2-pokojowe, 54 m² — Wieniawa, Lublin

485 000 złLublin, Wieniawa, Szarych Szeregów

Piętro: parter/3pralka, prysznic, TV kablowa, internet, telefon

Przestronne 2-pokojowe mieszkanie na Wieniawie – 54,21 m² | Wysokie wnętrza | Cegła | PiwnicaNa sprzedaż przestronne, rozkładowe mieszkanie o powierzchni 54,21 m², położone na jednej z najbardziej cenionych dzielnic Lublina – Wieniawie. To doskonała propozycja zarówno dla osób poszukujących komfortowego miejsca do życia, jak i inwestorów planujących zakup nieruchomości pod wynajem. Bliskość uczelni wyższych, centrum miasta oraz pełnej infrastruktury sprawia, że jest to lokalizacja ciesząca się niesłabnącym zainteresowaniem.Mieszkanie usytuowane jest w kameralnym, 3-piętrowym budynku z cegły z lat 50., zarządzanym przez wspólnotę mieszkaniową. Budynek otacza zadbana zieleń, a mieszkańcy mają do dyspozycji liczne ogólnodostępne miejsca postojowe. Klatka schodowa jest czysta i dobrze utrzymana.Lokal o powierzchni 54,21 m² posiada funkcjonalny, rozkładowy układ pomieszczeń, który zapewnia wygodę codziennego użytkowania. Dodatkowym atutem jest ponadstandardowa wysokość pomieszczeń – aż 2,8 m, dzięki czemu wnętrza są wyjątkowo przestronne, jasne i dają duże możliwości aranżacyjne.W skład mieszkania wchodzą: przestronny salon o powierzchni 20,4 m², ustawna sypialnia o powierzchni 13,8 m², oddzielna, widna kuchnia o powierzchni 8,2 m², łazienka z kabiną prysznicową o powierzchni 2,6 m², osobna toaleta, przestronny przedpokój o powierzchni 8,5 m². Okna skierowane są na południowy wschód, dzięki czemu mieszkanie jest doskonale doświetlone porannym i przedpołudniowym słońcem, co tworzy przyjemny klimat przez większą część dnia.O komfort mieszkańców dba ogrzewanie z sieci miejskiej, a dodatkową przestrzeń do przechowywania zapewnia piwnica o powierzchni około 5 m².Najważniejsze atuty nieruchomości:✔ prestiżowa lokalizacja – Wieniawa, ✔ 54,21 m² funkcjonalnej powierzchni, ✔ rozkładowy układ pomieszczeń, ✔ wysokość pomieszczeń 2,8 m – wyjątkowe poczucie przestrzeni, ✔ dwa ustawne i jasne pokoje, ✔ oddzielna, widna kuchnia, ✔ okna z ekspozycją południowo-wschodnią, ✔ łazienka z kabiną prysznicową oraz osobne WC, ✔ ogrzewanie z sieci miejskiej, ✔ piwnica o powierzchni ok. 5 m², ✔ kameralny 3-piętrowy budynek z cegły, ✔ zadbana klatka schodowa, ✔ wspólnota mieszkaniowa, ✔ liczne ogólnodostępne miejsca parkingowe, ✔ zielone i spokojne otoczenie, ✔ odrębna własność z księgą wieczystą.To mieszkanie wyróżnia się nie tylko świetnym układem i doskonałą lokalizacją, ale także charakterystycznymi dla budownictwa z lat 50. wysokimi wnętrzami i solidną konstrukcją z cegły, których próżno szukać w wielu współczesnych inwestycjach. W połączeniu z bliskością uczelni, centrum miasta, sklepów, szkół, przystanków komunikacji miejskiej i terenów rekreacyjnych stanowi idealną propozycję zarówno do zamieszkania, jak i jako pewna inwestycja na przyszłość. Zapraszamy na prezentację. POLECAMY!!!Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Karol Chmura (licencja nr: 14417)