2-pokojowe, 37 m² — Bałuty, Łódź

360 000 złŁódź, Bałuty

Piętro: 2/4Dostępne od 19 październikapralka, lodówka, meble, piekarnik, kuchenka, domofon, TV kablowa, internet

SPRZEDAŻ BEZPOŚREDNIA-BEZ POŚREDNIKÓW I AGENCJI NIERUCHOMOŚCI. Proszę o kontakt wyłącznie osoby prywatne zainteresowane zakupem. Mieszkanie jest wyjątkowo jasne i słoneczne, o bardzo funkcjonalnym, przemyślanym rozkładzie. W lokalu przeprowadzono kluczowe prace modernizacyjne: wymieniono instalację elektryczną oraz instalację wodno-kanalizacyjną, co gwarantuje pełne bezpieczeństwo i spokój na wiele lat. Nieruchomość sprzedawana jest z kompletnym wyposażeniem widocznym na zdjęciach: Salon z aneksem kuchennym i wyjściem na balkon: Część wypoczynkowa z wygodnym, ciemnoszarym narożnikiem, dodatkową sofą wypoczynkową, stolikami kawowymi oraz nowoczesnym oświetleniem punktowym i wiszącym. Przestrzeń jadalniana wyposażona w solidny, drewniany stół z czterema krzesłami. Aneks kuchenny z zabudową meblową, nowoczesnym okapem oraz nowoczesną płytą grzewczą Solgaz. Płyta oraz pralka zostały zakupione jako nowe niespełna ponad rok temu. Bezpośrednie wyjście na balkon z widokiem na zadrzewione, zielone otoczenie. Ustawna sypialnia / gabinet: Pokój wyposażony w wygodną, rozkładaną kanapę, biurko / toaletkę do pracy lub nauki oraz duże okno wpuszczające mnóstwo naturalnego światła dziennego. Ogromna, biała szafa garderobiana z drzwiami przesuwnymi, wyposażona w drążki ubraniowe, wysuwane kosze druciane oraz półki na obuwie. Przedpokój z pojemną zabudową: Na podłodze ułożono trwały gres w eleganckie karo. Zabudowa obejmuje drugą, bardzo dużą szafę przesuwną w okleinie drewnopodobnej, lustro ścienne oraz domofon. Nowoczesna łazienka z WC: Wykończona w kontrastowej glazurze w odcieniach bieli i czerni. Wyposażona w narożną kabinę prysznicową z rozsuwanymi drzwiami, toaletę, kompaktową umywalkę oraz lustro z dedykowanym kinkietem. Budynek i otoczenie Termomodernizacja: Budynek przeszedł pełną termomodernizację (docieplona elewacja), co przekłada się na niskie zapotrzebowanie na energię i niskie koszty ogrzewania. Klatka schodowa: Świeżo po malowaniu, czysta, zabezpieczona domofonem. Atuty lokalizacji (ul. Lutomierska 138, Łódź) Bliskość Manufaktury: Zaledwie 10 minut spacerem do największego w regionie centrum handlowo-rozrywkowego i kulturalnego (restauracje, kino, teatr, rynek, siłownie, sklepy). Świetna komunikacja miejska: W promieniu kilku minut pieszo znajdują się przystanki tramwajowe i autobusowe (m.in. przy ul. Lutomierskiej, Zachodniej, Zgierskiej i Drewnowskiej), gwarantujące bezpośredni dojazd do ul. Piotrkowskiej, dworców Łódź Fabryczna i Łódź Kaliska, Łódź Żabieniec oraz łódzkich uczelni (Uniwersytet Medyczny, Uniwersytet Łódzki, Politechnika Łódzka). Pełna infrastruktura: W bezpośrednim sąsiedztwie szkoła, sklepy spożywcze (Biedronka, Żabka, lokalne markety), niedaleko Rynek Bałucki, apteki, przychodnie, punkty usługowe oraz tereny rekreacyjne (Zielony Pasaż w kierunku - do Manufaktury, Park Staromiejski).