3-pokojowe, 55 m² — Rury, Lublin

450 000 złLublin, Rury, ul. Balladyny

Piętro: 3/4Dostępne od 12 październikazmywarka, lodówka, meble, piekarnik, kuchenka, drzwi/okna antywłamaniowe, domofon, TV kablowa, internet, telefon

Na sprzedaż, 3-pokojowe mieszkanie zlokalizowane w jednej z najbardziej poszukiwanych i popularnych dzielnic Lublina LSM / Miasteczko Akademickie, przy ulicy BALLADYNY 2 To doskonała propozycja zarówno dla rodziny, jak i jako inwestycja pod wynajem (wysoki popyt ze względu na bliskość uczelni wyższych UMCS, KUL, PL). Informacje o nieruchomości: Powierzchnia: 55 m² (układ 3 pokoi, dwustronne) Piętro: 3 w 4-piętrowym budynku Budownictwo: Solidny blok z czerwonej cegły Stan prawny: Pełna własność z Księgą Wieczystą (brak obciążeń) Balkon: Z widokiem na osiedlową zieleń Standard i media: Ogrzewanie: Miejskie Ciepła woda: Piecyk gazowy, nowy wymieniony 3 lata temu. Niższe rachunki za podgrzanie wody niż z sieci miejskiej. Czujnik czadu zamontowany. Okna: Plastikowe, trzyszybowe (w bardzo dobrym stanie) Budynek w trakcie kompleksowego remontu, termomodernizacja rozpoczęta w 2025 roku! Blok jest już częściowo ocieplony, a elewacja odświeżona, co gwarantuje niskie rachunki za ogrzewanie i estetyczny wygląd. To jest Spółdzielnia mieszkaniowa oznacza to dużo większe możliwości remontów budynku niż w przypadku niewielkich wspólnot mieszkaniowych. Wizualizacja pokazuje duży potencjał tego miejsca oraz jak zmiana koloru i dodatków niewielkim nakładem odmienia przestrzeń. Cena niewygórowana do negocjacji, pozwala na remont tak aby dostosować wnętrze do gustu nowego właściciela. W mieszkaniu wymieniono już instalacje elektryczne w kuchni i łazience, tam gdzie podłączamy najwięcej sprzętu. Mieszkanie doskonałe sprawdzi się na wynajem studentom. Blisko większości uczelni lubelskich, UMCS, UP, KUL i PL. Spacerkiem 15-20 min przez park akademicki, 2 przystanki komunikacją do miasteczka akademickiego. To również ze względu na dostępną infrastrukturę doskonałe miejsce do zamieszkania dla rodziny z dziećmi. Blisko szkoły, przedszkola i żłobek. Oferuje mieszkanie z 3 niezależnymi pokojami i zamknięta kuchnią oraz łazienką. Zdjęcia przedstawiają przykładową wygląd mieszkania po odświeżeniu. Mieszkanie jest widne, ciepłe, środkowe, dwustronne. Tanie w eksploatacji. Salon od północy, każdy doceni w upalne dni. W pobliżu park akademicki, liczne sklepy i supermarkety, targ warzywny, osiedlowy plac zabaw, wybieg dla psów, kościół, przychodnia, dużo zieleni, drzew dających cień. Doskonale skomunikowane z reszt a miasta. Zapraszam do oglądania. Sprzedaż tylko bezpośrednia od właściciela, duża oszczędność na prowizjach. Pośrednikom dziękuję.