1-pokojowe, 35 m² — Polesie, Łódź

0 złŁódź, Polesie, Retkinia, Falista

Piętro: 2/4Dostępne od 7 październikadomofon, internet, kanalizacja, woda

Wysoki standard I Gotowe do zamieszkania | Balkon I Garaż Nowoczesne budownictwo, pięknie urządzone wnętrze i cena poniżej 400 000 zł? Takie połączenie zdecydowanie zasługuje na uwagę! Na sprzedaż stylowe, w pełni umeblowane mieszkanie o powierzchni 35,55 m², położone na 2. piętrze nowoczesnego budynku z windą, na osiedlu Na FALI-stej przy ul. Falistej 181 w Łodzi. To idealna propozycja dla osób, które cenią estetykę, wygodę i przemyślane rozwiązania. Mieszkanie jest gotowe do zamieszkania, dzięki czemu możesz od razu cieszyć się własną przestrzenią, bez konieczności organizowania remontu czy ponoszenia dodatkowych kosztów wykończenia. MIESZKANIE - PRZESTRZEŃ, W KTÓREJ DOBRZE SIĘ MIESZKA Już od progu uwagę zwraca jasne, harmonijnie urządzone wnętrze, w którym każdy element ma swoje miejsce. Przemyślany układ sprawia, że mieszkanie jest funkcjonalne, wygodne i daje poczucie przestrzeni. Na powierzchnię 35,55 m² składają się: - salon z aneksem kuchennym i wydzieloną częścią sypialnianą - 28,75 m², - łazienka - 3,79 m², - przedpokój - 2,88 m². Dodatkowym atutem jest balkon o powierzchni 3,06 m², który stanowi przyjemne przedłużenie części dziennej - idealne miejsce na poranną kawę czy odpoczynek po pracy. Wnętrze zostało wykończone w wysokim standardzie, z dbałością zarówno o estetykę, jak i codzienną wygodę. Duże okna zapewniają dostęp do naturalnego światła, a spójna kolorystyka nadaje przestrzeni elegancki, ponadczasowy charakter. Kuchnia wykonana w zabudowie stolarskiej harmonijnie komponuje się z częścią dzienną. Praktycznym rozwiązaniem jest również pojemna szafa w zabudowie, która zapewnia dużo miejsca do przechowywania, nie zabierając cennej przestrzeni. Na szczególną uwagę zasługuje wydzielona część sypialniana, dzięki której mieszkanie zyskuje wyraźny podział na strefę wypoczynku i codziennego życia. Całość tworzy przytulne, dopracowane wnętrze, do którego po prostu chce się wracać. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY - nowoczesne budownictwo i zadbane osiedle, - wysoki standard wykończenia, - pełne umeblowanie - bez konieczności urządzania mieszkania od podstaw, - funkcjonalny układ z wydzieloną częścią sypialnianą, - kuchnia i szafa wykonane w zabudowie stolarskiej, - jasne wnętrze z dużymi oknami, - balkon o powierzchni 3,06 m², - 2-gie piętro w budynku z windą, - miejsce postojowe w hali garażowej, - bardzo dobra komunikacja z pozostałymi częściami Łodzi. OSIEDLE NA FALI-STEJ - NOWOCZESNOŚĆ W ZIELONYM OTOCZENIU Mieszkanie znajduje się na osiedlu Na FALI-stej przy ul. Falistej 181, w rejonie łódzkiej Retkini. To nowoczesna inwestycja, która łączy estetyczną architekturę, komfortowe rozwiązania i przyjemnie zagospodarowane otoczenie. Zadbane części wspólne, winda, hala garażowa oraz tereny zielone sprawiają, że jest to miejsce, w którym wygodnie funkcjonuje się na co dzień. Dodatkowym atutem jest charakter okolicy - spokojniejszej niż ścisłe centrum, a jednocześnie zapewniającej łatwy dostęp do wszystkiego, co potrzebne. LOKALIZACJA - WYGODA NA CO DZIEŃ Retkinia to część Łodzi, która od lat cieszy się zainteresowaniem osób poszukujących dobrego połączenia miejskiej infrastruktury z bliskością terenów zielonych. W najbliższym otoczeniu znajdują się sklepy, punkty usługowe, placówki edukacyjne oraz przystanki komunikacji miejskiej. W pobliżu mieszkania znajdziesz m.in.: - stację kolejową Łódź Retkinia - ok. 150 m, - przystanki komunikacji miejskiej - ok. 230-470 m, - sklep Żabka - ok. 150 m, - Galerię Retkińską - ok. 300 m, - Biedronkę i Lidl - ok. 700 m-1 km, - szkoły i placówki edukacyjne - ok. 1-1,5 km. Miłośnicy spacerów, rowerowych wycieczek i odpoczynku na świeżym powietrzu docenią również pobliskie tereny rekreacyjne, takie jak Uroczysko Lublinek, Stawy Bielice czy Zieleniec Maratońska. Bliskość stacji Łódź Retkinia stanowi dodatkowe udogodnienie, szczególnie dla osób korzystających z kolei i ceniących sprawne przemieszczanie się po aglomeracji. CENA I KOSZTY - Cena mieszkania: 399 900 zł - Do mieszkania przynależy miejsce postojowe w hali garażowej w cenie 45 000 zł - zakup obligatoryjny. - Łączna cena mieszkania wraz z miejscem postojowym: 444 900 zł. - Opłaty administracyjne wynoszą około 600 zł miesięcznie i obejmują m.in. zaliczki na ogrzewanie, ciepłą i zimną wodę oraz fundusz remontowy. - Stan prawny: pełna własność. MIESZKANIE, KTÓRE WARTO ZOBACZYĆ NA ŻYWO To propozycja, która łączy to, co najważniejsze: nowoczesny budynek, starannie urządzone wnętrze, funkcjonalną przestrzeń i lokalizację ułatwiającą codzienne życie. Sprawdzi się zarówno jako pierwsze własne mieszkanie, wygodna przestrzeń dla singla lub pary, jak i nieruchomość przeznaczona na wynajem. Jeśli szukasz miejsca, do którego możesz wprowadzić się bez remontów i długich przygotowań, koniecznie zobacz to mieszkanie na żywo. