7-pokojowe, 148 m² — Śródmieście, Łódź

1 465 200 złŁódź, Śródmieście, Jaracza 58m5

Piętro: 2/3Dostępne od 3 październikazmywarka, pralka, lodówka, meble, piekarnik, kuchenka, drzwi/okna antywłamaniowe, domofon, TV, TV kablowa, internet, telefon

Gotowiec inwestycyjny 100% ROI: 7 pokoi (Pełne obłożenie) – Łódź Śródmieście Na sprzedaż rentowny i działający gotowiec inwestycyjny o powierzchni 148 m², zlokalizowany na drugim piętrzekamienicy z 1950 roku w samym centrum Łodzi (Śródmieście). Mieszkanie zostało profesjonalnie zaadaptowane na 7 niezależnych pokoi. Wszystkie pokoje są obecnie w 100% wynajęte, a nowy właściciel wraz z zakupem nieruchomości przejmuje bezpieczne, aktualne umowy najmu. Biznes generuje stabilny, stały przychód na poziomie około 9 500 zł miesięcznie od pierwszego dnia po transakcji! Kluczowe informacje finansowe Cena za m²: 9 900 zł (do delikatnej negocjacji dla zdecydowanego kupca) Cena całkowita: 1 465 200 zł Miesięczny przychód: ok. 9 500 zł (100% obłożenia) Bezpieczeństwo: Kupujesz funkcjonujący, sprawdzony biznes. Przekazuję komplet umów najmu – zarabiasz od razu, bez konieczności szukania nowych lokatorów! Standard i wyposażenie Mieszkanie jest w pełni przystosowane do prowadzenia dalszego najmu i nie wymaga żadnych nakładów finansowych. W cenie nieruchomości pozostaje kompletne wyposażenie: Pełne meble w każdym z 7 wynajętych pokoi Cały sprzęt AGD (w tym pralka oraz zmywarka) do dyspozycji lokatorów Dodatkowe udogodnienia (Wysoki atut na rynku najmu) Udogodnienia te gwarantują, że mieszkanie cieszy się ogromnym zainteresowaniem i nie generuje pustostanów: Miejsce parkingowe – ogromna zaleta i rzadkość w strefie płatnego parkowania w centrum Śródmieścia Balkon – dodatkowy plus dla lokatorów Piwnica – przestrzeń do przechowywania gabarytów Lokalizacja stworzona pod wynajem Sami studenci i młodzi pracownicy doceniają ten punkt na mapie Łodzi: Edukacja: Uniwersytet Łódzki, XII LO oraz kluczowe wydziały wyższych uczelni w zasięgu spaceru Komunikacja miejska: Doskonały węzeł tramwajowy i autobusowy pod domem – szybki dojazd w każdy rejon miasta Kultura i rozrywka: Teatr Wielki, Filharmonia Łódzka, kina, a także bliskość tętniącej życiem ulicy Piotrkowskiej Zieleń: Park Moniuszki oraz Skwer Aliny Margolis-Edelman tuż obok budynku Inwestycja bez ryzyka – kupujesz, przejmujesz umowy i czerpiesz zyski. Zadzwoń, zapytaj o szczegóły i umów się na prezentację!