4-pokojowe, 60 m² — Bronowice, Lublin

574 000 złLublin, Bronowice, ul. Zimowa

Piętro: 2/10Dostępne od 4 wrześniazmywarka, pralka, lodówka, meble, piekarnik, kuchenka, drzwi/okna antywłamaniowe, domofon, TV kablowa, internet

REZERWACJA Sprzedaż bezpośrednia od właścicieli – kupujący nie płaci prowizji dla biura nieruchomości! Na sprzedaż jasne, niezwykle funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 60,43 m², z balkonem i piwnicą, zlokalizowane na bardzo wygodnym 2. piętrze w bloku z windą przy ul. Zimowej w Lublinie (dzielnica Bronowice) ELASTYCZNY UKŁAD – AŻ 4 POKOJE NA 60 METRACH! Mieszkanie posiada bardzo przemyślany układ przestrzenny. Pierwotny, duży salon z wyjściem na balkon (24 m²) został podzielony nowoczesną, mobilną ścianką działową, dzięki czemu fizycznie uzyskano aż 4 pokoje: przytulny salon, ustronną sypialnię, gabinet do pracy oraz dodatkowy pokój. Ścianka jest łatwa do demontażu – jeśli nowy właściciel preferuje otwarte przestrzenie, może ją w jeden dzień usunąć i wrócić do układu 3-pokojowego z gigantycznym salonem bez kucia ścian. Salon i jedna z sypialni z ekspozycją okien na południowy zachód, dzięki czemu pomieszczenia te są idealnie doświetlone przez cały dzień, kuchnia oraz gabinet wychodzą na północny wschód. NAJWIĘKSZE ATUTY MIESZKANIA: Media z sieci miejskiej: ogromnym atutem mieszkania jest ogrzewanie oraz ciepła woda bezpośrednio z sieci miejskiej (LPEC). W mieszkaniu nie ma piecyka gazowego W cenie nieruchomości pozostaje wyposażenie AGD łącznie z pralkosuszarką w łazience oraz większość mebli widocznych na zdjęciach Energooszczędne AGD i nowoczesne światło: Kuchnia wyposażona jest w płytę gazową, okap podszafkowy teleskopowy, lodówkę, zmywarkę, piekarnik i mikrofalę w zabudowie, w łazience znajduje się nowoczesna pralkosuszarka. Wszystkie sprzęty są energooszczędne, co gwarantuje niskie rachunki. Zamontowany czujnik dymu/czadu/gazu. Dodatkowo w salonie oraz kuchni zainstalowano nowoczesne oświetlenie LED z funkcją ściemniania, co pozwala na dowolne sterowanie klimatem i nastrojem w strefie dziennej oraz dodatkowo oszczędza energię W pokojach i przedpokoju położony jest drewniany parkiet w jodełkę W salonie i przedpokoju duże i pojemne szafy przesuwne w zabudowie Łazienka wyposażona w wannę z funkcją prysznica (szklany parawan) Cisza i bezpieczeństwo: Do lokalu prowadzą certyfikowane, antywłamaniowe oraz dźwiękoszczelne drzwi wejściowe. Kameralne sąsiedztwo: Na klatce schodowej na tym piętrze znajdują się tylko dwa mieszkania, co zapewnia wyjątkową prywatność. Bardzo mili i uczynni sąsiedzi Dodatkowa przestrzeń: Do mieszkania przynależy piwnica (2,7 m²) oraz bardzo praktyczny, współdzielony tylko z jednym zaufanym sąsiadem schowek na rowery/wózki kilka kroków od mieszkania. Do lokalu doprowadzone jest szybkie łącze światłowodowe (kilku operatorów do wyboru) BUDYNEK: Budynek przeszedł termomodernizację. Szczelne okna PCV. Mieszkanie jest bardzo ciepłe zimą a z racji zamontowanych białych rolet idealnie odbija promienie słoneczne w lecie, dzięki czemu w mieszkaniu nie czuć upału. DOSKONAŁA LOKALIZACJA (Wszystko pod ręką): Okolica jest cicha, bezpieczna i bardzo zielona. Niedaleko liczne przystanki autobusowe. Bardzo szybki dojazd do centrum (ok. 7-10 minut). Bezpośrednio wokół bloku znajduje się dużo ogólnodostępnych miejsc parkingowych. W promieniu kilku minut spacerem znajduje się pełna infrastruktura: Zakupy: Lidl, Biedronka, Żabka, lokalny targ, markety budowlane oraz galeria handlowa Felicity. Edukacja: Przedszkole, szkoła podstawowa, liceum ogólnokształcące. Czas wolny i zdrowie: liczne place zabaw, basen, orlik, boisko, przychodnia lekarska, apteka, kościół oraz restauracje NISKIE KOSZTY: Mieszkanie jest ekonomiczne w utrzymaniu. Czynsz 952 zł, zawiera zaliczki za wodę, ścieki, CO, gaz, fundusz remontowy, sprzątanie klatek oraz śmieci. Dodatkowo płatny tylko prąd i Internet. Mieszkanie wolne od jakichkolwiek obciążeń, z czystą księgą wieczystą. Gotowe do sprawnej transakcji bezpośredniej. Cena podlega negocjacji. Serdecznie zapraszamy do kontaktu bezpośredniego i obejrzenia mieszkania na żywo! Informacja dla biur nieruchomości: Współpraca wyłącznie z konkretnym, zdecydowanym klientem. Prowizja 0% ze strony sprzedającego. Zakaz kopiowania treści i zdjęć