5-pokojowe, 73 m² — Śródmieście, Łódź

599 999 złŁódź, Śródmieście

Piętro: 2/4domofon, TV kablowa, internet, dla studentów

Na sprzedaż mieszkanie z ogromnym potencjałem inwestycyjnym, położone w ścisłym centrum Łodzi. Lokal ma 73,86m2, znajduję się na 2 piętrze w 4-piętrowym bloku z windą. Mieszkanie posiada balkon, a dodatkowym atutem jest garaż na podwórku.(Wpisany do KW) Obecnie mieszkanie funkcjonuje jako gotowy produkt do wynajmu - układ obejmuje 6 niezależnych pokoi, aneks kuchenny, 2 łazienki i 2 toalety.  Remont generalny i przystosowanie pod najem wykonano w 2020 roku.  Gotowiec inwestycyjny - zarabia od pierwszego dnia: Dochód z najmu: Mieszkanie generuje 4.130zł/msc  100% obłożenia: Pełny komplet sprawdzonych najemców Bezpieczeństwo: umowy najmu podpisane i zabezpieczone do 15.09.2027r Najważniejsze atuty: Lokalizacja - centrum Łodzi 73,86m2 + balkon 2 piętro, blok z windą 6 pokoi - idealne pod najem 2 łazienki + 2 toalety  garaż na podwórku - obligatoryjnie pełna własność + Księga wieczysta przychód z najmu ok.7200zł/msc (ROI ok.9-10%) Cena garażu: 50.000zł Lokalizacja: Mieszkanie znajduje się w doskonałym punkcie ścisłego centrum, co czyni je absolutnym hitem inwestycyjnym (zarówno pod najem długoterminowy, jak i wyspę zysku z najmu krótkoterminowego). Klimat i rozrywka: zaledwie kilka minut spacerem na ul. Piotrkowską - serce łódzkiej gastronomii, kultury i życia nocnego. Kawiarnie, restauracje i kluby na wyciągnięcie ręki. Bliskość uczelni: kapitalna lokalizacja dla studentów - do głównych wydziałów Uniwersytetu Łódzkiego oraz kampusów Politechniki Łódzkiej dotrzesz w zaledwie 5-10 minut komunikacją miejską lub rowerem. Komunikacja i biznes: błyskawiczny dostęp do węzłów przesiadkowych, tras tramwajowych oraz kluczowych biurowców w centrum. Najemcy oszczędzają czas na dojazdach, co zdecydowanie podnosi atrakcyjność oferty i gwarantuje 100% obłożenia przez cały rok. Jeśli planujesz naprawdę trafioną inwestycję - to mieszkanie jest strzałem w dziesiątkę. Centrum, okolice Piotrkowskiej, blisko uczelni i świetna komunikacja. Układ 6 pokoi = stabilny popyt i szybki zwrot. Zapraszam do kontaktu. 733 060 757::KONTAKT DO AGENTA Wiktor -HOME PARK - gwarancja pewności transakcji, licencjonowani pośrednicy i zarządcy nieruchomości. Naszym klientom zapewniamy pomoc w zakresie: doradztwa kredytowego, ubezpieczeń nieruchomości, nadzorów budowlanych, doradztwa prawnego, remontów, przeprowadzek. Gwarantujemy konkurencyjne i preferencyjne warunki u naszych partnerów.Skorzystaj z naszej oferty kupna, sprzedaży lub wynajmu, a otrzymasz od nas specjalny dokument uprawniający do otrzymania 10% zniżki u naszego partnera LEROY MERLIN. Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny.