2-pokojowe, 52 m² — Lublin

639 000 złLublin

Piętro: 3meble

Opis nieruchomości Sprzedam przestronne, jasne 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 52,45 m², zlokalizowane w cichej części lubelskiego Śródmieścia przy ul. Bolesława Prusa 2. Oferta bezpośrednio od właściciela. Lokal przeszedł generalny remont i charakteryzuje się bardzo funkcjonalnym układem, co czyni go doskonałym wyborem zarówno do zamieszkania dla pary lub rodziny, jak i bezpieczną lokatą kapitału pod wynajem (szczególnie dla studentów lub kadry Uniwersytetu Medycznego). Układ i atuty mieszkania 2 niezależne, ustawne pokoje – dające pełną prywatność lokatorom lub domownikom, kuchnia z jadalnią / częścią wypoczynkową – wygodna, wspólna strefa dzienna, Łazienka z WC Przestronny przedpokój z miejscem na pojemną szafę, Świetne doświetlenie – korzystna ekspozycja sprawia, że wnętrza są jasne i naturalnie dogrzane przez cały dzień, Środkowe położenie w bryle budynku – przekłada się na komfort cieplny oraz niższe rachunki za ogrzewanie. Stan techniczny i budynek Mieszkanie po generalnym remoncie: wymieniono wszystkie instalacje (elektryczną, wodno-kanalizacyjną). W lokalu nie ma piecyka gazowego, co zwiększa bezpieczeństwo i komfort. Budynek z cegły: 3. piętro w 4-piętrowym bloku. Budynek jest po termomodernizacji, klatka schodowa odświeżona, czysta i zadbana. Potencjał inwestycyjny Bezpośrednie sąsiedztwo kampusu Uniwersytetu Medycznego oraz szpitali klinicznych (SPSK4, szpital Dziecięcy) zapewnia stałe, nieprzerwane zainteresowanie ze strony studentów (w tym zagranicznych) oraz pracowników naukowych. Dla inwestorów ceniących swój czas istnieje możliwość przekazania mieszkania pod profesjonalne zarządzanie najmem. Odległości do kluczowych punktów w Lublinie Uniwersytet Medyczny (kampus kliniczny przy ul. Jaczewskiego / Chodźki): ok. 0,6 km (7–8 min pieszo) Biedronka (ul. Prusa): ok. 0,2 km (3 min pieszo) Rektorat i jednostki UM (ul. Racławickie / Staszica): ok. 0,9–1,1 km (10–12 min pieszo) Stare Miasto (Brama Krakowska / Plac Po Farze): ok. 1,1 km (ok. 12 min spacerem) Plac Litewski / Krakowskie Przedmieście (deptak): ok. 0,9 km (10 min spacerem) Katolicki Uniwersytet Lubelski (KUL): ok. 1,5 km Uniwersytet Marii Curie-Skłodowskiej (UMCS): ok. 2,1 km Uniwersytet Przyrodniczy: ok. 2,2 km Politechnika Lubelska: ok. 2,8 km Dworzec Główny PKS / Podzamcze: ok. 1,0 km Przystanki komunikacji miejskiej, apteka, przychodnia: w promieniu 100–300 m Informacje dodatkowe Kuchnia nie jest wyposażone w sprzęt AGD Pośredników zapraszam wyłącznie z zainteresowanymi klientami. Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości: