2-pokojowe, 56 m² — Węglin Południowy, Lublin

750 000 złLublin, Węglin Południowy, ul. Koralowa

Piętro: parter/4Dostępne od 1 październikazmywarka, pralka, lodówka, meble, piekarnik, kuchenka, drzwi/okna antywłamaniowe, domofon, TV, TV kablowa, internet, system alarmowy

Na sprzedaż komfortowe i bardzo zadbane mieszkanie położone na parterze przy ul. Koralowej w Lublinie. Największym atutem nieruchomości jest pięknie zagospodarowany ogródek o powierzchni ok. 65 m². Zadbany trawnik, starannie dobrane nasadzenia oraz taras tworzą spójną, zieloną przestrzeń, która już od wejścia pozwala poczuć wyjątkowy klimat tego miejsca. Z salonu prowadzi bezpośrednie wyjście na taras i do ogródka, dzięki czemu w cieplejszych miesiącach staje się on naturalnym przedłużeniem przestrzeni mieszkania – idealnym miejscem na poranną kawę, odpoczynek czy spotkania z rodziną i przyjaciółmi. Przemyślany układ i wysoki standard Mieszkanie składa się z: - przestronnego salonu z kuchnią i częścią jadalnianą, - sypialni, - garderoby, - łazienki z WC, - przedpokoju. Do mieszkania przynależy komórka lokatorska o powierzchni 3,56 m², dzięki czemu łączna powierzchnia mieszkania wraz z pomieszczeniem przynależnym wynosi 56 m². Mieszkanie zostało wykończone z dużą dbałością o jakość i szczegóły. W 2023 roku wykonano remont, a liczne zabudowy zostały wykonane na wymiar. Przy wykańczaniu mieszkania nie oszczędzano na materiałach ani rozwiązaniach, które mają służyć przez lata. Na szczególną uwagę zasługują trzyszybowe okna oraz podłogi wykonane z deski wielowarstwowej. W cenie pozostają meble w zabudowie oraz sprzęt AGD: - zmywarka Hotpoint Ariston, - lodówka Whirlpool, - płyta indukcyjna Whirlpool, - piekarnik Samsung. W łazience zastosowano armaturę Villeroy & Boch. Mieszkanie nie wymaga remontu– można w nim komfortowo zamieszkać od razu. Cisza, prywatność i komfort przez cały rok Mieszkanie posiada wschodnią ekspozycję, dzięki czemu jest przyjemnie doświetlone, a w upalne dni nie nagrzewa się nadmiernie. W połączeniu z zacisznym ogrodem tworzy to bardzo dobre warunki do wypoczynku również w cieplejszych miesiącach. Dużym atutem jest również położenie mieszkania – okna nie wychodzą ani na ulicę, ani bezpośrednio na wejście do klatki schodowej. Dzięki temu jest tu naprawdę cicho i spokojnie, a ogród zapewnia dodatkową prywatność. To propozycja dla osób, które chcą mieszkać w mieście, ale jednocześnie cenią ciszę, zieleń i własną przestrzeń do odpoczynku. Budynek i opłaty Budynek jest wyposażony w windę. Mieszkanie posiada ogrzewanie miejskie. Dodatkowo: światłowód, monitoring, alarm, domofon, trzyszybowe okna. Czynsz: ok. 600 zł, w tym zaliczki na CO, wodę ciepłą i zimną, fundusz remontowy oraz pozostałe opłaty administracyjne. Dla gości dostępne są pod budynkiem miejsca postojowe zabezpieczone zamykanymi blokadami. Miejsce postojowe Do mieszkania można dokupić miejsce postojowe w garażu podziemnym Sprzedaż bezpośrednio od właściciela. Biurom nieruchomości dziękuję