1-pokojowe, 20 m² — Polesie, Łódź

257 000 złŁódź, Polesie, ul. kpt. Stefana Pogonowskiego

Piętro: 1/3Dostępne od 10 listopadameble, piekarnik, kuchenka, domofon, TV kablowa, internet, telefon

Stylowa kawalerka po generalnym remoncie 20,19m2 | Pogonowskiego | 1 piętro | BALKON ! Na sprzedaż wyjątkowa, niezwykle funkcjonalna kawalerka o powierzchni 20,19 m², zlokalizowana na poszukiwanym 1. piętrze w kamienicy przy ul. Pogonowskiego (Stare Polesie). To prawdziwa perełka na łódzkim rynku nieruchomości – idealna dla singla, pary, studenta szukającego klimatycznego lokalu w centrum lub jako świetna, bezobsługowa propozycja inwestycyjna na wynajem z gwarancją natychmiastowego zysku. KOMPLEKSOWY REMONT GENERALNY Mieszkanie właśnie przeszło remont kapitalny, zrealizowany na podstawie indywidualnego projektu architekta wnętrz. W lokalu wykonano od podstaw następujące prace: Wymiana wszystkich instalacji: Całkowicie nowa instalacja elektryczna, wodno-kanalizacyjna oraz hydrauliczna. Media i multimedia: Wyprowadzono przewody do podłączenia telewizji (TV) oraz internetu. Nowa stolarka otworowa: Zamontowano drzwi zewnętrzne (wejściowe) oraz drzwi wewnętrzne wraz z nowymi ościeżnicami. Wykończenie ścian: Na wszystkich ścianach położono gładzie, a wnętrze zostało pomalowane. Glazura: W łazience ułożono nowoczesną glazurę w formacje (120x60) Komfort cieplny: Ciepło zapewnia ogrzewanie gazowe z własnej, kotłowni w budynku. Mieszkanie jest UMEBLOWANE i wyposażone – wszystko widoczne w lokalu zostaje w cenie: Zabudowa stolarska na wymiar: Cała zabudowa kuchenna została wykonana na zamówienie przez stolarza. Gwarantuje to unikalny design oraz mnóstwo miejsca do przechowywania. W meble wbudowano sprzęt AGD, który pozostaje w cenie: płyta indukcyjna, piekarnik oraz pochłaniacz. Strefa dzienna i jadalniana: Komfortowa, rozkładana sofa (z funkcją spania), stół oraz krzesła. Przechowywanie: Pojemna, wysoka i funkcjonalna szafa w przedpokoju, która bez problemu pomieści garderobę. Łazienka: Łazienka wyposażona w nowe meble łazienkowe, prysznic oraz WC. NAJWIĘKSZY ATUT: BALKON Posiadanie balkonu w mieszkaniu o tym metrażu w przedwojennej kamienicy to niezwykła rzadkość i ogromny atut. Stylowe okno balkonowe: Do balkonu prowadzi nowo wymienione, duże, charakterystyczne dla przedwojennych kamienic okno. Nadaje ono wnętrzu niesamowitego, wielkomiejskiego klimatu i perfekcyjnie doświetla całe mieszkanie. Widok na zieloną strefę: Z balkonu roztacza się widok na zrewitalizowaną strefę woonerf na ul. Pogonowskiego. KAMIENICA W TRAKCIE REWITALIZACJI Budynek dynamicznie zmienia swoje oblicze, co gwarantuje szybki wzrost wartości nieruchomości w czasie. W kamienicy wykonano już kluczowe prace: Wymieniono piony kanalizacyjne oraz wykonano nową instalację elektryczną. Wyremontowano klatki schodowe, odsłaniając i zabezpieczając oryginalną cegłę. W przyszłym roku Wspólnota planuje wystąpić do Urzędu Miasta o dofinansowanie remontu elewacji frontowej. Stare Polesie to jedna z najbardziej pożądanych, zielonych i dobrze skomunikowanych dzielnic Łodzi. Wszystko, co potrzebne do życia, znajduje się w zasięgu krótkiego spaceru: Przystanek nowo powstającego podziemnego metra (Łódź Śródmieście / stacja przy ul. Zielonej) tylko ok. 550 m (ok. 6 minut pieszo) – po uruchomieniu tunelu średnicowego dojazd w każdy zakątek Łodzi będzie błyskawiczny! Lokalizacja w dzielnicy Polesie w Łodzi zapewnia bliskość do ważnych punktów. W pobliżu znajdują się: Centrum Handlowo-Rozrywkowe Manufaktura (1075 m) Uniwersytet Medyczny (1050 m) Ulica Piotrkowska (1000 m) Skwer Stefana Linkego (394 m) Liceum Ogólnokształcące z Oddziałami Dwujęzycznymi (373 m) przystanki komunikacji miejskiej. To idealne miejsce dla osób szukających wygodnej lokalizacji blisko centrów edukacyjnych, usługowych, sklepów i restauracji. Pełna wlasność Czynsz do Wspólnoty 85zł/miesięcznie + opłaty licznikowe (prąd, ogrzewanie gazowe, woda) Parking ogólnodostępny Sprzedaż bez prowizji bezpośrednio od właściciela. Biurom nieruchomości dziękuję. Jeśli szukasz mieszkania gotowego do zamieszkania bez dodatkowych nakładów, oryginalnego, w odpowiednim standardzie, to jest oferta dla Ciebie.