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji. Z przyjemnością pokażę Ci nieruchomość i odpowiem na wszystkie pytania. Opis oferty został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela nieruchomości i może podlegać aktualizacji. Nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu cywilnego. FOR ENGLISH BELOW High Standard | Move-In Ready | Balcony | Garage Modern residential development, beautifully designed interiors, and a price below PLN 400,000? This is an opportunity well worth your attention! We are pleased to present this stylish, fully furnished 35.55 m² apartment, located on the second floor of a modern building with a lift, in the Na FALI-stej residential development at 181 Falista Street in Łódź. This property is an excellent choice for anyone who appreciates elegant design, everyday comfort, and thoughtfully planned living spaces. The apartment is ready to move into, allowing you to enjoy your new home immediately, without the hassle of renovations or additional finishing costs. THE APARTMENT - A SPACE YOU'LL LOVE COMING HOME TO From the moment you step inside, you are welcomed by a bright, beautifully coordinated interior where every detail has been carefully considered. The well-designed layout makes the apartment feel spacious, comfortable, and highly functional. The total living area of 35.55 m² comprises: - Living room with kitchenette and a separate sleeping area - 28.75 m² - Bathroom - 3.79 m² - Entrance hall - 2.88 m² An additional highlight is the 3.06 m² balcony, offering a pleasant extension of the living space - perfect for enjoying your morning coffee or unwinding after a busy day. The apartment has been finished to a high standard, with careful attention to both aesthetics and everyday practicality. Large windows allow plenty of natural light to fill the interior, while the harmonious colour palette creates an elegant, timeless atmosphere. The custom-built kitchen cabinetry blends seamlessly with the living area, combining contemporary style with functionality. A spacious built-in wardrobe provides generous storage without compromising valuable living space. Another particularly attractive feature is the separate sleeping area, creating a comfortable distinction between the relaxation zone and the main living space. The result is a welcoming, beautifully finished home you'll look forward to returning to every day. KEY FEATURES - Modern building in a well-maintained residential development - High-quality interior finishes - Fully furnished - no need to furnish the apartment from scratch - Functional layout with a separate sleeping area - Custom-built kitchen cabinetry and wardrobe - Bright interior with large windows - Balcony measuring 3.06 m² - Second floor in a building with a lift - Parking space in an underground garage - Excellent transport connections to other parts of Łódź NA FALI-STEJ - MODERN LIVING SURROUNDED BY GREENERY The apartment is situated in the Na FALI-stej residential development at 181 Falista Street, in the Retkinia area of Łódź. This modern development combines attractive architecture, practical amenities, and thoughtfully landscaped surroundings. Well-maintained communal areas, a lift, an underground garage, and green spaces make this a comfortable and convenient place to call home. Another advantage is the neighbourhood itself - quieter than the city centre, yet offering easy access to everything you need for everyday life. LOCATION - EVERYDAY CONVENIENCE Retkinia is a well-established residential area of Łódź, popular with people seeking a balance between convenient city living and access to green spaces. Shops, local services, educational facilities, and public transport stops are all within easy reach. Nearby amenities include: - Łódź Retkinia railway station - approx. 150 m - Public transport stops - approx. 230-470 m - Żabka convenience store - approx. 150 m - Galeria Retkińska shopping centre - approx. 300 m - Biedronka and Lidl supermarkets - approx. 700 m-1 km - Schools and educational facilities - approx. 1-1.5 km Those who enjoy walking, cycling, or spending time outdoors will also appreciate the nearby recreational areas, including Uroczysko Lublinek, Stawy Bielice, and Zieleniec Maratońska. The proximity of Łódź Retkinia railway station is an additional advantage, particularly for commuters and anyone who values convenient rail connections across the wider metropolitan area. PRICE AND RUNNING COSTS - Apartment price: PLN 399,900 - Underground parking space: PLN 45,000 - mandatory purchase - Total purchase price, including the parking space: PLN 444,900 - Monthly service charges: approximately PLN 600, including advance payments for heating, hot and cold water, and the building's maintenance and repair fund. - Legal status: Full ownership (freehold). A HOME THAT'S WORTH SEEING IN PERSON This apartment brings together everything that matters: a modern building, beautifully finished interiors, a practical layout, and a location that makes everyday life easier. It is an excellent option for first-time buyers, individuals or couples looking for a comfortable home, as well as investors seeking a property suitable for rental. If you're looking for a home you can move straight into, without renovations or lengthy preparations, this apartment is definitely worth a viewing. Contact me today to arrange a viewing. I'll be happy to show you around the property and answer any questions you may have. This property description has been prepared based on information provided by the property owner and may be subject to change. It does not constitute a legally binding offer within the meaning of Article 66 of the Polish Civil Code. Pokaż cały opis