3-pokojowe, 49 m² — Rury, Lublin

435 000 złLublin, Rury, Gliniana

Piętro: 4/4pralka, lodówka, bez mebli, piekarnik, kuchenka, domofon, TV kablowa, internet, telefon

Oferta dotyczy sprzedaży optymalnie zlokalizowanego mieszkania położonego w Lublinie, na dzielnicy Rury, na osiedlu Piastowskim przy ulicy Glinianej. Znajduje się ono na czwartym piętrze niskiego bloku wybudowanego w 1970 roku. Okolica łączy tereny zielone z niezbędną infrastrukturą i jest optymalnie skomunikowana ze ścisłym centrum miasta oraz innymi dzielnicami. Na powierzchnię użytkową niespełna 50 m2 składają się: 1. salon 14 m2 2. oddzielna kuchnia 7.5 m2 3. sypialnia 10 m2 5. sypialnia 9.5 m2 6. komunikacja 5.2 m2 7. łazienka 2.5 m 8. oddzielne WC 1 m2 Do mieszkania przynależą: balkon ok.1 m2 piwnica ok. 4.5 m2 Nieruchomość cechuje: czynsz w wysokości 812 zł (zam. 2 os.) odrębna własność z KW rok budowy nieruchomości: 1970 wysokość pomieszczeń: ok. 250 cm pokrycie podłogi: parkiet, terakota w przedpokoju na ścianach boazeria centralne ogrzewanie z sieci miejskiej stan mieszkania: do remontu/ odświeżenia na wyposażeniu lokalu lodówka i pralka plastikowe dwuszybowe szczelne okna dwa lokale na kondygnacji (klatce schod.) dwustronna wystawa okien na wsch. i zach. osiedle posiadająca tereny zielone oraz plac zabaw przynależna piwnica w kwocie zakupu nieruchomości dostępność parkingów publicznych wokół budynku miejsce postojowe na parkingu za szlabanem wyposażenie i umeblowanie w cenie mieszkania duża ilość miejsc do przechowywania Główne atuty: bliskość wielu uczelni (aspekt inwestycyjny) własność z nieobciążoną księgą wieczystą wysoka roczna stopa zwrotu z inwestycji (ROI = 8-9%) niski czynsz, miesięczne koszty utrzymania jasne, ustawne, przestronne pomieszczenia bazowy układ: 3 niezależne ustawne pokoje możliwość połączenia sypialni z kuchnią lokalizacja blisko uczelni oraz centrum wyposażenie i umeblowanie w cenie lokalu anonimowe usytuowanie, jedynie 2 lokale na klatce ustawna piwnica oraz balkon z widokiem na teren zielony wszelkie obiekty użyteczności w bliskiej odległości brak zabudowy typu "okno w okno", ciche osiedle wystawa dwustronna, połączona ze szczelnymi oknami odnowione budownictwo po termomodernizacji dogodna komunikacja z innymi dzielnicami miasta spora łatwość długoterminowego wynajmowania lokum zielona okolica z istniejącą infrastrukturą rekreacyjną bliskie sąsiedztwo przystanków komunikacji miejskiej intensywnie poszukiwana lokalizacja w Lublinie miejsca parkingowe ogólnodostępne (dogodna ilość) zielona okolica z istniejącą infrastrukturą rekreacyjną łatwy dojazd do centrum miasta Lublin (około 2 min.) Budynek został oddany do użytku w 1970 roku, korzysta z sieci miejskich (wodociągi, kanalizacja, ogrzewanie miejskie). Do czynszu w wysokości 812 zł, przy dwóch zameldowanych osobach, w skład którego wchodzą m.in.: centralne ogrzewanie, zaliczka na wodę, zaliczka na gaz, wywóz nieczystości/ wywóz śmieci, prąd części wspólnych, fundusz remontowy, sprzątanie klatki schodowej, ubezpieczenie budynku, konserwacje, itp., należy doliczyć opłaty licznikowe za energię elektryczną, media fakturalne (internet, telewizja kablowa). Nieruchomość położona jest w strategicznym punkcie akademickim. W okolicy znajduje się niezbędna infrastruktura, m.in. centrum handlowe, markety, sklepy, słynny, żłobek, przedszkola, szkoła podstawowa, szkoła średnia, uczelnia wyższa, poczta, kościół, przychodnia, szpital, apteka, restauracja, kawiarnia, bar, przystanki komunikacji miejskiej, basen, stacja paliw, itd. Niewątpliwym atutem nieruchomości jest jej lokalizacja, bliskość uczelni wyższych: UMCS, KUL, Politechnika, Instytut Medycyny. Nieruchomość jest niezadłużona, księga wieczysta nie posiada obciążeń, ograniczeń, służebności, itp. Wydanie lokalu nastąpi po dopełnieniu niezbędnych formalności. Zapraszam i pozdrawiam, Ewa. ::oferta eksportowana z programu mediaRent::