3-pokojowe, 54 m² — Rury, Lublin

479 000 złLublin, Rury, ul. Skierki

Piętro: 3/4Dostępne od 2 wrześniapralka, lodówka, meble, piekarnik, kuchenka, domofon, TV kablowa, internet

Do sprzedania 3-pokojowe mieszkanie przy ul. Skierki 1 w Lublinie o powierzchni 54,7 m2 plus komórka o pow. 6,04 m2. , 3-cie piętro ( budynek 4-piętrowy). Stan techniczny mieszkania - do remontu/modernizacji, okna z PCV w b. dobrym stanie technicznym, szczelne, budynek jest b. dobrze docieplony. Klatka schodowa czysta, sąsiedzi przyjaźni. Miesięczny czynsz eksploatacyjny do LSM ( zawierający między innymi media tzn. ogrzewanie, wodę, ścieki kanaliz.,wywóz śmieci dla 3 osób ) to 730 zł. Budynek jest w dobrym stanie technicznym, stale konserwowany , obecnie w bloku prowadzone są prace remontowe elewacji. Mieszkanie posiada duży potencjał jeśli chodzi o zmianę funkcji i nowoczesnego designu. Poprzez częściowe wyburzenie ścian działowych gr. 14 cm ( zaznaczone na czerwono na poglądowym rysunku) można stworzyć nową , przyjazną i funkcjonalną przestrzeń mieszkalną, dokładnie wpisującą się w obecne standardy projektowania i aranżacji mieszkań. Dzięki takiej aranżacji powstaje salon z funkcją kuchni o powierzchni ok. 30 metrów kwadratowych przez co przyszli użytkownicy nie będą mieli poczucia ciasnoty a wrażenie otwartej relaksacyjnej przestrzeni. Stworzenie tak dużej strefy wypoczynkowej w mieszkaniu o pow. 54,7 M kwadratowych to było duże wyzwanie projektowe , które tu z powodzeniem jest możliwe do zrealizowania , a co jest praktycznie niemożliwe do uzyskania w budynkach z lat 70/80-tych ubiegłego wieku, gdzie zgodnie z normami/wytycznymi projektowymi tamtych czasów, "salony" miały powierzchnię ok. 14 metrów kwadratowych, max. do 16 metrów. Jedna z załączonych plansz pokazuje nowa aranżację pomieszczeń po wyburzeniu ścian działowych wraz z usytuowaniem sprzętów AGD, zabudowy kuchennej , sprzętów i akcesoriów łazienkowych oraz mebli w pokojach . Podsumowując – potencjalny nabywca wraz z kupnem mieszkania otrzymuje znakomitą koncepcję zmiany funkcji mieszkania i designu gratis bez konieczności angażowania pracowni architektonicznej. Plusy tej lokalizacji to bliskość i dostępność do infrastruktury społecznej czyli wygodne parkowanie z licznymi miejscami parkingowymi dla mieszkańców, świetna komunikacja miejska (50 m do najbliższego przystanku MPK ) gwarantująca dojazd do centrum w 10 min. , ALAB-diagnostyka , przychodnia zdrowia to odległość 30m, dwie szkoły podstawowe to 100m z możliwością dojścia osiedlową alejką bez konieczności przechodzenia przez ruchliwą ulicę ,targ warzywny Wileńska 6 dni w tygodniu z lokalizacją restauracji , barów, kawiarni – odległość ok.100m, dwa domy kultury. Dużo zielonej przestrzeni, cisza , spokój, bezpieczna okolica to gwaranty prywatności i wysokiego komfortu życia. Z tego miejsca wszędzie jest blisko i szybko. Stan prawny nieruchomości: jeden właściciel , założona KW ( nr do wglądu na życzenie kupującego ) , w dziale III,IV KW ( roszczenia , ograniczenia , hipoteki ) brak wpisów.