3-pokojowe, 47 m² — Kalinowszczyzna, Lublin

539 000 złLublin, Kalinowszczyzna, ul. Wilhelma Orlika-Ruckemana

Piętro: parter/10Dostępne od 20 październikazmywarka, pralka, lodówka, bez mebli, piekarnik, kuchenka, drzwi/okna antywłamaniowe, domofon

Piękne, jasne i gotowe do zamieszkania mieszkanie w świetnej lokalizacji – Kalinowszczyzna - centrum Lublina, a jednocześnie w otoczeniu zieleni. Przedmiotem sprzedaży jest świeżo wyremontowane, stylowo urządzone mieszkanie o bardzo funkcjonalnym układzie, położone na wysokim parterze 10-piętrowego budynku z lat 70. Mieszkanie przeszło gruntowny remont, obejmujący m.in. całkowitą wymianę instalacji elektrycznej. Przy wykończeniu wykorzystano dobrej jakości materiały, a całość została zaprojektowana tak, aby połączyć funkcjonalność z ponadczasową estetyką. Wnętrze utrzymane jest w klimacie klasycznego, angielskiego stylu - z nutą elegancji, ale bez przesadnej formalności. Dominują ciepłe odcienie kaszmiru, biel i drewno, dzięki czemu mieszkanie jest jasne, przytulne i ponadczasowe. UKŁAD Mieszkanie ma trzy niezależne pokoje: salon z otwartą, klimatyczną kuchnią – 17,7 m² pokój – 13,4 m², z wyjściem na balkon pokój – 7,1 m² łazienka – 2,5 m² osobne WC – 1,1 m² korytarz – 5,8 m² Dodatkowo do mieszkania przynależą: balkon – 2,3 m² piwnica – 2,8 m² Dużym atutem jest bardzo funkcjonalny rozkład pomieszczeń – dwa niezależne pokoje dają możliwość urządzenia sypialni, pokoju dziecka, gabinetu czy pokoju dla gości. Jeden z nich ma wyjście na balkon, z którego rozpościera się widok na zieleń. Tuż pod balkonem rosną krzewy jaśminu wonnego – niewielki, ale wyjątkowo przyjemny akcent, który sprawia, że mimo centralnej lokalizacji można poczuć odrobinę spokoju i zieleni. KUCHNIA – GOTOWA NA CODZIENNOŚĆ Kuchnia została zaprojektowana jako część salonu, dzięki czemu przestrzeń jest otwarta i dobrze doświetlona. Zabudowa wyposażona jest w nowe sprzęty AGD, wszystkie na gwarancji: dużą lodówkę z zamrażalnikiem, piekarnik, płytę indukcyjną, pochłaniacz, zmywarkę. W łazience znajduje się również nowa pralka. ŁAZIENKA Łazienka została zaprojektowana przede wszystkim z myślą o wygodzie. Znajduje się w niej komfortowa kabina narożna oraz umywalka z praktyczną szafką. Całość utrzymana jest w spójnej, spokojnej stylistyce mieszkania. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY • świeżo po generalnym remoncie • całkowicie wymieniona instalacja elektryczna • gotowe do wprowadzenia – wolne od zaraz • 3 niezależne pokoje • funkcjonalny układ • stylowe, ponadczasowe wnętrze • nowe AGD na gwarancji • duża, pojemna szafa wnękowa z przesuwnymi drzwiami • balkon z widokiem na zieleń • piwnica • plastikowe, szczelne okna • ekspozycja wschodnia – mieszkanie jest bardzo dobrze doświetlone • ciepłe i ciche • KW • sprzedaż bez prowizji LOKALIZACJA To miejsce dla osób, które chcą korzystać z zalet życia w mieście, ale nie chcą rezygnować z zieleni. Budynek znajduje się na Kalinowszczyźnie - Ruckemanna, w centralnej części Lublina, a jednocześnie w bezpośrednim sąsiedztwie terenów zielonych, m.in. Wąwozu Kalina. W pobliżu znajdują się również place zabaw, boiska i duża siłownia plenerowa. Codzienne zakupy można zrobić w pobliskich sklepach: Lidl, Biedronka, Top Market czy Społem. W okolicy są również apteki, lokale usługowe, siłownia. Przystanek komunikacji miejskiej znajduje się zaledwie około 150 m od budynku. Dla zmotoryzowanych dużym plusem są liczne, bezpłatne miejsca parkingowe w okolicy, a dodatkowo dostępny jest parking strzeżony. OPŁATY Czynsz wynosi 665 zł miesięcznie i obejmuje m.in. ogrzewanie, ciepłą i zimną wodę, fundusz remontowy, wywóz odpadów, opłatę administracyjną, konserwację dźwigów oraz sprzątanie parterów. INFORMACJE DODATKOWE mieszkanie wolne od zaraz, księga wieczysta, sprzedaż bez prowizji, pośredników zapraszam wyłącznie z konkretnym klientem. Zapraszam na prezentację. To mieszkanie zostało urządzone z myślą o tym, żeby było nie tylko ładne na zdjęciach, ale przede wszystkim wygodne, funkcjonalne i przyjemne do życia.