3-pokojowe, 74 m² — Wieniawa, Lublin
690 000 złLublin, Wieniawa, Racławickie 40
Piętro: 2/3bez mebli, drzwi/okna antywłamaniowe, domofon, TV kablowa, internet, telefon
Na sprzedaż wyjątkowe, przestronne mieszkanie o powierzchni 74,84 m², zlokalizowane w ścisłym centrum Lublina przy Al. Racławickich 40. Pierwotnie nieruchomość składała się z dwóch odrębnych lokali, które zostały połączone w jedną ergonomiczną przestrzeń. PODSTAWOWE INFORMACJE: Powierzchnia: 74,84 m² Piętro: 2 z 3 Stan prawny: Pełna własność z Księgą Wieczystą (brak obciążeń) Czynsz: ok. 1040 zł Zarząd: Wspólnota Mieszkaniowa Budynek: Solidny blok z cegły z okresu wojennego, ocieplony Ogrzewanie: Miejskie Ciepła woda: Piecyk gazowy Stolarka okienna: Plastikowa (PCV) Ekspozycja okien: Wschód – Zachód (bardzo doświetlone) Dodatkowo: Balkon, tylko 1 mieszkanie na klatce na tym piętrze! KLUCZOWE ZALETY NIERUCHOMOŚCI: Unikalna lokalizacja (Miasteczko Akademickie): Zaledwie parę kroków od KUL, Uniwersytetu Medycznego, UMCS oraz topowych lubelskich liceów. Wokół pełna infrastruktura: przystanki, sklepy, restauracje, park. Potencjał inwestycyjny: Układ wyjściowy (2 połączone mieszkania) umożliwia łatwy powrót do podziału na dwa niezależne lokale – idealny gotowiec inwestycyjny pod wynajem dla studentów lub kadry medycznej. Ciepło i trwałość przedwojennej cegły: Mieszkanie jest wyjątkowo ciepłe, ciche i dobrze wyciszone dzięki grubej, solidnej konstrukcji budynku. Prywatność: Kameralna klatka schodowa – tylko jedno mieszkanie na piętrze. Niskie opłaty i bezpieczeństwo: Ogrzewanie z sieci miejskiej zapewnia komfort i stabilne koszty w sezonie grzewczym, a zadbany budynek pod zarządem wspólnoty gwarantuje sprawną obsługę techniczną. Serdecznie zapraszam na prezentację mieszkania! Kupuj bezpiecznie z naszą rzetelną i certyfikowaną firmą, której możesz w pełni zaufać. Dodatkowo zapewniamy fachową pomoc wyspecjalizowanych ekspertów, dzięki którym szybko i bez stresu uzyskasz najkorzystniejszy kredyt na sfinansowanie zakupu