2-pokojowe, 59 m² — Ponikwoda, Lublin

510 000 złLublin, Ponikwoda, Bazylianówka

Piętro: 2/3pralka, wanna, łazienka razem z WC, TV kablowa, internet, telefon

Jeżeli szukasz mieszkania, które zapewnia komfort, funkcjonalny układ pomieszczeń i spokojną lokalizację, ta oferta zasługuje na szczególną uwagę.Na sprzedaż przestronne mieszkanie o powierzchni 59,2 m², położone na 2. piętrze kameralnego budynku z 1995 roku, przy ul. Sekutowicza na lubelskiej Bazylianówce. To idealna propozycja dla osób ceniących ciszę i prywatność – na każdej kondygnacji znajdują się zaledwie dwa mieszkania.Funkcjonalny układ pomieszczeńMieszkanie oferuje przemyślany rozkład, który zapewnia wygodę codziennego życia: dwa duże, ustawne pokoje, balkon z widokiem na zieleń, oddzielną, widną kuchnię z zabudową oraz sprzętem AGD, łazienkę z oknem wyposażoną w wannę, umywalkę, WC oraz pralkę, przestronny przedpokój. Dzięki ekspozycji okien na trzy strony świata – północ, południe i zachód wnętrza są dobrze doświetlone o różnych porach dnia, a mieszkanie jest przewiewne i przyjemne w użytkowaniu.Komfort na co dzieńW mieszkaniu zamontowano wysokiej klasy okna PCV Salamander BlueEnergy z pakietem trzyszybowym, które zapewniają bardzo dobrą izolację termiczną i akustyczną.O wygodę mieszkańców dba również ogrzewanie oraz ciepła woda z sieci miejskiej, co oznacza bezobsługowe i komfortowe użytkowanie przez cały rok.Do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni 4,8 m².Dodatkowym atutem jest możliwość zakupu garażu o powierzchni 14,8 m², znajdującego się na parterze budynku. To rozwiązanie, które nie tylko zwiększa komfort codziennego życia, ale stanowi również dodatkową wartość nieruchomości.Stan prawny odrębna własność, założona księga wieczysta, budynkiem zarządza Wspólnota Mieszkaniowa, czynsz wynosi 772 zł, mieszkanie dostępne od zaraz – wydanie nastąpi bezpośrednio po zawarciu umowy sprzedaży. LokalizacjaBazylianówka to jedna z bardziej cenionych części Lublina – spokojna, zielona i dobrze skomunikowana z pozostałymi częściami miasta. W pobliżu znajdują się sklepy, szkoły, przystanki komunikacji miejskiej oraz tereny rekreacyjne.Dodatkowym atutem jest sprawny dojazd do najważniejszych punktów miasta: centrum Lublina – około 10–15 minut samochodem, IKEA Lublin – około 10 minut, Centrum Handlowe Felicity – około 10–12 minut. Najważniejsze atuty nieruchomości✔ 59,2 m² powierzchni ✔ 2 przestronne pokoje ✔ balkon z widokiem na zieleń ✔ oddzielna kuchnia z zabudową i AGD ✔ łazienka z oknem ✔ ekspozycja na trzy strony świata: północ, południe i zachód ✔ okna Salamander BlueEnergy – pakiet 3-szybowy ✔ ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej ✔ piwnica 4,8 m² ✔ możliwość zakupu garażu 14,8 m² ✔ kameralny budynek – tylko dwa mieszkania na piętrze ✔ odrębna własność z księgą wieczystą ✔ mieszkanie dostępne od zarazTo propozycja dla osób, które szukają mieszkania z wygodnym układem, w spokojnym otoczeniu i z pełną infrastrukturą w zasięgu ręki. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Karol Chmura (licencja nr: 14417)