4-pokojowe, 108 m² — Bronowice, Kraków

1 590 000 złKraków, Bronowice, Stanisława Ignacego Witkiewicza 1/1

Piętro: parter/2

DWUPOZIOMOWY APARTAMENT Z DUŻYM OGRODEM W BRONOWICACH 108,85 m² | Ogród ok. 150 m² | 3 sypialnie | 3 łazienki | Kameralna inwestycja | Bez prowizji od kupującego Dwupoziomowy apartament z prywatnym ogrodem przy ul. Stanisława Ignacego Witkiewicza w krakowskich Bronowicach. Przestronna część dzienna na parterze i trzy sypialnie na piętrze pozwalają wygodnie oddzielić wspólną przestrzeń od części prywatnej. To propozycja dla osób, które szukają miejsca dla rodziny, własnego ogrodu i spokojnego otoczenia w Krakowie. ROZKŁAD POMIESZCZEŃ Apartament ma 108,85 m² i zajmuje dwa poziomy. Parter - część dzienna: Salon z aneksem kuchennym i wyjściem na taras oraz do ogrodu - 46,25 m². Łazienka - 2,49 m². Garderoba - 1,75 m². Kotłownia - 3,52 m². Hol wejściowy - 2,48 m². Piętro - część prywatna: Główna sypialnia - 10,71 m². Dwie dodatkowe sypialnie - po 10,59 m². Dwie łazienki - 5,50 m² i 5,37 m². Pralnia - 2,71 m². Hol - 6,89 m². OGRÓD Do apartamentu przynależy prywatny ogród o powierzchni ok. 150 m², największy w całej inwestycji. Bezpośrednie wyjście z salonu na taras i do ogrodu łączy część dzienną z przestrzenią na świeżym powietrzu. To miejsce na odpoczynek, spotkania przy stole i zabawę z dziećmi. STANDARD I INWESTYCJA Apartament oferowany jest w stanie deweloperskim, co pozwala wykończyć wnętrza według własnych potrzeb. Kameralna inwestycja obejmuje 7 budynków, po dwa lokale w każdym. Architekturę wyróżniają ciemna elewacja i duże przeszklenia, które doświetlają wnętrza. LOKALIZACJA Spokojna część Bronowic łączy dostęp do terenów zielonych z miejską infrastrukturą. W okolicy znajdują się Park Rzeczny Tetmajera, szkoła podstawowa, placówki medyczne oraz sklepy i usługi. Większe zakupy można zrobić w Galerii Bronowice i Futura Parku. Ulice Balicka i Armii Krajowej zapewniają połączenie z pozostałymi częściami Krakowa. W pobliżu dostępne są kolej podmiejska i parking P+R. Lokalizacja jest również wygodna dla osób korzystających z lotniska w Balicach. INFORMACJE DODATKOWE Planowany termin oddania: III kwartał 2027 r. Kupujący nie płaci prowizji. Oferta dostępna w Partners International. Zapraszam do kontaktu i na prezentację. —————————————— KONTAKT: Wiktor Brodziński Przedstawiona wyżej oferta nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma charakter informacyjny. Partners International dokłada starań, aby treści przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Dane dotyczące ofert uzyskano na podstawie oświadczeń Sprzedających. —————————————— CONTACT: Wiktor Brodziński Outlined above proposal is not a commercial offer for the purposes of the law but is informative. All data relating to real estate was obtained on the basis of statements from the Sellers. —————————————— MODERN DUPLEX APARTMENT WITH A GARDEN No buyer's commission | Large garden | Intimate investment | Bronowice | High standard | Green surroundings | Q3 2027 We present an exceptional, two-level apartment with a private garden in a new, highly intimate development in Kraków's Bronowice district. This offer is aimed at individuals seeking privacy, modern architecture, and relaxation space with excellent access to the city center. The property is offered with no commission for the buyer. ***** ROOM LAYOUT: A functional and well-thought-out layout with a total area of 108.85 sqm, featuring a natural division into a living and private zone, along with an exceptional, largest garden in the entire development of approx. 150 sqm. Ground floor - Living Zone: * Living room with a kitchenette (46.25 sqm): a spacious and perfectly lit area with direct access to the terrace and garden, * bathroom (2.49 sqm), * walk-in wardrobe (1.75 sqm), * boiler room (3.52 sqm), * entrance hall (2.48 sqm). 1st floor - Private Zone: * Master bedroom (10.71 sqm), * two additional bedrooms (10.59 sqm and 10.59 sqm), * two functional bathrooms (5.50 sqm and 5.37 sqm), * laundry room (2.71 sqm), * hallway (6.89 sqm). STANDARD: The development: a modern complex on Witkiewicza Street consisting of just 7 buildings (only 2 units in each building), guaranteeing a complete sense of privacy. * Architecture: an impressive, dark facade and large-surface glazing providing excellent natural lighting for the interiors. * Privacy: the largest garden in the entire development (approx. 150 sqm), created with outdoor relaxation in mind. LOCATION: Bronowice is a prestigious, peaceful district combining proximity to nature with full urban infrastructure. * Recreation: Tetmajer River Park and scenic viewpoints within walking distance. * Shopping and services: close proximity to Galeria Bronowice, Galeria Tetmajera, and Futura Park. * Education and health: Primary School No. 50 and a Medical Center in the immediate vicinity. * Transport: great connectivity with the center of Kraków via Balicka and Armii Krajowej streets, proximity to a Park & Ride station, and fast access to the Kraków Airport in Balice. ADDITIONAL INFORMATION: * Offered by Partners International - no buyer's commission. * Completion date: Q3 2027. Please feel free to contact me!