Piętro: salon z aneksem kuchennym (możliwość wydzielenia dodatkowego pokoju), pokój, łazienka II Piętro: trzy pokoje, w tym jeden o pow. 24,5m² z możliwością wydzielenia garderoby, łazienka Ogród 60m² Rzuty z powierzchniami pomieszczeń w zdjęciach.  Kwestie techniczne i standard wykończenia:  Ogrzewanie: pompa ciepła, ogrzewanie podłogowe. Wentylacja mechaniczna Woda, kanalizacja - miejskie Instalacje: pod klimatyzację, fotowoltaikę, alarmowa, wideodomofon z osprzętem Podłogi: wylewki betonowe, w garażu gotowa posadzka Ściany wewnętrzne: tynki maszynowe, gipsowe, zabudowa z płyt GK, garaż - malowanie Ściany i elewacja: pustak ceramiczny, styropian 20 cm, tynk  Balkon: płytki gresowe   Stolarka okienna: PCV Dojazd: droga betonowa gminna, odcinek drogi prywatnej utwardzony Zagospodarowanie terenu: kostka, trawa Ekspozycja: wschód, zachód, północ Możliwe dodatkowe wyposażenie: monitoring, rolety zewnętrzne, centralny odkurzacz, zmiękczacz do wody - zadzwoń już dziś! W ramach swoich usług:  1) Pomagam uzyskać finansowanie zakupu nieruchomości,  2) W przypadku zakupu w celach inwestycyjnych oferuję 3 miesiące bezpłatnego zarządzania najmem, 3) Po więcej informacji zapraszam do kontaktu! Przedstawione ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego. Biuro Nieruchomości dokłada starań, aby treść ogłoszeń była rzetelna i aktualna, jednak nie ponosi odpowiedzialności za ewentualne nieścisłości, błędy lub nieaktualność ogłoszenia. Wojciech Bronicki Agent Nieruchomości UNI ESTATES +48 795 406 481 A unique offer for a six-room apartment with a double garage included in the price. Call today at +48 795 406 481 Dreaming of a private dressing room? Or perhaps you need an extra bathroom? Everything is possible here! I'm offering a house nestled among the trees, consisting of two six-room apartments with garages, storage units, and a garden. The building is currently under construction – the price is for developer's finish. Individual modifications are possible, such as dividing the property into two three-room apartments, each with a garage and storage unit. No PCC tax. Additional finishing packages available for purchase. Two units available, including a larger garden. Location Sąsiedzka Street in Krakowski Ruczaj is a quiet, one-way street. The building is located deep within the plot, on a private access road to three houses. The area boasts full infrastructure – education, shops, and public transport – while maintaining a quiet atmosphere unparalleled in the city. House The building has a usable area of 132.77m². Additionally, there is a two-car garage and two utility rooms - a total of 176.35m². Individual room layout changes or additional installations are possible. No sloped ceilings. Room layout: Ground floor: vestibule, two garages, two utility rooms (possibility of setting up e.g. a laundry room) First floor: living room with kitchenette (possibility of creating an additional room), room, bathroom Second floor: three rooms, including one with an area of 24.5 m² with the possibility of a separate dressing room, bathroom Garden 60m² Floor plans with room areas in photos. Technical issues and finishing standard: Heating: heat pump, underfloor heating. Mechanical ventilation. Water, sewerage - municipal Installations: air conditioning, photovoltaics, alarm, video intercom with accessories Floors: concrete screeds, finished floor in the garage Interior walls: machine plaster, gypsum plaster, plasterboard construction, garage - painting Walls and facade: ceramic block, 20 cm polystyrene, plaster Balcony: stoneware tiles Window joinery: PVC Access: concrete municipal road, section of private road paved Landscaping: paving stones, grass Exposure: east, west, north Optional additional equipment: CCTV, external blinds, central vacuum cleaner, water softener - call today! As part of our services: 1) I help you obtain financing for the purchase of real estate, 2) If you buy for investment purposes, I offer 3 months of free rental management, 3) For more information, please contact me! This announcement is for informational purposes only and does not constitute an offer within the meaning of Article 66 § 1 of the Civil Code. The Real Estate Agency strives to ensure that the content of the announcements is accurate and up-to-date, but is not responsible for any inaccuracies, errors, or out-of-dateness of the announcement. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()