3-pokojowe, 57 m² — Bałuty, Łódź

565 000 złŁódź, Bałuty, ul. Rysownicza

Piętro: 2/10Dostępne od 1 listopadazmywarka, lodówka, bez mebli, piekarnik, kuchenka, domofon

Na sprzedaż przestronne i bardzo zadbane mieszkanie o powierzchni 57 m², położone na 2. piętrze w 10-piętrowym bloku z windą, przy ul. Rysowniczej 36. Mieszkanie jest dwustronne, z ekspozycją okien na północ i południe, co zapewnia komfort użytkowania i dobre doświetlenie wnętrz. Układ mieszkania: przestronny salon z balkonem, sypialnia, drugi pokój, oddzielna kuchnia, łazienka, przedpokój. Standard i wyposażenie Mieszkanie przeszło remont w 2022 roku i jest w idealnym stanie. Było zamieszkiwane wyłącznie okresowo, dzięki czemu zachowało świeżość i bardzo dobry standard wykończenia. Kuchnia wykonana w zabudowie, z wysokiej jakości meblami i blatem. Jest bardzo pojemna i funkcjonalna, oferuje dużo miejsca do przechowywania. W cenie mieszkania pozostaje sprzęt AGD: lodówka, piekarnik, zmywarka, płyta indukcyjna, okap. Łazienka wyposażona w wannę z możliwością korzystania z prysznica. W przedpokoju znajduje się praktyczna szafka w zabudowie oraz pojemna szafa z lustrzanymi frontami. Dodatkowym atutem są starannie dobrane osłony okienne: w salonie – czarne rolety drewniane, w pokojach – rolety dzień–noc, w kuchni – roleta harmonijkowa. Mieszkanie sprzedawane jest bez mebli wolnostojących, co daje nowemu właścicielowi możliwość urządzenia wnętrza według własnego gustu. Do mieszkania przynależy również komórka lokatorska. Lokalizacja i okolica Dużym atutem nieruchomości jest bardzo dobrze rozwinięta infrastruktura w najbliższej okolicy (skrzyżowanie ulicy Łagiewnickiej i Rysowniczej). Bezpośrednio przed blokiem znajduje się sklep Aldi, a w odległości około 200 metrów dostępne są: siłownia, sklepy spożywcze, Żabka, Rossmann, przystanki autobusowe i tramwajowe. Lokalizacja zapewnia wygodny dostęp do codziennych zakupów, usług oraz komunikacji miejskiej. Opłaty: zaliczka na ogrzewanie – około 350 zł (rozliczana raz w roku), fundusz remontowy – 350 zł, dodatkowo zaliczki na wodę. Mieszkanie idealne dla osób szukających zadbanego, funkcjonalnego lokalu, do którego można wprowadzić się bez konieczności przeprowadzania remontu. Cena podlega negocjacji. Sprzedaż prywatna, bez pośredników. Proszę, aby biura nieruchomości nie kontaktowały się w sprawie oferty.