3-pokojowe, 75 m² — Czuby Południowe, Lublin

799 000 złLublin, Czuby Południowe

Piętro: 1meble

Na sprzedaż jasne, przestronne i funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 75 m², położone na 1. piętrze w 4-piętrowym bloku z 2000 roku, przy ul. Agatowej w Lublinie. Mieszkanie zostało wykończone na własne potrzeby, z dbałością o komfort, funkcjonalność i jakość zastosowanych materiałów. Jest zadbane i gotowe do zamieszkania bez konieczności przeprowadzania większych remontów. Dużym atutem jest dwustronna ekspozycja okien wschód–zachód, dzięki której wnętrza są dobrze doświetlone naturalnym światłem o różnych porach dnia. Funkcjonalny układ pomieszczeń * Salon – 22 m² – przestronny i ustawny, z klimatyzacją zamontowaną w 2025 roku. * Oddzielna kuchnia – 8,7 m² – z zabudową meblową i kompletnym wyposażeniem AGD. * Sypialnia – 11,8 m² – z pojemną szafą w zabudowie. * Drugi pokój – 11,9 m² – idealny jako pokój dziecięcy, gabinet lub dodatkowa sypialnia. * Przestronny hol – 13 m² – z praktycznymi szafami w zabudowie. * Łazienka – 5 m². * Oddzielne WC – 1,75 m². Do mieszkania przynależy komórka lokatorska, zapewniająca dodatkową przestrzeń do przechowywania. Dodatkowym atutem jest zagospodarowany balkon, zaaranżowany jako przytulna strefa wypoczynkowa z kanapą IKEA. Balkon jest zabezpieczony siatką. Standard wykończenia i wyposażenie Mieszkanie zostało urządzone dla siebie, a nie pod wynajem czy szybką sprzedaż. Na szczególną uwagę zasługują: * Naturalny parkiet dębowy, nadający wnętrzom ciepły i ponadczasowy charakter. * Płytki w pozostałych pomieszczeniach. * Klimatyzacja w salonie z 2025 roku. * Pojemne szafy w zabudowie w przedpokoju i sypialni. * Oddzielna kuchnia z zabudową pozostającą w cenie mieszkania. * Wyposażenie AGD: lodówka, zmywarka 60 cm, płyta indukcyjna, piekarnik, kuchenka mikrofalowa i okap. * Ogrzewanie miejskie. * Ocieplony budynek, zapewniający komfort cieplny w okresie zimowym. Parking i możliwość wynajęcia prywatnego garażu z ładowaniem EV Bezpośrednio pod blokiem znajduje się ogólnodostępny parking, na którym nie ma problemów ze znalezieniem wolnego miejsca. Dodatkowo oferuję możliwość osobnego wynajęcia dużego, prywatnego garażu, który zapewnia: * Wygodne, indywidualne miejsce do parkowania samochodu. * Możliwość ładowania samochodu elektrycznego (EV). * Korzystne koszty ładowania dzięki dwustrefowej taryfie energetycznej PGE G12w, umożliwiającej korzystanie z tańszej energii w określonych godzinach i dniach. * Dużo dodatkowej przestrzeni do przechowywania rowerów, opon, sprzętu sportowego i innych przedmiotów. To szczególnie atrakcyjne rozwiązanie dla właścicieli samochodów elektrycznych, którzy chcą wygodnie ładować pojazd w miejscu zamieszkania. Garaż nie jest wliczony w cenę mieszkania. Jego wynajem jest opcjonalny, a warunki i cena pozostają do indywidualnego ustalenia. Lokalizacja – ul. Agatowa, Lublin Mieszkanie znajduje się w spokojnej, zielonej okolicy, idealnej dla rodzin z dziećmi oraz osób ceniących wygodę codziennego życia. W najbliższym otoczeniu znajdują się: * Plac zabaw bezpośrednio przy bloku. * Liczne sklepy i punkty usługowe. * Tereny zielone sprzyjające spacerom i wypoczynkowi. * Przystanki komunikacji miejskiej MPK. * Dogodny dostęp do komunikacji kolejowej PKP. Lokalizacja pozwala cieszyć się spokojem osiedla, jednocześnie zapewniając łatwy dostęp do miejskiej infrastruktury. Najważniejsze atuty mieszkania * 75 m² funkcjonalnej przestrzeni. * 3 ustawne pokoje i oddzielna kuchnia. * Wygodne 1. piętro w 4-piętrowym budynku. * Dwustronna ekspozycja wschód–zachód. * Klimatyzacja zamontowana w 2025 roku. * Naturalny parkiet dębowy. * Szafy w zabudowie w przedpokoju i sypialni. * Kuchnia z kompletnym AGD pozostającym w cenie. * Zagospodarowany balkon. * Oddzielna łazienka i WC. * Komórka lokatorska. * Ogrzewanie miejskie. * Ogólnodostępny parking pod blokiem. * Możliwość wynajęcia dużego garażu z ładowaniem EV. * Spokojna, zielona okolica z placem zabaw. * Pełna własność z księgą wieczystą. * Mieszkanie gotowe do zamieszkania. Cena: 799 999 zł Mieszkanie stanowi doskonałą propozycję dla rodziny lub osób poszukujących przestronnego, komfortowego lokum w spokojnej części Lublina, bez konieczności przeprowadzania kosztownego remontu. Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację mieszkania!